Thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất
Theo khoản 5 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012) quy định thu nhập phải chịu thuế như sau:
- Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
+ Thu
Tôi muốn hỏi thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe tại Công an cấp huyện mới nhất được thực hiện như thế nào? - Câu hỏi của anh P.Đ (Quảng Trị).
Tôi có mua một căn nhà, khi mua tôi đã làm hợp đồng mua bán nhà đất và công chứng nhưng chưa sang tên sổ đỏ. Xin hỏi, bên nào phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất vậy ạ? Nếu sang tên sổ đỏ chậm tôi có bị phạt gì không? Nếu bị phạt thì mức phạt là bao nhiêu tiền? Mong được hỗ trợ.
bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này thì phải công chứng hoặc chứng thực.
...
Như vậy, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất được xem là một loại hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định
đất ổn định lâu dài.
Trường hợp đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, sản xuất lâm nghiệp, sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, làm cơ sở hoạt động từ thiện (kể cả trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho trước ngày 01 tháng 7 năm 2004) thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
Tôi có câu hỏi là thửa đất trống là gì? Thửa đất trống có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì có thể cử người đại diện nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.L đến từ Đồng Nai.
Tôi có câu hỏi thắc mắc là theo quy định hiện nay thì Giấy chứng nhận đăng ký kết quả nhiệm vụ khoa học và công nghệ trong quốc phòng có giá trị trong hoạt động nào? Câu hỏi của anh Bảo Long đến từ Đồng Nai.
Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì? Mẫu Đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định pháp luật mới nhất? Câu hỏi đến từ anh T.G ở Long Thành. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn!
Tôi có câu hỏi muốn được giải đáp thắc mắc như sau Ban vận động thành lập Hội công chứng viên phải tiến hành Đại hội trong thời gian nào theo quy định của pháp luật? Câu hỏi của anh O.O.Q đến từ Thái Bình.
Tôi muốn hỏi về nguyên tắc thu chi tài chính tại công đoàn cơ sở hiện nay như thế nào? Nguồn tài chính công đoàn cơ sở được sử dụng và phân bổ cho các khoản mục chi như thế nào?
Cho tôi hỏi khoản chi trả trợ cấp mất việc làm cho người lao động có được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp không? Doanh nghiệp có trách nhiệm trả trợ cấp mất việc làm cho người lao động đã làm việc cho mình trong trường hợp nào? Câu hỏi của anh NP từ Phan Thiết.
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau Ban Chấp hành Hội công chứng viên xem xét, ra Quyết định kết nạp hội viên Hội công chứng viên trong thời hạn nào? Câu hỏi của anh Q.L.P đến từ Bà Rịa - Vũng Tàu.
đối với trường hợp góp vốn bằng phần vốn góp thì thời điểm xác định thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng vốn là thời điểm cá nhân chuyển nhượng vốn, rút vốn.
...
Căn cứ tại khoản 2 Điều 13 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định như sau:
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ bản quyền
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ tiền bản quyền là thu nhập tính
theo Mẫu số 28 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này;
b) Bản cáo bạch niêm yết theo Mẫu số 29 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này; Giấy chứng nhận đăng ký chào bán của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, báo cáo kết quả chào bán chứng khoán ra công chúng của tổ chức đăng ký niêm yết hoặc quyết định phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về Đề án
tôi là cán bộ công chức, viên chức không gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp thì đã hết hạn sẽ không còn giá trị hiệu lực. Vậy tôi có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời gian còn hạn không? Việc không được gia hạn đất nông nghiệp như vậy là đúng hay sai? Xin chân thành cảm ơn!
Tôi có câu hỏi là hợp đồng vận tải đa phương thức là gì? Khi hợp đồng vận tải đa phương thức không phát hành chứng từ thì hàng hóa được giao trả hàng cho ai? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.K đến từ Quảng Ninh.
Tôi thuê đất và có nhà trên đất của cá nhân trong thời hạn 10 năm, hợp đồng thuê từ tháng 8 năm 2016 đến nay vẫn chưa công chứng do 2 bên là chỗ quen biết. Tuy nhiên đến nay tôi không có nhu cầu sử dụng căn nhà đó nữa, nên muốn cho anh C là em họ thuê lại có được không? Tôi nghe nói sẽ phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai. Điều này có đúng
Mảnh đất mà gia đình tôi đang ở chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được sử dụng ổn định từ năm 1990 đến nay. Hiện tại nếu muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tôi cần có những giấy tờ gì? Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu như thế nào?
với trường hợp chuyển nhượng cổ phần: Tương tự như trên
Nếu là doanh nghiệp nhận chuyển nhượng cổ phần thì doanh nghiệp đó phải thanh toán theo các hình thức quy định tại Khoản 2 Điều 3 nêu trên cho bên chuyển nhượng cổ phần.
Nếu là cá nhân nhận chuyển nhượng cổ phần, khi cá nhân đó thanh toán cho bên chuyển nhượng cổ phần thì có thể lựa chọn hình
;
b) Số lượng, diện tích bất động sản giao dịch chuyển nhượng, mua bán trong kỳ thông qua sàn giao dịch bất động sản;
c) Giá bất động sản giao dịch chuyển nhượng, mua bán trong kỳ thông qua sàn giao dịch bất động sản.
2. Thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng một số loại bất động sản được quy định tại điểm a, b, c khoản 3 Điều
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua bán nhà đất phải đóng các loại thuế phí nào? Có tổng bao nhiêu loại thuế phí khi mua bán nhà đất? Cách tính các loại thuế phí?
18:25 | 13/03/2022
