Đất được giao, cho thuê không đúng thẩm quyền xử lý như thế nào?
Căn cứ Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp thu hồi về đất đai như sau:
"Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:
a) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê
kinh doanh và thu nộp ngân sách của các tổ chức, cá nhân; đồng thời cân phân tích, đánh giá, tính toán, xác định đầy đủ các yếu tố tác động đến kết quả thu ngân sách trong năm như kinh tế, cơ chế, chính sách; công tác quản lý thu, đặc biệt việc triển khai có hiệu quả Nghị quyết 01/NQ-CP ngày 08/01/2013 của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực
môi trường; Xây dựng cơ chế chính sách và nâng cao năng lực phòng ngừa, giảm thiểu, tái chế, tái sử dụng chất thải, nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên thiên nhiên, bảo tồn đa dạng sinh học; áp dụng các công cụ kinh tế trong hoạt động bảo vệ môi trường.
- Triển khai, thực hiện Nghị quyết số 35/NQ-CP ngày 18 tháng 3 năm 2013 của Chính phủ về một số
hoạch, kế hoạch sử dụng đất như thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 35 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018) quy định như sau:
"Điều 35. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Việc lập quy hoạch sử dụng đất phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy
tại trang “Tra cứu thông tin giấy phép lái xe” bao gồm:
Loại GPLX: Chọn GPLX PET (có thời hạn), GPLX PET (không thời hạn), GPLX cũ (làm bằng giấy bìa nếu được cấp trước 7/2013) tương ứng với bằng lái đã được cấp.
Số GPLX: Nhập dãy số màu đỏ ở dưới dòng “Giấy phép lái xe” (có thể có cả ký tự).
Ngày/tháng/năm sinh: Nhập đúng và đủ thông tin theo
Quy định bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở như thế nào?
Căn cứ Điều 86 Luật Đất đai 2013 quy định về bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở được quy định như sau:
"Điều 86. Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường
ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 59 của Luật Đất đai;
đ) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
e) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 05 ban hành kèm theo Thông tư này.
Căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 59 Luật Đất đai 2013 thì thẩm quyền cấp
Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây sầu riêng sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi heo có phải xin phép và đăng ký biến động đất đai hay không?
Căn cứ khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất
, chuyển nhượng quyền tham gia thực hiện dự án đầu tư (trừ dự án thăm dò, khai thác khoáng sản) của các năm 2013 trở về trước còn trong thời hạn chuyển lỗ thì doanh nghiệp phải chuyển vào thu nhập của hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia thực hiện dự án đầu tư, nếu chuyển không hết thì được chuyển
trị giao dịch bên ngoài trò chơi điện tử.
- Khởi tạo các vật phẩm ảo, đơn vị ảo, điểm thưởng trong trò chơi điện tử không đúng theo nội dung, kịch bản trò chơi điện tử.
Các doanh nghiệp cung cấp trò chơi điện tử ngoài phải tuân thủ nguyên tắc về cung cấp tiền ảo thì còn phải áp dụng các nghĩa vụ gì?
Theo Điều 34 Nghị định 72/2013/NĐ-CP quy định về
Điều 99, Điều 100, Điều 101 Luật Đất đai 2013 thì đủ điều kiện cấp sổ đỏ bao gồm:
Trường hợp 1: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất:
- Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực
Thẩm quyền cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là của cơ quan nào?
Theo quy định tại Điều 105 Luật Đất đai 2013 thì thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định như sau:
"Điều 105. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận
Có bắt buộc đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được nhà nước cho thuê có thời hạn 50 năm không?
Căn cứ theo khoản 1 và điểm d khoản 3 Điều 95 Luật Đất đai 2013 có quy định như sau:
Điều 95. Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được
/2019/NĐ-CP (Được sửa đổi bởi điểm b khoản 5 Điều 1 Nghị định 04/2022/NĐ-CP) gồm:
- Buộc làm thủ tục trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép phân lô, bán nền đối với trường hợp chưa có văn bản cho phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 194 Luật Đất đai 2013;
- Buộc chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng
10 Luật Đất đai 2013 quy định:
"Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
...
2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
...
d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể
sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
...
Hơn nữa tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các
tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 129 Luật Đất đai 2013.
Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và hỗ trợ việc làm thì đối với người trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì có cần hộ khẩu tại địa phương không? (Hình từ Internet)
Xác định người trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhà nước hỗ trợ
.
Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả có những nội dung gì?
Tại Điều 33 Nghị định 166/2013/NĐ-CP quy định quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả có những nội dung sau:
Số quyết định;
Ngày, tháng, năm ra quyết định;
Căn cứ ra quyết định;
Họ tên, chức vụ của người ra quyết định;
Họ tên, địa chỉ của
cứ theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế giá trị gia tăng 2008 được hướng dẫn bởi Điều 3 Thông tư 219/2013/TT-BTC quy định về người nộp thuế giá trị gia tăng như sau:
"Điều 2. Người nộp thuế
1. Người nộp thuế giá trị gia tăng là tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế giá trị gia tăng (sau đây gọi là cơ sở kinh doanh) và tổ
Luật Đất đai 2013 mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất tại bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng đối với các thành phố trực thuộc trung ương; dưới 10 tỷ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao; dưới 20 tỷ đồng đối với các tỉnh còn lại.
Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là gì? Cách xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà nước thu hồi đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01/7/2004 chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc bồi thường được thực hiện như thế nào?
08:47 | 07/06/2022
