Công ty tôi có thuê đất của Nhà nước với thời hạn thuê đất là 50 năm và đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Hiện nay, công ty đang gặp khó khăn trong vấn đề tài chính nên muốn vay tiền ngân hàng. Vậy cho tôi hỏi công ty tôi có được thế chấp quyền sử dụng đất thuê này để vay vốn được không?
Muốn thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thì cần đáp ứng những điều kiện gì? Có cần văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không?
Xin giải đáp giúp anh trường hợp sau: Trường hợp bất động sản của anh đang nằm trong diện bị quy hoạch thì anh có được thế chấp quyền sử dụng đất của mình không và việc đăng ký giao dịch bảo đảm có thể thực hiện không?
Tài sản thế chấp là ô tô để vay tiền (việc thế chấp ô tô đã được đăng ký giao dịch bảo đảm, giấy tờ xe ô tô do Ngân hàng đang quản lý, xe ô tô do bên vay sử dụng). Quá trình giải quyết vụ án, bên vay không có mặt tại địa phương, Tòa án xác minh thì không biết ô tô là tài sản thế chấp đang ở đâu và do ai quản lý nên không thể tiến hành thẩm định
Cho hỏi là Đại hội toàn thể hội viên của Hiệp hội chống hàng giả và bảo vệ thương hiệu Việt Nam được Ban Chấp hành Hiệp hội triệu tập bao lâu một lần? Việc biểu quyết tại Đại hội toàn thể hội viên của Hiệp hội chống hàng giả và bảo vệ thương hiệu Việt Nam phải đảm bảo nguyên tắc gì? - Câu hỏi của anh Ân (TP. HCM).
Tôi muốn hỏi Ngân hàng thẩm định tài sản thế chấp mà có người đang sử dụng tài sản thì có phải đưa những người này tham gia tố tụng không? - câu hỏi của chị Chụt (Đà Lạt)
hợp đương sự cản trở việc thu thập chứng cứ hoặc chứng cứ đang bị tiêu hủy, có nguy cơ bị tiêu hủy hoặc sau này khó có thể thu thập được;
Ví dụ: A khởi kiện tranh chấp ranh giới bất động sản liền kề với B, A yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp, buộc B giữ nguyên hiện trạng mốc giới ngăn
khiếu nại hàng hải quy định tại Điều 11 của Pháp lệnh này và vẫn là người thuê tàu trần, người thuê tàu định hạn, người thuê tàu chuyến, người khai thác tàu hoặc là chủ tàu tại thời điểm áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bắt giữ tàu biển;
- Tranh chấp đang được giải quyết trong vụ án phát sinh trên cơ sở của việc thế chấp tàu biển đó;
- Tranh chấp
hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;
k) Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về
kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì
, nghệ thuật hoặc Hội Văn học, nghệ thuật chuyên ngành Trung ương;
b) Không có tranh chấp về quyền tác giả kể từ thời điểm được công bố.
Như vậy, tác giả có công trình văn học, nghệ thuật được xét tặng Giải thưởng Nhà nước phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Đã được công bố, sử dụng dưới các hình thức xuất bản, kiến trúc, triển lãm, sân khấu, điện ảnh
, nghệ thuật hoặc Hội Văn học, nghệ thuật chuyên ngành Trung ương;
b) Không có tranh chấp về quyền tác giả kể từ thời điểm được công bố.
Như vậy, tác giả có tác phẩm văn học, nghệ thuật được xét tặng Giải thưởng Hồ Chí Minh phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Đã được công bố, sử dụng dưới các hình thức xuất bản, kiến trúc, triển lãm, sân khấu, điện ảnh
chơi kỹ thuật chuyên môn có liên quan đến môn thể thao dù lượn. Tham dự các cuộc thi về môn thể thao dù lượn trong và ngoài nước theo quy định của pháp luật nhằm phát triển phong trào, nâng cao thành tích môn thể thao dù lượn. Sử dụng công nghệ thông tin trong quản lý, tổ chức thi đấu và các sự kiện do Hội tổ chức.
5. Hòa giải tranh chấp, giải quyết
chung của Hội; thực hiện đúng tôn chỉ, mục đích nhằm phát triển lĩnh vực chuyên môn liên quan đến hoạt động của Hội.
3. Đại diện cho hội viên tham gia, kiến nghị với các cơ quan có thẩm quyền về các chủ trương, chính sách liên quan đến lĩnh vực hoạt động của Hội theo quy định pháp luật.
4. Hòa giải tranh chấp, giải quyết khiếu nại, tố cáo trong nội
chức thi đấu và các sự kiện do Hội tổ chức.
5. Hòa giải tranh chấp, giải quyết khiếu nại, tố cáo trong nội bộ Hội theo quy định của pháp luật.
6. Đại diện hội viên tham gia, kiến nghị với các cơ quan có thẩm quyền về các chủ trương, chính sách liên quan đến lĩnh vực hoạt động của Hội theo quy định của pháp luật.
7. Xây dựng và ban hành quy tắc đạo
định của Toà án hoặc khi bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, trừ trường hợp luật khác có quy định khác.
2. Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã chỉ được giải thể khi bảo đảm thanh toán hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài sản khác và không trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án hoặc Trọng tài. Người đại diện theo pháp luật, Chủ tịch Hội
hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt;
+ Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt;
+ Dự án không có tranh chấp về
hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt;
c) Dự án không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
d) Không có quyết định thu hồi dự án, thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp có vi phạm
nghiệp tái bảo hiểm chỉ được giải thể; chi nhánh nước ngoài tại Việt Nam chỉ được chấm dứt hoạt động khi bảo đảm thanh toán hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài sản khác và không trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án hoặc Trọng tài. Người quản lý có liên quan và doanh nghiệp bảo hiểm, doanh nghiệp tái bảo hiểm và chi nhánh nước ngoài tại Việt Nam
phương thức thanh toán.
f) Cam kết thực hiện và thời hạn hoàn thành; thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng.
g) Hiệu lực và thời hạn hợp đồng.
h) Các điều khoản khác (nếu có).
2. Mẫu hợp đồng ủy thác hoặc thuê kiểm toán do Kiểm toán nhà nước quy định.
Như vậy, theo quy định, hợp đồng ủy thác giữa Kiểm toán nhà nước và doanh nghiệp kiểm toán bao
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp được nhà nước cho thuê đất 50 năm và đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có được thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng không?
18:48 | 05/05/2022
.png)
