Tôi có mua một căn nhà ở thương mại trong một dự án ở Hà Nội, thì không biết thời điểm nào tôi sẽ được chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở từ chủ đầu tư? Đối với nhà ở thương mại thì cơ quan nào sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở cho tôi? Câu hỏi của anh Phong từ Đà Nẵng.
Nghe nói sẽ bỏ quy định về tỷ lệ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đối với từng dự án tại Luật Nhà ở sửa đổi có đúng không? - Câu hỏi của chị Hòa (Long An)
Xin hỏi, quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP về các trường hợp lựa chọn nhà đầu tư có thể hiểu là nhà đầu tư bắt buộc phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp (dù ít hay nhiều) thì mới được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở có đúng không?
Cho hỏi quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định như thế nào? Do vừa qua tôi có mua một căn hộ chung cư. Nhưng khi nhận bàn giao nhà thì cửa nhà mở sai hướng so với bản thiết kế trong hợp đồng mua bán. Tôi có ý kiến lại với chủ đầu tư và yêu cầu họ sửa lại hướng mở cánh cửa. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói do phong thuỷ nên không đồng ý sửa lại
Mỗi căn hộ chung cư là nhà ở xã hội có thể diện tích tối thiểu bao nhiêu theo quy định của pháp luật? Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành bao nhiêu diện tích đất cho Quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội? Tôi xin cảm ơn. Câu hỏi của chị B (Bắc Giang).
Cho hỏi chủ đầu tư nhà ở xã hội có được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình kinh doanh thương mại hay không? - Câu hỏi của chị Linh tại Gia Lai.
Công ty tôi đang triển khai dự án nhà ở thương mại có quy mô 98 ha (thực hiện theo Luật Nhà ở). Vậy trong trường hợp này công ty tôi có phải thực hiện ký quỹ không? Nếu có thì mức ký quỹ là bao nhiêu? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Tôi có câu hỏi muốn được giải đáp như sau có nhiều nhà đầu tư tham gia dự án xây dựng nhà ở thì lựa chọn nhà đầu tư như thế nào? Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là gì? Nhà đầu tư được chia thành bao nhiêu loại theo quy định của pháp luật? Câu hỏi của anh B.Y.T đến từ Nam Định.
Cho tôi hỏi tôi có thể sử dụng nhà ở thương mại để làm tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp được hay không? Yêu cầu đối với nhà ở là gì? Nếu dùng nhà ở làm tàn sản góp vốn thì giá trị của tài sản được định giá như thế nào? Câu hỏi của chị Trân từ Đồng Tháp.
Xin chào, tôi đang có ý định chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại trong tương lai. Cho nên tôi có một số thắc mắc cần được giải đáp như sau: Giao dịch mua bán nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được pháp luật quy định như thế nào? Điều kiện để chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại? Mong được phản hồi.
Tôi tên A, hiện đang sống tại TP.HCM. Tháng 5 vừa qua tôi có mua 1 lô đất ngay TP. Thủ Đức với giá 3 tỷ 5. Tháng 7 này tôi dự kiến xây nhà nhưng phát hiện ra đất tôi mua là đất thương mại, dịch vụ. Vậy cho tôi hỏi, tôi có thể xây dựng nhà ở trên đất thương mại dịch vụ được không?
Cho tôi hỏi đơn vị tôi được giao nhiệm vụ mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư cho người dân thì không biết khi người dân ký kết hợp đồng mua bán nhà ở thương mại sẽ thực hiện với đơn vị tôi hay đơn vị chủ đầu tư? Việc mua bán nhà ở thương mại thực hiện như thế nào? Câu hỏi của anh Bình từ Quảng Trị
Cho tôi hỏi nhà ở xã hội được cá nhân đầu tư xây dựng để cho thuê có được không? Cá nhân sử dụng đất ở hợp pháp để xây dựng nhà ở xã hội được hưởng những chế độ gì theo quy định hiện nay? Câu hỏi của bạn L.Đ.K (Long An).
Cho tôi hỏi, đối với đối với dự án xây dựng dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn đầu tư công thì có thể chỉ định chủ đầu tư dự án không? - Thuỳ Anh (Huế)
Cho tôi hỏi đối với nhà ở phục vụ tái định cư ở khu vực nông thôn có cần được xây dựng các công trình phụ trợ phục vụ sản xuất? Đơn vị được giao bố trí tái định cư có cần ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án để thực hiện việc bố trí tái định cư không? Chủ đầu tư dự án có được thay đổi thiết kế sau khi cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt không
Tôi và đối tác có hợp tác đầu tư dự án xây dựng nhà ở. Có xảy ra ý kiến trái chiều. Tôi nói dự án xây dựng trên 100 ha mới cần xin phê duyệt từ thủ tướng còn bên đối tác thì nói dự án trên 10 ha đã phải xin phê duyệt và phải cắt 1-2 ha để xây dựng nhà ở xã hội. Vì vậy tôi muốn hỏi ý kiến của tôi và bên đối tác cái nào đúng và đưa ra căn cứ pháp lý
Cho tôi hỏi: Cá nhân có quyền xây dựng nhà ở xã hội trên đất ở hợp pháp của mình không? Cá nhân tự bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê được hưởng ưu đãi đầu tư cần phải đáp ứng điều kiện gì? Câu hỏi của anh K (Hà Nội).
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi muốn hỏi về việc thế chấp nhà ở xã hội. Cụ thể: Nhà ở xã hội xây theo ngân sách riêng của chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội vậy họ được đem nhà ở xã hội đó đi thế chấp để làm dự án khác không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà ở thương mại được chuyển quyền sở hữu cho người mua kể từ thời điểm nào? Cơ quan có thẩm quyền nào sẽ cấp giấy chứng nhận cho cá nhân mua nhà ở thương mại ở Hà Nội?
09:45 | 22/08/2022
