Công ty tôi có thuê đất của Nhà nước với thời hạn thuê đất là 50 năm và đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Hiện nay, công ty đang gặp khó khăn trong vấn đề tài chính nên muốn vay tiền ngân hàng. Vậy cho tôi hỏi công ty tôi có được thế chấp quyền sử dụng đất thuê này để vay vốn được không?
Hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân đang sử dụng đất? Giấy tờ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân đang sử dụng đất gồm những gì?
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dựa trên nguyên tắc nào? Năm 2015, bố tôi cho người bạn vay số tiền khá lớn để đầu tư làm ăn. Năm 2017, do công việc làm ăn thất bại, người bạn này đã đề nghị chuyển nhượng một mảnh đất cho bố tôi để thanh toán nợ. Bố tôi đồng ý và hai bên đã ký hợp đồng
Nếu phải tiến hành kê biên quyền sử dụng đất đối với người phải thi hành án dân sự mà người này chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc kê biên có thể thực hiện không? Trường hợp chưa thực hiện được việc định giá tài sản thì Chấp hành viên có thể giao phần đất đã kê biên cho người phải thi hành án tạm quản lý không? Câu hỏi của chị Lý
Tôi muốn hỏi về hợp đồng về quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Cụ thể, tôi có mảnh đất nông nghiệp, nay bạn tôi muốn thuê và ghi trong hợp đồng để xây dựng làm nhà xưởng được không? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
"Cho tôi hỏi tôi cần lưu ý những vấn đề gì khi mua đất để tránh gặp rủi ro? Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Rất hy vọng được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Cảm ơn TVPL rất nhiều" - Đây là câu hỏi của bạn Tài đến từ Phú Yên.
Tôi có một mảnh đất, năm ngoái vì đi làm xa tôi có làm hợp đồng ủy quyền việc mua bán lại cho mẹ tôi. Giờ tôi muốn tự mình bán mảnh đất đó (toàn bộ giấy tờ đất tôi vẫn giữ) thì có phải đi hủy giấy ủy quyền đã ký trước đó với mẹ tôi không? Trường hợp khi tôi chuyển quyền sử dụng đất thì tôi phải nộp những giấy tờ gì để làm hồ sơ đăng ký biến động
Tôi có một câu hỏi liên quan đến quyền sử dụng đất như sau. Cụ thể tôi và chồng đã kết hôn được 05 năm, tháng trước bố tôi vừa mất và để lại thừa kế cho tôi một mảnh đất. Vậy cho tôi hỏi quyền sử dụng đất đối với mảnh đất này là tài sản của riêng tôi hay là tài sản chung của vợ chồng? Nếu là tài sản riêng, vậy khi tôi cho thuê mảnh đất này thì
Tờ trích đo địa chính thửa đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có giá trị không? Trích đo địa chính thửa đất được thực hiện ở các tỷ lệ nào? Ban tư vấn hỗ trợ giải đáp sớm giúp anh nhé! Đây là câu hỏi của anh A.V đến từ Trà Vinh.
Trước đây mình có mua một mảnh đất nông nghiệp bằng giấy viết tay, nay mình muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích khác nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cho mình hỏi mua bán bằng giấy viết tay thì có được cấp giấy chứng nhận hay không? Điều kiện để cho thể chuyển mục đích sử dụng đất là gì và thủ tục ra sao? Câu hỏi của anh
Cha mẹ có thể tặng cho đất đai cho con khi con đang đi du học ở nước ngoài được không? Hiện một đứa con của tôi đang đi du học ở Canada nhưng tôi muốn tặng cho đất đai của mình ở Việt Nam cho nó thì có được không?
Xin chào ban biên tập, tôi có một thắc mắc, tôi có hai thửa đất ở tại tỉnh Lào Cai. Tôi muốn tách hai phần đất ở để tặng cho mẹ tôi và một phần cho ba tôi. Cho tôi hỏi tỉnh Lào Cai quy định diện tích tối thiểu bao nhiêu m2 thì được tách thửa đất ở? Các trường hợp đất không được tách thửa? Mong được ban biên tập trả lời. Xin chân thành cảm ơn.
, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
Như vậy, đối với thửa đất đã có Giấy chứng nhận mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất bắt buộc phải đăng ký biến động (đăng ký sang tên).
Thời hạn chuyển nhượng Giấy chứng nhận chuyển nhượng quyền
Tôi vừa bán một thửa đất vào tháng 7/2021. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Sau đó bên mua đã không làm thủ tục sang tên đến tháng 1/2022, bên mua chết. Vậy tôi muốn hỏi, hợp đồng này chưa đăng ký sang tên thì đã có hiệu lực pháp luật chưa? Hiện tại, tôi muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng này thì không được
Hiện em đang mua mảnh đất do em trai em đứng tên, em ruột ạ, sau đó em trai em sẽ làm chuyển nhượng lại cho em. Trường hợp chuyển nhượng này có mất phí không? Theo em được biết người thân trong gia đình cho chuyển nhượng không mất phí thuế thu nhập cá nhân và thuế bất động sản khi chuyển nhượng?
Người sử dụng đất có quyền về lối đi đối với thửa đất liền kề không? Khi xác lập quyền về lối đi đối với thửa đất liền kề, người sử dụng đất có phải đăng ký biến động không? Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là hành vi nào?
Cho tôi hỏi có phải đã có Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi quy định lĩnh vực đất đai? Áp dụng từ ngày 16/10/2023 đúng không? - Câu hỏi của anh G.K (Hà Nam).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp được nhà nước cho thuê đất 50 năm và đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có được thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng không?
18:48 | 05/05/2022
