Hợp đồng mua bán đất là gì?
Tại Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất như sau:
"Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất
ngoài khoản tiền người sử dụng lao động phải trả theo quy định tại khoản 1 Điều này và trợ cấp thôi việc theo quy định tại Điều 46 của Bộ luật này, hai bên thỏa thuận khoản tiền bồi thường thêm cho người lao động nhưng ít nhất bằng 02 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động để chấm dứt hợp đồng lao động."
Như vậy, khi khi đơn phương chấm dứt hợp đồng
Việt Nam sửa đổi 2023 có quy định như sau:
Đối tượng được cấp hộ chiếu phổ thông theo thủ tục rút gọn
1. Người ra nước ngoài có thời hạn bị mất hộ chiếu phổ thông, có nguyện vọng về nước ngay.
2. Người không được phía nước ngoài cho cư trú nhưng không thuộc đối tượng điều chỉnh của điều ước quốc tế hoặc thỏa thuận quốc tế về nhận trở lại công dân
trợ vốn cho dự án, gói thầu có yêu cầu đấu thầu hạn chế trong điều ước quốc tế, thỏa thuận vay nước ngoài.
Như vậy, đấu thầu hạn chế là hình thức lựa chọn nhà thầu trong đó chỉ có một số nhà thầu đáp ứng yêu cầu của gói thầu được mời tham dự thầu, áp dụng trong các trường hợp sau đây:
- Gói thầu có yêu cầu cao về kỹ thuật hoặc kỹ thuật có tính đặc
đáp ứng yêu cầu của gói thầu;
- Nhà tài trợ vốn cho dự án, gói thầu có yêu cầu đấu thầu hạn chế trong điều ước quốc tế, thỏa thuận vay nước ngoài.
Bảo đảm dự thầu trong trường hợp đấu thầu hạn chế được áp dụng đối với gói thầu nào?
Theo Điều 14 Luật Đấu thầu 2023 quy định như sau:
Bảo đảm dự thầu
1. Nhà thầu, nhà đầu tư phải thực hiện một trong
nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài hoặc bên mua bảo hiểm có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm trong trường hợp sau đây:
1. Bên mua bảo hiểm không đóng phí bảo hiểm hoặc không đóng đủ phí bảo hiểm theo thời hạn thỏa thuận hoặc sau thời gian gia hạn đóng phí;
2. Doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm
dầu khí kết thúc trước thời hạn theo sự thỏa thuận của các bên ký kết hợp đồng với điều kiện nhà thầu phải hoàn thành các nghĩa vụ đã cam kết và phải thông báo cho Tập đoàn Dầu khí Việt Nam trước 06 tháng so với thời điểm đề xuất chấm dứt hợp đồng dầu khí trước thời hạn.
Căn cứ vào khoản 3 Điều 31 Luật Dầu khí 2022 và khoản 4 Điều 31 Luật Dầu khí
Tôi muốn hỏi khi Cha mẹ ruột có thể được nhận lại con khi việc nuôi con nuôi đã bị chấm dứt hay không? Cho tôi biết các đối tượng, trường hợp cụ thể quy định về việc chấm dứt nuôi con nuôi?
Ủy quyền mua bán đất đai mà hai bên ở xa nhau, không thể cùng đến một văn phòng công chứng thì có thể ủy quyền cho một bên thứ 3 đến thực hiện việc công chứng ở nơi có đất đai được hay không?
Ban tư vấn cho tôi hỏi khách hàng sử dụng sản phẩm phái sinh giá cả hàng hóa là ai? Khách hàng sử dụng sản phẩm phái sinh giá cả hàng hóa có quyền yêu cầu cung cấp thông tin về hàng hóa hay không? Cảm ơn!
Cho hỏi thực hiện quản lý luồng không lưu sẽ có các giai đoạn nào? Bên cạnh đó thì trung tâm quản lý luồng không lưu có trách nhiệm gì đối với các bên liên quan? Câu hỏi của bạn Đông Anh đến từ Thành phố Hồ Chí Minh.
Cho tôi hỏi trong thời gian tập sự hành nghề Thừa phát lại thì người tập sự có bắt buộc phải lập nhật ký tập sự không ạ? Nhật ký này phải có xác nhận của những người nào, có phải chỉ cần xác nhận của Thừa phát lại hướng dẫn tập sự hay không? - Anh Minh Tâm (TPHCM).
Cho tôi hỏi khi nào đấu giá tài sản theo thủ tục rút gọn? Thời gian niêm yết việc đấu giá tài sản theo thủ tục rút gọn là bao lâu? Đây là câu hỏi của anh Dũng đến từ Long An.
Tôi là Huyền Như, cho hỏi theo quy định của pháp luật thì năng lực pháp luật dân sự được định nghĩa là gì? Trong trường hợp nào thì một cá nhân bị hạn chế năng lực pháp luật dân sự? Cảm ơn đã giải đáp!
Cho tôi hỏi thu phí công chứng đối với văn bản phân chia di sản thừa kế được quy định như thế nào? Người yêu cầu công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế phải trả phí công chứng như thế nào? Người yêu cầu công chứng có phải trả thù lao công chứng không?
Cho em hỏi đăng ký tập sự hành nghề luật sự cần những giấy tờ gì? Trường hợp mình không thể tìm được nơi để tập sự hành nghề luật sự thì làm thế nào? Nội dung tập sự hành nghề luật sư gồm những nội dung nào?
Cộng tác viên dịch thuật tại văn phòng công chứng nơi anh đang làm việc có dịch sai một hợp đồng giao dịch của khách. Nhưng anh không phát hiện và vẫn thực hiện công chứng hợp đồng này cho khách. Trường hợp này anh có được bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp chi trả, bồi thường không?
Tôi có trồng mấy chậu cây treo ở ngoài ngoài ban công tầng 12 chung cư. Hôm qua do mưa bão to, không may chậu cây rơi xuống làm vỡ kính ô tô đỗ phía dưới. Tôi có phải đền bù thiệt hại cho chủ ô tô không?
Xin giải đáp thắc mắc của tôi như sau: tôi hiện đang kinh doanh cơ sở dịch vụ cầm đồ thì có người muốn cầm cố bất động sản ở chỗ tôi. Không biết cơ sở dịch vụ cầm đồ có được cầm cố tài sản là bất động sản hay không? Vì sao?
Cho tôi hỏi khi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký giao dịch bảo đảm hay không?
Trong thời hạn bao nhiêu ngày thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký sẽ trả kết quả đăng ký giao dịch bảo đảm? Câu hỏi của anh Linh từ Cà Mau.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng mua bán đất là gì? Trường hợp nào thì hợp đồng mua bán đất bị vô hiệu?
16:34 | 07/03/2022
.png)
