phí bảo trì chung cư
Thực hiện bảo trì chung cư sẽ phải tiến hành kiểm tra những hạng mục nào?
Căn cứ Điều 11 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về việc bảo trì nhà chung cư như sau:
"Điều 11. Bảo trì nhà chung cư
1. Hoạt động bảo trì nhà chung cư bao gồm việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định
trình thực hiện, gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc để báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, chỉ đạo.
Diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư hiện nay là bao nhiêu?
Tại tiết 2.2.4 Tiểu mục 2.2 Mục 2 QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD có quy định về diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2
Hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị phải bao gồm những nội dung nào?
Tại Điều 11 Thông tư 04/2022/TT-BXD (Có hiệu lực từ 01/01/2023) quy định như sau:
Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị
1. Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch chung đô thị và quy hoạch phân khu đô thị đã được phê duyệt; thể hiện
cùng một Cơ quan tố cáo sai sự thật thì phải xử lý như thế nào?
Ngoài ra, hành vi tố cáo sai sự thật còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 156 Bộ luật Hình sự 2015 và điểm e khoản 2 Điều 2 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017, cụ thể như sau:
Tội vu khống
1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây, thì bị phạt
khác;
- Tội phạm quy định tại khoản 1 các điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155 và 156 của Bộ luật hình sự mà bị hại hoặc người đại diện của bị hại không yêu cầu khởi tố.
Quyết định không khởi tố vụ án hình sự, quyết định hủy bỏ quyết định khởi tố vụ án hình sự và các tài liệu có liên quan phải gửi cho Viện kiểm sát cùng cấp hoặc Viện kiểm sát
luật Tố tụng hình sự 2021) quy định khởi tố vụ án hình sự theo yêu cầu của bị hại như sau:
- Chỉ được khởi tố vụ án hình sự về tội phạm quy định tại khoản 1 các điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155, 156 và 226 của Bộ luật hình sự khi có yêu cầu của bị hại hoặc người đại diện của bị hại là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về
sự về tội phạm quy định tại khoản 1 các điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155, 156 và 226 của Bộ luật hình sự khi có yêu cầu của bị hại hoặc người đại diện của bị hại là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất hoặc đã chết.
- Trường hợp người đã yêu cầu khởi tố rút yêu cầu thì vụ án phải được đình chỉ, trừ
hại như sau:
- Chỉ được khởi tố vụ án hình sự về tội phạm quy định tại khoản 1 các điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155 và 156 của Bộ luật hình sự khi có yêu cầu của bị hại hoặc người đại diện của bị hại là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất hoặc đã chết.
- Trường hợp người đã yêu cầu khởi tố rút
định khởi tố vụ án hình sự theo yêu cầu của bị hại như sau:
- Chỉ được khởi tố vụ án hình sự về tội phạm quy định tại khoản 1 các điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155 và 156 của Bộ Luật hình sự khi có yêu cầu của bị hại hoặc người đại diện của bị hại là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất hoặc đã chết (được sửa
hợp pháp của mình bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
- Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự được tính từ ngày phát sinh quyền yêu cầu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Bên cạnh đó, tại Điều 156 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết
người nước ngoài đã kết hôn với người Việt Nam, sinh sống ở Việt Nam và có quốc tịch Việt Nam thì xác định là công dân Việt Nam, được làm việc tại Việt Nam mà không cần giấy phép lao động (GPLĐ).
Trường hợp nào giấy phép lao động hết hiệu lực?
Căn cứ Điều 156 Bộ luật Lao động 2019 quy định các trường hợp giấy phép lao động hết hiệu lực như sau
riêng với người lao động về việc chưa thanh toán lương, đợi xong thủ tục về giấy phép lao động thì sẽ xác định, chi trả vào kỳ lương đầu tiên sau khi ký hợp đồng lao động.
Giấy phép lao động hết hiệu lực trong những trường hợp nào?
Theo Điều 156 Bộ luật Lao động 2019 quy định cụ thể:
- Giấy phép lao động hết thời hạn.
- Chấm dứt hợp đồng lao động
phạm quy định tại khoản 1 các điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155 và 156 của Bộ Luật hình sự khi có yêu cầu của bị hại hoặc người đại diện của bị hại là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất hoặc đã chết.
2. Trường hợp người đã yêu cầu khởi tố rút yêu cầu thì vụ án phải được đình chỉ, trừ trường hợp có căn cứ xác
, trừ trường hợp cần tái thẩm đối với người khác;
- Tội phạm quy định tại khoản 1 các Điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155 và Điều 156 Bộ luật Hình sự 2015 mà bị hại hoặc người đại diện của bị hại không yêu cầu khởi tố.
Theo đó, nếu người thực hiện hành vi nguy hiểm cho xã hội chưa đến tuổi chịu trách nhiệm hình sự thì sẽ không khởi tố vụ án
giao dịch dân sự được xác lập;
- Tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện.
Thêm vào đó, các bên ký hợp đồng ký gửi cần phái đáp ứng thêm những điều kiện được quy định tại Điều 156, Điều 157 Luật Thương mại 2005, cụ thể như sau:
- Bên nhận uỷ thác mua bán hàng hoá là thương nhân kinh doanh mặt hàng phù hợp với hàng hoá được uỷ thác và thực hiện
vì lý do bất khả kháng thì người sử dụng lao động mới có thể trả lương trễ so với thời hạn thỏa thuận, tuy nhiên không được chậm quá 30 ngày, nếu không sẽ bị phạt vi phạm và phải đền bù tổn thất cho người lao động.
Đồng thời, tại khoản 1 Điều 156 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về cách xác định "sự kiện bất khả kháng" như sau:
"1. Sự kiện bất khả
156 của Bộ Luật hình sự khi có yêu cầu của bị hại hoặc người đại diện của bị hại là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất hoặc đã chết."
Cơ quan nào có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự?
Về thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự, được quy định tại Điều 153 Bộ luật Tố tụng Hình sự 2015 như sau:
- Cơ quan điều tra quyết định
bầu tạm thời làm Chủ tịch Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng quản trị theo quy định tại khoản 4 Điều 56, khoản 3 Điều 80 và khoản 4 Điều 156 Luật Doanh nghiệp.
Như vậy, phía công ty trách nhiệm hữu hạn dựa theo quy định pháp luật trên đây để thực hiện việc thay đổi người đại diện theo pháp luật.
Đăng ký thay đổi vốn điều lệ, phần vốn góp, tỷ lệ
Bộ luật này.
12. Giấy phép lao động hết hiệu lực đối với người lao động là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam theo quy định tại Điều 156 của Bộ luật này.
13. Trường hợp thỏa thuận nội dung thử việc ghi trong hợp đồng lao động mà thử việc không đạt yêu cầu hoặc một bên hủy bỏ thỏa thuận thử việc."
Sau khi chấm dứt hợp đồng lao động theo quy
ra, doanh nghiệp, người lao động có thể tham tải về và tham khảo file Excel tính tiền thưởng Tết Âm lịch 2023: Tại đây
Chính phủ yêu cầu thanh toán đầy đủ tiền lương, thưởng Tết 2023 cho người lao động
Tại Nghị quyết 156/NQ-CP về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11 năm 2022, Chính phủ yêu cầu một số nội dung sau:
- Chỉ đạo, hướng dẫn các địa
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ban quản trị chung cư có thể sử dụng chi phí bảo trì nhà chung cư để bảo trì các hạng mục nào? Phải đóng bao nhiêu cho kinh phí bảo trì nhà chung cư?
20:30 | 17/06/2022
.png)
.png)
.png)
