Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản
1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
Cho tôi hỏi các văn phòng công chứng thực hiện thu phí công chứng hợp đồng dựa trên những căn cứ nào vậy? Hiện nay phí công chứng hợp đồng vay tiền là bao nhiêu vậy? - Anh Thế Hùng (Long Xuyên).
Tôi muốn hỏi, toàn bộ tiền trích lập quỹ phát triển khoa học và công nghệ của doanh nghiệp có phải đều là chi phí hợp lý được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp không? Mức trích lập Quỹ phát triển khoa học và công nghệ là bao nhiêu? Câu hỏi của anh B (Quảng Nam).
Chị muốn hỏi là đăng ký kinh doanh, mà có giấy phép kinh doanh mà chưa có mã số thuế trên tổng cục thuế thì có hợp lệ không? Có bị phạt gì không em? Có yêu cầu nào về kinh doanh nhỏ lẻ doanh thu dưới 100 triệu thì không phải khai thuế và nộp thuế hay không?
Đối với hàng nhập khẩu là dụng cụ phòng tránh thai thì áp dụng mức thuế suất thuế GTGT bao nhiêu %? Giá tính thuế GTGT hàng nhập khẩu là dụng cụ phòng tránh thai được xác định như thế nào? - câu hỏi của anh K. (Cần Thơ)
Mức thuế suất thuế GTGT áp dụng khi nhập khẩu máy truyền máu tự động bằng áp lực là 5% hay 10%? Xác định giá tính thuế GTGT hàng nhập khẩu máy truyền máu tự động bằng áp lực ra sao? - câu hỏi của anh K. (Bình Dương)
Chủ nghĩa duy vật là gì? Chủ nghĩa duy tâm là gì? Triết học Mác - Lênin có phải môn bắt buộc tại các cơ sở đào tạo hệ Đại học? Chính sách của Nhà nước về phát triển giáo dục tại các cơ sở đào tạo hệ Đại học là gì? Giáo trình giáo dục tại các cơ sở đào tạo hệ Đại học phải đảm bảo điều gì?
Công ty hiện có mỏ cát được UBND thành phố cấp phép khai thác khoáng sản. Hiện tại, có một công ty khác đang muốn mua cát san lấp của công ty tôi và họ có tàu khai thác, vận chuyển. Vậy công ty tôi có thể bán cát cho họ sau khi khai thác được không? Nếu chưa khai thác thì có bán được không? Công ty mua có thể cung cấp thiết bị, máy móc để khai
đặc biệt thu từ hàng hóa nhập khẩu;
- Thuế bảo vệ môi trường thu từ hàng hóa nhập khẩu;
- Thuế tài nguyên, thuế thu nhập doanh nghiệp, lãi được chia cho nước chủ nhà và các khoản thu khác từ hoạt động thăm dò, khai thác dầu, khí;
- Viện trợ không hoàn lại của Chính phủ các nước, các tổ chức quốc tế, các tổ chức khác, các cá nhân ở nước ngoài cho
Sổ đỏ có phải là tài sản không? Có thể cầm cố được không?
(1) Căn cứ khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có
dân cấp tỉnh;
+ Cơ quan chuyên môn trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và tương đương; các cơ quan quản lý nhà nước trực thuộc các cơ quan này;
+ Cơ quan trung ương tổ chức theo ngành dọc đặt tại tỉnh;
+ Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị - xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp ở cấp trung
hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư;
e) Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản;
g) Hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản; hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Khấu hao là gì? Các khoản chi phí khấu hao tài sản cố định nào không được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp? Thời gian bắt đầu trích khấu hao tài sản cố định là khi nào? - câu hỏi của anh T. (Hà Nội)
Cho tôi hỏi người dân có được sở hữu rừng không? Trường hợp người dân tổ chức đốt phá rừng khai hoang ruộng bậc thang để trồng lúa nước tổ chức thì có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không? - Câu hỏi của anh Lâm (Yên Bái)
lý, bảo vệ diện tích rừng Nhà nước chưa giao, chưa cho thuê hoặc chủ rừng có diện tích rừng bị thiệt hại phối hợp với cơ quan nơi người có thẩm quyền ra quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả thực hiện khắc phục hậu quả quy định tại điểm c khoản 3 và khoản 4 Điều 4 Nghị định này.
Như vậy, đối với trường hợp không xác định được đối tượng vi
thuê, cho thuê mua bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.
2. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm những loại hợp đồng nào theo quy định mới nhất?
11:20 | 18/01/2024
