doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện nào?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có các điều kiện mà doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng bao gồm:
- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan
, quyết định đã tuyên kê biên, phong toả tài sản, tài khoản và trường hợp thi hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của Toà án.
Chi phí cưỡng chế thi hành án
Các biện pháp cưỡng chế thi hành án
Căn cứ theo Điều 71 Luật Thi hành án dân sự 2008 quy định về các biện pháp cưỡng chế thi hành án cụ thể như sau:
1. Khấu trừ tiền trong tài
với quy hoạch có liên quan tại khu vực thị trường địa lý.
- Lập cơ sở bán lẻ ngoài cơ sở bán lẻ thứ nhất
+ Trường hợp không phải thực hiện kiểm tra nhu cầu kinh tế:
*Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này.
+ Trường hợp phải thực hiện kiểm tra nhu cầu kinh tế:
* Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này;
* Đáp ứng tiêu chí
trái phép là hành vi vi phạm pháp luật.
Căn cứ tại khoản 16 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP và khoản 1 Điều 81 Nghị định 16/2022/NĐ-CP thì nhà ở xây dựng không giấy phép xây dựng được phép hợp thức hóa nhà xây dựng trái phép khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Đang thi công xây dựng
- Thuộc trường hợp được điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở theo quy
doanh;
b) Người lao động.
2. Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này thuộc các trường hợp sau đây được vay vốn từ Quỹ quốc gia về việc làm với mức lãi suất thấp hơn:
a) Doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, hộ kinh doanh sử dụng nhiều lao động là người khuyết tật, người dân tộc thiểu số;
b) Người dân tộc thiểu số đang sinh sống tại vùng
thành viên góp vốn phải góp đủ và đúng hạn số vốn đã cam kết.
2. Thành viên hợp danh không góp đủ và đúng hạn số vốn đã cam kết gây thiệt hại cho công ty phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho công ty.
3. Trường hợp có thành viên góp vốn không góp đủ và đúng hạn số vốn đã cam kết thì số vốn chưa góp đủ được coi là khoản nợ của thành viên đó
thế nào?
Chế độ cảnh vệ đối với khách quốc tế là khách mời của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng được quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật Cảnh vệ 2017 như sau:
Biện pháp, chế độ cảnh vệ đối với khách quốc tế đến thăm, làm việc tại Việt Nam
1. Đối với người đứng đầu Nhà nước, cơ quan lập pháp, Chính phủ các nước khi đến thăm, làm việc tại
;
- Cơ sở hoặc khu vực có nguy cơ cháy, nổ cao theo quy định tại Phụ lục số II Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ ban hành kèm theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP
* Các địa điểm cấm hút thuốc lá hoàn toàn trong nhà:
- Nơi làm việc trong nhà của cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị
mức hỗ trợ lãi suất.
2. Thời gian gửi báo cáo: Chậm nhất ngày 20/07/2023 (báo cáo 01 lần).
3. Các ngân hàng thương mại gửi báo cáo bằng văn bản cho Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (thông qua Vụ Tín dụng các ngành kinh tế).
4. Hướng dẫn cụ thể:
- Các cột (1), (2), (3), (4), (5), (6) không bao gồm các khoản vay phải thu hồi số tiền HTLS theo quy định
cơ sở sản xuất kinh doanh quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải thuộc trường hợp không còn dư nợ tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các chương trình tín dụng khác có cùng mục đích sử dụng vốn vay để đào tạo nghề và sản xuất, kinh doanh, tạo việc làm theo quy định của pháp luật.
Theo đó, điều kiện vay vốn đối với người chấp hành xong án
ngân hàng gửi được đối chiếu với số dư tại Ngân hàng nơi hộ kinh doanh mở tài khoản giao dịch để xác định số chênh lệch thừa, thiếu.
Sổ tiền gửi ngân hàng của hộ kinh doanh phải được khóa vào thời điểm nào?
Theo khoản 4 Điều 5 Thông tư 88/2021/TT-BTC như sau:
Sổ kế toán
...
4. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sử dụng các sổ kế toán theo danh mục
khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị
nhận nợ trả thay, lãi suất áp dụng đối với số tiền trả thay và nghĩa vụ hoàn trả nợ khi phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh;
- Số hiệu, ngày ký, hiệu lực của thỏa thuận cấp bảo lãnh;
- Giải quyết tranh chấp phát sinh;
- Các nội dung khác không trái với quy định của pháp luật.
Lưu ý:
Cũng tại quy định tại Điều 15 Thông tư 11/2022/TT-NHNN, trường hợp
cổ phần để sở hữu chéo lẫn nhau.
3. Các công ty con có cùng một công ty mẹ là doanh nghiệp có sở hữu ít nhất 65% vốn nhà nước không được cùng nhau góp vốn, mua cổ phần của doanh nghiệp khác hoặc để thành lập doanh nghiệp mới theo quy định của Luật này.
4. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều này.”
Theo đó, một công ty được coi là
thức thanh toán bù trừ giữa hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu với hàng hóa, dịch vụ nhập khẩu, trả nợ thay Nhà nước được coi là thanh toán không dùng tiền mặt.
Như vậy, khoản chiết khấu thương mại được khấu trừ thuế GTGT đầu vào khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Có hoá đơn giá trị gia tăng mua hàng hoá, dịch vụ hoặc chứng từ nộp thuế giá trị gia tăng ở
về trật tự xã hội - Bộ Công an
...
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Chỉ cấp đổi Giấy phép sử dụng vũ khí quân dụng khi giấy phép hết hạn cho đối tượng được trang bị vũ khí quân dụng quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ (Luật số 14/2017/QH14 ngày 20/6/2017), cụ thể:
“1
nhiều kiện, nhiều đơn vị mà các kiện hoặc các đơn vị đó được liệt kê trong chứng từ vận tải đa phương thức thì sẽ được coi là các kiện hoặc các đơn vị. Trong những trường hợp khác, công-te-nơ, cao bản hoặc công cụ vận chuyển, đóng gói tương đương khác đó phải được coi là kiện hoặc đơn vị.
- Trong hợp đồng vận tải đa phương thức không bao gồm việc vận
Gia súc, gia cầm là gì?
Theo khoản 6 và khoản 7 Điều 2 Luật Chăn nuôi 2018 thì gia súc và gia cầm được định nghĩa như sau:
"Điều 2. Giải thích từ ngữ
...
6. Gia súc là các loài động vật có vú, có 04 chân được con người thuần hóa và chăn nuôi.
7. Gia cầm là các loài động vật có 02 chân, có lông vũ, thuộc nhóm động vật có cánh được con người
tải hàng hóa bằng công-ten-nơ và phải có đủ các điều kiện quy định tại khoản 1, điểm b khoản 2 Điều này.
Theo đó, cần phải xác định doanh nghiệp, hợp tác xã sẽ tiến hành kinh doanh vận tải bằng xe ô tô khi đáp ứng các điều kiện tại khoản 1 Điều 67 Luật Giao thông đường bộ 2008.
Tuy nhiên, đối với hoạt động kinh doanh vận tải hành khách theo tuyến
lý nhà nước về công thương, bao gồm các ngành và lĩnh vực: cơ khí; luyện kim; điện; năng lượng mới; năng lượng tái tạo; sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả; dầu khí (nếu có); hoá chất; vật liệu nổ công nghiệp; công nghiệp khai thác mỏ và chế biến khoáng sản (trừ vật liệu xây dựng thông thường và sản xuất xi măng); công nghiệp tiêu dùng; công
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế nào là kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ? Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp từ ngày 1/8/2024?
12:40 | 09/08/2024
