Cho tôi hỏi gia đình tôi có một thửa đất nông nghiệp, hiện nay hộ gia đình tôi có ý định chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì có phải nộp tiền sử dụng đất không? Trường hợp gia đình tôi có ba tôi là người dân tộc thiểu số thì có thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất không? Câu hỏi của anh Linh từ Lâm Đồng.
Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dồn điền đổi thửa mới nhất ra sao? - Câu hỏi của anh D.V.M (Bình Thuận).
điểm a Khoản 3 Điều này.
+ Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong khu vực quy hoạch là đất phi nông nghiệp: Diện tích tối thiểu được tách thửa phải đảm bảo quy định tại điểm b Khoản 3 Điều này.
+ Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong khu vực quy hoạch là đất nông nghiệp:
++ Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm
hoàn thành.
Đối với tài sản cố định là con súc vật làm việc và/ hoặc cho sản phẩm, vườn cây lâu năm thì nguyên giá là toàn bộ các chi phí thực tế đã chi ra cho con súc vật, vườn cây đó từ lúc hình thành tính đến thời điểm đưa vào khai thác, sử dụng.
Theo đó, nguyên giá công trình xây dựng là giá quyết toán.
Và theo Điều 6 Thông tư 10/2020/TT
Tôi được giao đất vào ngày 08 tháng 11 năm 1999 và có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bây giờ Nhà nước lấy lại đất với lý do là đất được giao không đúng thẩm quyền thì bây giờ tôi được đền bù như thế nào?
nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành;
h) Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục;
i) Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện
xây làm hàng rào gắn với nhà ở, các công trình xây dựng trên đất được giao để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh như nhà xưởng, kho tàng, hệ thống tưới, tiêu nước, chuồng trại chăn nuôi hay vật kiến trúc khác hoặc trên đất có các tài sản khác như cây lấy gỗ, cây lấy lá, cây ăn quả, cây công nghiệp hay các cây lâu năm khác) gắn liền với quyền
công hoặc có áp dụng khoa học công nghệ từ cây có chứa chất ma túy, từ các tiền chất và các hóa chất hoặc làm ra chất ma túy này từ chất ma túy khác mà không được phép của cơ quan có thẩm quyền hoặc không đúng với nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Đối với các hành vi nhằm tạo thuận lợi cho việc sử dụng chất ma túy đã có sẵn như pha chế
vào ban đêm.
- Bố trí sảnh đón tiếp gần cổng chính.
- Có sân vườn và có cây xanh đặt ở các khu vực dịch vụ và công cộng.
* Nơi để xe
- Vị trí thuận tiện.
- Diện tích tính bình quân 10 m2/buồng ngủ.
- Đảm bảo ánh sáng và phương tiện phòng chống cháy nổ.
* Bếp
- Diện tích bếp phù hợp với quy mô nhà hàng.
- Dây truyền trong bếp và giữa bếp với
khoa học và công nghệ hiện đại cho vùng quy hoạch trồng lúa có năng suất, chất lượng cao.
2. Người sử dụng đất trồng lúa có trách nhiệm cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất; không được chuyển sang sử dụng vào mục đích trồng cây lâu năm, trồng rừng, nuôi trồng thủy sản, làm muối và vào mục đích phi nông nghiệp nếu không được cơ quan nhà nước có thẩm
quy định tại điểm a và điểm b khoản này thì được sử dụng diện tích đất chưa có rừng để trồng rừng hoặc trồng cây lâu năm.
[...]"
Bên cạnh đó, theo khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai 2013 quy định đất rừng phòng hộ như sau:
"Điều 136. Đất rừng phòng hộ
...
2. Tổ chức quản lý rừng phòng hộ giao khoán đất rừng phòng hộ cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh
Tôi muốn hỏi Án lệ 40/2021/AL1 về công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế có nội dung như thế nào? - câu hỏi của chị M.D (Tiền Giang).
trích khấu hao của tài sản cố định vô hình nhưng tối đa không quá 20 năm.
- Đối với tài sản cố định vô hình là giá trị quyền sử dụng đất có thời hạn, quyền sử dụng đất thuê, thời gian trích khấu hao là thời gian được phép sử dụng đất của doanh nghiệp.
- Đối với tài sản cố định vô hình là quyền tác giả, quyền sở hữu trí tuệ, quyền đối với giống cây
khoản 1, khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 và khoản 1 Điều 11 Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định các nhóm đất như sau:
- Nhóm đất nông nghiệp gồm các loại đất sau:
+ Đất trồng cây hàng năm gồm đất lúa (đất chuyên trồng lúa) và đất trồng cây hàng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất rừng sản xuất; đất rừng đặc dụng
liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng và cây lâu năm có tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với tài sản gắn liền với đất thực hiện theo
bảo tồn đa dạng sinh học, nghiên cứu khoa học, du lịch sinh thái, bao gồm:
a) Cơ sở nuôi, trồng loài thuộc Danh mục loài nguy cấp, quý, hiếm được ưu tiên bảo vệ;
b) Cơ sở cứu hộ loài hoang dã;
c) Cơ sở lưu giữ giống cây trồng, vật nuôi, vi sinh vật và nấm đặc hữu, nguy cấp, quý, hiếm có giá trị đặc biệt về khoa học, y tế, kinh tế, sinh thái
sở hữu trí tuệ theo mẫu số 01 - ĐĐN/SHTT/2020 Phụ lục ban hành kèm Thông tư này;
b) Văn bằng bảo hộ quyền sở hữu công nghiệp hoặc tài liệu khác chứng minh quyền sở hữu công nghiệp đang được bảo hộ tại Việt Nam hoặc Giấy chứng nhận đăng ký hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đối tượng sở hữu công nghiệp; Giấy chứng nhận đăng ký quyền tác giả, quyền
dụng diện tích đất chưa có rừng để trồng rừng hoặc trồng cây lâu năm.
3. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất rừng sản xuất được kết hợp kinh doanh cảnh quan, du lịch sinh thái - môi trường dưới tán rừng.
4. Đất rừng sản xuất tập trung ở những nơi xa khu dân cư không thể giao trực
Khu vực tôi sinh sống có nhà máy đang hoạt động của một doanh nghiệp gần đó. Tôi phát hiện ra doanh nghiệp này xả nước thải trái phép ra môi trường bên ngoài và có nguy cơ gây ra hậu quả nguy hại tới môi trường. Doanh nghiệp đó có bị xử phạt không và sẽ bị xử phạt theo những hình thức như thế nào? Doanh nghiệp vi phạm thì có thể bị cưỡng chế đóng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Miễn tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình khi chuyển mục đích sử dụng đất trong những trường hợp nào?
21:37 | 02/09/2022
.png)
.jpg)
