Từ 01/07/2026, Nội dung thiết kế cơ sở theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP thế nào?
Ngày 19/06/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 217/2026/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng Nghị định 217/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026. |
Từ 01/07/2026, Nội dung thiết kế cơ sở theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP
Điều 20 Nghị định 217/2026/NĐ-CP
(1) Thiết kế cơ sở được lập phải đáp ứng được mục tiêu của dự án, phù hợp với công trình xây dựng thuộc dự án, bảo đảm sự đồng bộ giữa các công trình khi đưa vào khai thác, sử dụng.
(2) Thuyết minh thiết kế cơ sở gồm các nội dung sau:
2.1 Vị trí xây dựng, hướng tuyến công trình (đối với công trình theo tuyến), danh mục và quy mô, loại, cấp công trình;
2.2 Danh mục quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng cho dự án;
2.3 Kết quả khảo sát xây dựng để lập thiết kế cơ sở;
2.4 Phương án thiết kế kiến trúc công trình, bao gồm: thể hiện các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc chủ yếu; công năng chính của công trình;
2.5 Phương án thiết kế nội thất công trình (nếu có);
2.6 Nội dung thuyết minh tính toán kết cấu công trình gồm: tải trọng và tác động, phân tích giải pháp thiết kế được lựa chọn để bảo đảm an toàn công trình và bảng tính kèm theo (nếu có);
2.7 Phương án thiết kế cơ - điện công trình;
2.8 Phương án công nghệ, kỹ thuật và thiết bị được lựa chọn (nếu có);
2.9 Phương án vật liệu chủ yếu được sử dụng, ước tính chi phí xây dựng cho từng công trình;
2.10 Phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài công trình;
2.11 Các nội dung khác theo yêu cầu của dự án.
(3) Bản vẽ thiết kế cơ sở phải thể hiện được các nội dung về kích thước, thông số kỹ thuật và vật liệu chủ yếu được sử dụng, bao gồm:
3.1 Tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến;
3.2 Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình hoặc các bản vẽ theo yêu cầu chuyên ngành thể hiện kích thước, thông số kỹ thuật của công trình;
3.3 Giải pháp thiết kế nội thất công trình (nếu có);
3.4 Giải pháp thiết kế kết cấu chính;
3.5 Hệ thống kỹ thuật trong và ngoài công trình;
3.6 Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ;
3.7 Các bản vẽ khác theo yêu cầu của dự án.
(4) Thuyết minh và bản vẽ thiết kế cơ sở phải thể hiện các thông tin, số liệu tương ứng theo quy định tại quy chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (nếu có).
> Từ 01/07/2026, Quy định chung về THIẾT KẾ XÂY DỰNG theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP
> Từ 01/07/2026, Nội dung thiết kế sơ bộ theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP chi tiết? Thiết kế sơ bộ là gì?
Từ 01/07/2026, Nội dung thiết kế cơ sở theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP thế nào? Thiết kế cơ sở là gì? (Hình từ Internet)
Thiết kế cơ sở là gì?
Theo quy định tại khoản 11 Điều 3 Luật Xây dựng 2025 thì Thiết kế cơ sở là thiết kế thể hiện được các thông số kỹ thuật chủ yếu phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng.
Thiết kế xây dựng Điều 19 Luật Xây dựng 2025 (1) Thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước. Số bước thiết kế, trình tự các bước do người quyết định đầu tư quyết định trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng hoặc chủ đầu tư quyết định khi triển khai các bước thiết kế xây dựng sau khi dự án đầu tư được phê duyệt. Đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật áp dụng thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công. (2) Thiết kế xây dựng bao gồm các loại sau đây: - Thiết kế sơ bộ; - Thiết kế cơ sở; - Thiết kế FEED; - Thiết kế kỹ thuật; - Thiết kế bản vẽ thi công; - Thiết kế khác (nếu có). |
Các hành vi nào bị nghiêm cấm theo Luật Xây dựng 2025 từ ngày 01/7/2026?
Căn cứ theo quy định tại Điều 15 Luật Xây dựng 2025 về các hành vi bị nghiêm cấm trong quá trình hoạt động xây dựng từ ngày 01/7/2026:
- Xây dựng công trình nằm trong khu vực cấm xây dựng theo quy định Luật Xây dựng 2025 hoặc quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Xây dựng công trình không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
- Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định Luật Xây dựng 2025.
- Sản xuất, sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng không bảo đảm gây nguy hại cho sức khỏe của cộng đồng, môi trường.
- Vi phạm quy định về an toàn lao động, tài sản, phòng cháy và chữa cháy, an ninh, trật tự và bảo vệ môi trường trong xây dựng.
- Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng của công trình trừ trường hợp được cơ quan có thẩm quyền cho phép; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.
- Đưa, nhận hối lộ trong hoạt động xây dựng; lợi dụng cá nhân, pháp nhân khác để tham gia hoạt động xây dựng; dàn xếp, thông đồng làm sai lệch kết quả lập dự án, khảo sát, thiết kế, giám sát thi công xây dựng công trình.
- Lạm dụng chức vụ, quyền hạn dẫn đến vi phạm pháp luật về xây dựng; bao che, chậm xử lý hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng.
- Gây cản trở đối với hoạt động xây dựng đúng pháp luật.
- Tự ý thay đổi thiết kế xây dựng đã được thẩm định, phê duyệt làm ảnh hưởng đến an toàn xây dựng, môi trường, phòng cháy và chữa cháy.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
