Cho tôi hỏi hợp đồng tư vấn lựa chọn nhà thầu có bắt buộc áp dụng theo mẫu tại Thông tư 02/2023/TT-BXD hay không? Nếu sử dụng mẫu hợp đồng xây dựng tại Thông tư 02/2023/TT-BXD thì cần lưu ý những gì? Câu hỏi của anh S từ Hòa Bình.
Tiêu chí số 01 về quy hoạch trong Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2021-2025 được quy định như thế nào?
Căn cứ theo hướng dẫn tại tiểu mục 1 Mục I Công văn 2307/BXD-QHKT năm 2022 hướng dẫn về tiêu chí số 01 về quy hoạch trong Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2021-2025 như sau:
“1. Tiêu chí số 01 về Quy hoạch
cháy đối với cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 16 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP và kiểm tra các điều kiện bảo đảm an toàn về cứu nạn, cứu hộ đối với cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 83/2017/NĐ-CP ngày 18 tháng 7 năm 2017 của Chính
cháy và chữa cháy theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP, cụ thể như sau:
a) Phải bảo đảm có khoảng cách an toàn phòng cháy và chữa cháy với các công trình khác theo quy định của QCVN 06:2020/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình” (sau đây viết gọn là QCVN 06:2020/BXD), trong đó cơ sở kinh doanh dịch vụ
Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ (hoặc một phần) dự án bất động sản quy định tại Mẫu số 08 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
Theo đó, việc áp dụng các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản được hướng dẫn bởi khoản 1 Mục II Công văn 1436/BXD-QLN năm 2015 như sau:
- Về áp dụng các loại hợp
16 khi cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường nằm trong nhà công năng khác theo quy chuẩn QCVN 06:2020/BXD; cho phép bố trí bên trong tầng hầm 1 hoặc tầng bán hầm khi tổng diện tích không lớn hơn 300 m2 và có ít nhất 02 lối thoát nạn trực tiếp ra ngoài nhà;
d) Lối thoát nạn bảo đảm theo quy định của QCVN 06:2020/BXD;
...
e) Thiết
sản.
- Thực hiện chế độ báo cáo và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
- Thực hiện nghĩa vụ thuế.
- Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.
Khi nào chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị thu hồi?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:
Thu
Ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần thì việc hoạt động có phải áp dụng toàn bộ quy định của Luật Doanh nghiệp không?
Căn cứ tại Điều 18 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD về mô hình Ban quản
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 16/2021/TT-BXD ban hành QCVN 18:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng. Theo đó việc đảm bảo an toàn về làm việc trên mặt nước được thực hiện như sau:
Quy định chung về làm việc trên mặt nước trong thi công xây dựng như thế nào?
Căn cứ tiểu mục 2.13 mục 2 Quy chuẩn ban hành kèm
Vị trí chức năng của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện?
Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 03/2022/TT-BXD, quy định vị trí chức năng cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện như sau:
Vị trí và chức năng
1. Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế và Hạ tầng là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp
, điện thoại.
2. Việc thể hiện chữ viết trên biển hiệu phải tuân thủ quy định tại Điều 18 của Luật này.
3. Kích thước biển hiệu được quy định như sau:
a) Đối với biển hiệu ngang thì chiều cao tối đa là 02 mét (m), chiều dài không vượt quá chiều ngang mặt tiền nhà;
b) Đối với biển hiệu dọc thì chiều ngang tối đa là 01 mét (m), chiều cao tối đa là 04
nhân, có con dấu và hoạt động theo mô hình quy định tại Khoản 1 Điều 18 của Quy chế này; Ban quản trị do hội nghị nhà chung cư, cụm nhà chung cư bầu để thực hiện các quyền và trách nhiệm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 41 của Quy chế này."
Tại khoản 1 Điều 18 Thông tư 02/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD quy
Trong hồ sơ đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị - chuyên ngành quy hoạch chiếu sáng đô thị, thành phần bản vẽ gồm những gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 18 Thông tư 04/2022/TT-BXD quy định về nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị - chuyên ngành quy hoạch chiếu sáng đô thị như sau:
Nội dung hồ sơ đồ án
Viện Kinh tế xây dựng thực hiện các hoạt động tư vấn về kinh tế và thị trường trong các lĩnh vực nào?
Theo Điều 1 Quyết định 1007/QĐ-BXD năm 2013 quy định như sau:
Vị trí và chức năng
Viện Kinh tế xây dựng là đơn vị sự nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, thực hiện các chức năng: nghiên cứu chiến lược và cơ chế, chính sách Vụ kinh tế và thị
được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành?
Căn cứ tại Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD có quy định về việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản như sau:
Trường hợp người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản:
- Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự;
- Người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ xin
Trình tự thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng hiện nay ra sao?
Căn cứ Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021 công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức
Danh mục Thông tư, Thông tư liên tịch nào hết hiệu lực toàn bộ thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng năm 2023?
Theo danh mục tại Quyết định 91/QĐ-BXD ngày 31/01/2024 công bố danh mục văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực toàn bộ hoặc một phần thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng năm 2023 thì Danh mục Thông tư, Thông tư
kèm theo Quyết định 908/QĐ-BXD năm 2016 quy định như sau:
Những trường hợp chưa thực hiện định kỳ chuyển đổi vị trí công tác, hoặc không thực hiện chuyển đổi vị trí công tác
1. Những trường hợp sau đây dù đã đến thời hạn chuyển đổi nhưng chưa thực hiện chuyển đổi:
a) Công chức, viên chức đang trong thời gian bị xem xét, xử lý kỷ luật;
b) Công
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn?
Tại Điều 18 Thông tư 02/2017/TT-BXD quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn như sau:
Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn
1. Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có bắt buộc lập hợp đồng xây dựng theo mẫu do Bộ Xây dựng quy định hay không? Cần lưu ý gì khi sử dụng mẫu hợp đồng do Bộ quy định?
11:01 | 11/05/2024
