Giao dịch về nhà ở gồm những hình thức nào? Chị cho em hỏi 1 vấn đề này với ạ, chủ nhà (căn chung cư) chưa có sổ hồng và bây giờ cần bán nhà, vậy làm giấy chuyển nhượng thì có rủi ro gì không ạ? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Đây là câu hỏi của chị Thanh Nga - Long An.
Công ty tôi dự tính thuê nhà chung cư làm văn phòng làm việc để tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng. Nhưng tôi không rõ quy định pháp luật có cho phép sử dụng nhà chung cư làm văn phòng làm việc không? Rất mong được giải đáp, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi theo quy định thì chủ đầu tư có nhất thiết phải có mặt trong ban quản trị nhà chung cư không? Ban quản trị nhà chung cư được thành lập như thế nào? Pháp luật quy định gì về số lượng và thành phần Ban quản trị đó?
Cho hỏi, bố tôi lập di chúc để lại cho tôi quyền sử dụng đất, nay nhà nước làm đường thu hồi đất đó, bố mẹ tôi vẫn còn sống, tôi lại không có đất ở, vậy theo như di chúc và sổ đỏ vẫn mang tên bố mẹ tôi thì tôi có được cấp đất tái định cư không? Đây là câu hỏi của anh G.D đến từ Hưng Yên.
Cho chị hỏi thời gian cấp sổ hồng khi mua nhà chung cư là khi nào? Trong trường hợp chị mua nhà chung cư nhưng bên chủ đầu tư họ chưa cấp Sổ cho chị thì chị có được quyền bán cho người khác hay không? Người mua sau có bị hạn chế quyền lợi gì khi sử dụng nhà chung cư không? Câu hỏi của chị Thu Hoài ở Bình Dương.
Cho tôi hỏi nhà chung cư có thời hạn sử dụng trong vòng bao nhiêu năm? Hiện nay tôi đang có nhu cầu mua nhà chung cư. Vậy hợp đồng mua bán nhà chung cư hiện nay được quy định thế nào? Xin cảm ơn!
Cho chị hỏi, nhà chung cư có bắt buộc phải có hệ thống chống sét không? Nếu có thì hệ thống chống sét trong nhà chung cư có chức năng gì và hệ thống chống sét này phải được kiểm tra định kỳ mấy tháng một lần? Câu hỏi của chị Châu Ngọc tại Vũng Tàu.
Có quy định nào về việc xây dựng phương án chữa cháy đối với nhà chung cư không? Nếu có thì việc diễn tập các phương án chữa cháy thực hiện định kỳ bao lần trong một năm? Ai có trách nhiệm tổ chức thực tập phương án chữa cháy hằng năm tại nhà chung cư?
Nhà em nằm trong vùng lòng hồ thủy điện, thuộc diện phải di dời. Em đã chuyển lên điểm tái định cư, vậy đất nền nhà mới ở khu tái định cư em có phải mua không? Hoặc em có bị trừ vào khoản tiền đền bù đất và nhà cũ dưới vùng lòng hồ trước kia không? Câu hỏi của chị Thư (Đồng Nai).
Việc tách Ban quản trị của cụm nhà chung cư được quy định thế nào? Khi thực hiện việc tách Ban quản trị nhà chung cư thì có phải tổ chức họp hội nghị nhà chung cư để bầu Ban quản trị hay không? - Câu hỏi của anh Minh Tài đến từ Bến Tre.
Cho tôi hỏi người khuyết tật có thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước hay không? Tiền thuê nhà ở cũ hiện nay được quy định như thế nào? Hồ sơ thuê nhà cần những gì? Câu hỏi của anh Luân từ TP.HCM
Tôi muốn biết làm thế nào để phân biệt "nhà chung cư" và "căn hộ chung cư"? Tôi thường nghe người ta dùng hai cụm từ này nhưng vẫn chưa phân biệt được rõ ràng. Đồng thời, khi xây dựng nhà chung cư thì cần đáp ứng những yêu cầu gì nói chung? Cụ thể đối với kết cấu nhà chung cư thì cần tuân thủ những quy định gì?
Tôi muốn hỏi về dự án phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Cụ thể, chủ đầu tư xây dựng có được sử dụng 20% quỹ đất vào mục đích xây dựng nhà ở thương mại không? Nếu được thì văn bản nào quy định về điều này? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Tôi đang định mua một căn nhà ở cũ của cơ quan nhà nước thì không biết cần chuẩn bị những giấy tờ gì cho hồ sơ mua bán? Trường hợp sau khi đã hoàn thành xong các nghĩa vụ thanh toán thì trong bao nhiêu ngày tôi có thể được cấp giấy chứng nhận đối với căn nhà mà mình đã mua? Anh Dũng từ Hà Nội đặt câu hỏi
Tôi đang rất quan tâm về vấn đề nhà chung cư cần phải đạt những yêu cầu gì theo quy định pháp luật? Nhà như thế nào thì được xem là nhà chung cư? Việc lắp đặt thang máy trong nhà chung cư cần phải đạt những yêu cầu gì? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài là mẫu nào? Hướng dẫn kê khai mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài?
Tôi vừa mua một căn hộ chung cư (thuộc nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu) mới đưa vào sử dụng thôi. Theo thỏa thuận ghi trong hợp đồng mua bán thì phí dịch vụ tối đa sẽ không vượt quá 10.000VNĐ/m2. Nhưng bây giờ chủ đầu tư lại tự ý tăng lên 15.000VNĐ/m2. Tôi hỏi vậy có đúng không? Đây là câu hỏi của chị Tuyết Trinh đến từ Tp.HCM.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giao dịch về nhà ở khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?
14:42 | 21/11/2022
