Giao dịch về nhà ở bao gồm những giao dịch nào?
Theo Điều 159 Luật Nhà ở 2023 quy định về giao dịch về nhà ở như sau:
Giao dịch về nhà ở
Giao dịch về nhà ở bao gồm mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.
Như vậy, giao dịch về nhà ở bao gồm mua bán, thuê mua, thuê, tặng
Tôi muốn hỏi rằng có cách nào để chỉnh sửa lại thông tin trên thẻ bảo hiểm y tế cho đúng không? Do thẻ của tôi bị sai ngày sinh (tôi sinh ngày 17/5/1995 nhưng lại bị ghi nhầm là ngày 15/7/1995), tôi sợ khi đi khám chữa bệnh ở các bệnh viện người ta sẽ không chấp nhận thẻ bảo hiểm y tế của tôi. Cảm ơn!
Sắp tới gia đình tôi được nhà nước xây dựng nhà tình thương. Vậy cho tôi hỏi tôi có quyền đứng tên trên sổ đỏ nhà không? Và nếu không có nhu cầu sử dụng thì tôi có thể bán ngôi nhà tình thương đó được không?
quyết định của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật về việc hủy bỏ biện pháp bảo đảm, tuyên bố biện pháp bảo đảm vô hiệu;
- Đơn phương chấm dứt biện pháp bảo đảm hoặc tuyên bố chấm dứt biện pháp bảo đảm trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật;
- Xóa đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở trong trường hợp chuyển
Muốn đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì đến đâu?
Căn cứ Điều 25 Nghị định 99/2022/NĐ-CP có quy định như sau:
Trường hợp đăng ký thuộc thẩm quyền của Văn phòng đăng ký đất đai
1. Các trường hợp phải đăng ký:
a) Thế chấp quyền sử dụng đất;
b) Thế chấp nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất
Cho em hỏi công ty phá sản thì nhân viên có được ưu tiên trả lương trước không? Hay là phải trả nợ cho chủ nợ trước rồi còn lại mới trả lương cho nhân viên vì em làm việc tại một xí nghiệp may. Nhưng năm gần đây xí nghiệp làm ăn thua lỗ nhiều, nợ rất nhiều. Chủ nợ còn đến xí nghiệp để đòi tiền. Xí nghiệp cũng đã thế chấp một số tài sản cho ngân
Công ty tôi có vay vốn ngân hàng để bổ sung cho hoạt động kinh doanh. Để đảm bảo cho khoản vay này, Giám đốc công ty có thế chấp ngôi nhà của mình để bảo lãnh, số tiền vay ngân hàng cao hơn vốn chủ sở hữu. Như vậy đây có được xem là giao dịch liên kết hay không? Trong cơ sở dữ liệu sử dụng trong việc xác định giao dịch liên kết sẽ gồm những thông
Cho tôi hỏi điều kiện để đơn vị sự nghiệp công lập được mua sắm tài sản công phục vụ cho hoạt động của đơn vị là gì? Vậy cơ quan nào có thẩm quyền quyết định cho mua sắm tài sản công này? Thủ tục thực hiện ra sao? Đối với các tài sản công nào đơn vị sự nghiệp công lập không được phép để thế chấp hoặc thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ
Chị V có mượn tôi một khoản tiền và thế chấp bằng quyền sử dụng đất. Không may chị ấy bị tai nạn mất, hiện chị có một con trai và theo di chúc chị ấy để lại thì 2/3 mảnh đất là tài sản chị ấy để lại cho con trai. Vậy cho tôi hỏi tôi có cần thông báo cho con trai chị ấy biết về việc xử lý mảnh đất trên không? Câu hỏi của chị My đến từ Vinh.
Tôi là chủ sở hữu của một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khai thác khoáng sản và đã được cấp Giấy phép khai thác khoáng sản. Vài tháng trở lại đây công ty tôi gặp vấn đề về tài chính nên tôi muốn vay tiền để đảm bảo hoạt động của công ty. Vậy cho tôi hỏi tôi có được quyền thế chấp quyền khai thác khoáng sản cho khoản vay này không? Câu hỏi
Công ty tôi thuê đất của một doanh nghiệp. Hiện nay công ty tôi không còn nhu cầu sử dụng và muốn cho một doanh nghiệp khác thuê lại quyền sử dụng mảnh đất đó thì có được không và tôi cần chuẩn bị hồ sơ, chứng từ như thế nào?
Thẻ bảo hiểm y tế hộ gia đình của em bị mờ mã số thì có được cấp lại thẻ bảo hiểm y tế không ạ, thủ tục đổi lại thế nào ạ? Nếu em chưa nộp hồ sơ xin cấp lại thẻ bảo hiểm y tế mà khi đi khám chữa bệnh mà người ta không chấp nhận thẻ của em, họ bắt em phải tự chi trả thì em có được thanh toán lại chi phí đó không ạ?
Bà A và ông B có thỏa thuận mua bán đất, hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận đã được duyệt và chờ lấy giấy chứng nhận thôi nhưng phát sinh tình huống tranh chấp từ bà A do mảnh đất trên được mua chung nhưng bà A không chia tiền bán đất cho 3 người còn lại. Việc chuyển nhượng giữa bà A, ông B là hợp pháp thì việc văn phòng đăng ký đất đai không giao
Các biện pháp bảo đảm nào phải đăng ký?
Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 99/2022/NĐ-CP (Có hiệu lực ngày 15/01/2023) quy định về các trường hợp đăng ký như sau:
Các trường hợp đăng ký
1. Các trường hợp đăng ký bao gồm:
a) Đăng ký thế chấp tài sản, cầm cố tài sản, bảo lưu quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan;
b) Đăng
, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đang được thế chấp và đã đăng ký tại Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhưng hồ sơ đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho không có văn bản của bên nhận thế chấp về việc đồng ý cho bên thế chấp được chuyển nhượng, tặng
Cho tôi hỏi có thể công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân xã hay không? Chi phí thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do bên mua hay bên bán chi trả? Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tốn bao nhiêu tiền? Câu hỏi của anh H.M (Long An).
"Cho tôi hỏi tôi cần lưu ý những vấn đề gì khi mua đất để tránh gặp rủi ro? Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Rất hy vọng được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Cảm ơn TVPL rất nhiều" - Đây là câu hỏi của bạn Tài đến từ Phú Yên.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giao dịch về nhà ở bao gồm những giao dịch nào? Giao dịch về nhà ở có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận không?
22:05 | 14/09/2024
