Tốt nghiệp trung học phổ thông có được tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Nội dung chính

• Tốt nghiệp trung học phổ thông có được đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
• Hồ sơ đối với người đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì?
• Người tham dự kỳ thi sát hạch cần đạt bao nhiêu điểm thì được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Tốt nghiệp trung học phổ thông có được đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 25 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định về điều kiện dự thi như sau:

Theo đó, người tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cần phải đáp ứng những điều kiện sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Do đó, người tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên và đáp ứng những điều kiện trên đây sẽ được đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Tốt nghiệp trung học phổ thông có được tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản? (Hình từ Internet)

Hồ sơ đối với người đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 26 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Theo đó, hồ sơ đối với người đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm:

(1) 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định 96/2024/NĐ-CP). Tải

(2) 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

(3) 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

(4) Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

(5) 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

(6) Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

Người tham dự kỳ thi sát hạch cần đạt bao nhiêu điểm thì được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 28 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 26 của Nghị định này thì được cấp chứng chỉ.

2. Trình tự cấp chứng chỉ:

a) Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi;

b) Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch Hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ (theo mẫu tại Phụ lục XXII của Nghị định này). Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;

c) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ theo quy định tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định này.

3. Kinh phí cấp chứng chỉ theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí, cá nhân nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

4. Chứng chỉ có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp.

5. Mẫu chứng chỉ theo quy định tại Phụ lục XXIII của Nghị định này.

6. Chứng chỉ được trả cho cá nhân tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Trường hợp người có chứng chỉ không đến nhận trực tiếp thì được gửi theo đường bưu điện.

7. Người được cấp chứng chỉ phải chấp hành các quy định sau:

a) Không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung của chứng chỉ;

b) Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và chứng chỉ của mình để thực hiện các hoạt động liên quan đến hành nghề môi giới bất động sản;

c) Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không quy định.

...

Viện dẫn đến Điều 28 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Theo đó, bài thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:

- Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

- Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

Do đó, người tham dự kỳ thi sát hạch cần phải đạt 70 điểm trở lên trong bài thi kiến thức cơ sở và bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên điểm thì và có đầy đủ hồ sơ quy định tại Điều 26 Nghị định 96/2024/NĐ-CP thì sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.