Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?
Theo khoản 10 Điều 3 Luật Đất đai 2013, chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Như vậy chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc người
thực hiện trách nhiệm của bên bảo lãnh quy định tại khoản 3 Điều này và phải được lập thành hợp đồng. Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi bản sao hợp đồng bảo lãnh cho bên mua, bên thuê mua khi ký kết hợp đồng mua, thuê mua.
Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được bàn giao cho bên mua, bên thuê mua.
Ngân hàng thương mại được bảo lãnh nhà ở
với đất
1. Việc dùng quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ có thể không đồng thời với tài sản gắn liền với đất, dùng tài sản gắn liền với đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ có thể không đồng thời với quyền sử dụng đất.
2. Trường hợp tài sản gắn liền với đất là tài sản pháp luật không quy định phải đăng ký và cũng chưa được đăng ký theo yêu
khoáng sản; thu nhập từ quyền sử dụng tài sản, quyền sở hữu tài sản, kể cả thu nhập từ quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật; thu nhập từ chuyển nhượng, cho thuê, thanh lý tài sản, trong đó có các loại giấy tờ có giá; thu nhập từ lãi tiền gửi, cho vay vốn, bán ngoại tệ; khoản thu từ nợ khó đòi đã xoá nay đòi được; khoản thu từ nợ phải trả
Văn bản công chứng có giá trị như thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 5 Luật Công chứng 2014 quy định về giá trị pháp lý của văn bản công chứng như sau:
"Điều 5. Giá trị pháp lý của văn bản công chứng
1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.
2. Hợp đồng, giao dịch được
năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán và các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế (sau đây gọi tắt là Nghị định số 155/2020/NĐ-CP), ngoại trừ việc xác định nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp quy định tại điểm d khoản này.
…
Như vậy, theo quy định trên thì nhà đầu tư chiến lược thuộc đối tượng được mua
phần
Căn cứ Điều 23 Luật Thuế Thu nhập cá nhân 2007 (sửa đổi bởi khoản 7 Điều 2 Luật về thuế sửa đổi 2014) Biểu thuế toàn phần được quy định như sau:
Thu nhập tính thuế
Thuế suất (%)
Thu nhập từ đầu tư vốn
5
Thu nhập từ bản quyền, nhượng quyền thương mại
5
Thu nhập từ trúng thưởng
10
Thu nhập từ thừa kế, quà tặng
, quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, tổ chức tài chính nhà nước được mua chứng khoán theo quy định của pháp luật có liên quan:
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy phép thành lập và hoạt động hoặc giấy tờ tương đương khác.
- Đối với Công ty có vốn điều lệ đã góp đạt trên 100 tỷ đồng hoặc tổ chức niêm yết, tổ chức đăng ký giao dịch
Hồ sơ dự thầu do ai lập và căn cứ vào đâu để lập? Hồ sơ mời thầu phải quy định về đồng tiền dự thầu trong hồ sơ dự thầu đối với hoạt động đấu thầu nào? Tất cả hồ sơ dự thầu không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu thì có hủy thầu đối với lựa chọn nhà đầu tư không?
dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự án PPP.
2. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm quy định về thí nghiệm chuyên ngành xây dựng sau đây:
a) Thực hiện thí nghiệm khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng hoặc
của Bộ Công an và Bộ Quốc phòng); quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, định mức kinh tế - kỹ thuật hàng dự trữ quốc gia;
đ) Kiểm tra phân bổ dự toán ngân sách nhà nước chi hoạt động dự trữ quốc gia cho bộ, ngành quản lý hàng dự trữ quốc gia theo quy định của pháp luật và phân công, phân cấp của Bộ Tài chính;
e) Cấp kinh phí chi mua hàng dự trữ quốc gia
Điều 16 Luật Thương mại 2005 quy định như sau:
Thương nhân nước ngoài hoạt động thương mại tại Việt Nam
1. Thương nhân nước ngoài là thương nhân được thành lập, đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật nước ngoài hoặc được pháp luật nước ngoài công nhận.
2. Thương nhân nước ngoài được đặt Văn phòng đại diện, Chi nhánh tại Việt Nam; thành lập
Khi tìm hiểu về tổ chức tài chính vi mô, tôi muốn biết nguồn doanh thu của tổ chức được lấy từ đâu? Có phải hoàn toàn thu được từ những hoạt động được thực hiện trên giấy phép hay không? Nguyên tắc ghi nhận doanh thu được quy định như thế nào? Tổ chức này hoạt động trong thời gian bao lâu, trên địa bàn nào?
tạm thời bao gồm:
a) Bố trí chỗ ở tạm thời tại quỹ nhà ở tái định cư có sẵn hoặc quỹ nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn hoặc mua nhà ở thương mại hoặc đầu tư xây dựng quỹ nhà ở tái định cư bằng nguồn vốn ngân sách của địa phương hoặc nguồn vốn từ Quỹ đầu tư phát triển, Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có) để dùng làm chỗ ở tạm thời;
b
Chủ đầu tư chỉ được bán nhà ở trong dự án nhà ở hình thành trong tương lai đúng không?
Chủ đầu tư chỉ được bán nhà ở trong dự án nhà ở hình thành trong tương lai đúng không thì theo quy định tại khoản 1 Điều 54 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
Quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai
1. Chủ đầu tư dự án bất động sản
việc đầu tư hoặc bán tài sản chung không chia;
c) Thay đổi tổ chức quản trị của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã;
d) Tổ chức lại, giải thể, phá sản hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.
...
Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì việc hợp nhất hợp tác xã thuộc quyền quyết định của Đại hội thành viên.
Việc hợp nhất hợp tác xã được thông qua khi có ít
+ Chi chuyển khoản sang gửi tiền gửi có kỳ hạn bằng ngoại tệ tại các tổ chức tín dụng được phép phù hợp với quy định pháp luật về tiền gửi có kỳ hạn.
Như vậy, theo quy định trên thì trường hợp của bạn không nêu rõ nhân viên nước ngoài này có cư trú hay không cư trú tại Việt Nam thì việc nhân viên đó cư trú trên lãnh thổ Việt Nam hay không thì khi trả
Kiểm soát viên chuyên ngành và Kiểm soát viên tài chính. Nhiệm kỳ của Kiểm soát viên là 03 năm và được bổ nhiệm lại nhưng mỗi cá nhân chỉ được bổ nhiệm làm Kiểm soát viên tại TKV không quá 02 nhiệm kỳ. Thẩm quyền bổ nhiệm và cơ cấu Kiểm soát viên thực hiện theo quy định của pháp luật về kiểm soát viên tại các doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn
Cho hỏi mẫu quy định thời gian sử dụng và tỷ lệ hao mòn tài sản cố định thuộc phạm vi quản lý của cơ quan địa phương có nội dung như thế nào? - Câu hỏi của anh Cường tại Hà Nội.
khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
Như vậy, có thể thấy thì lệ phí trước bạ sẽ do bên mua nhà cấp 4 phải nộp hoặc sẽ do hai bên trong hợp đồng thỏa thuận với nhau.
Lệ phí trước bạ phải nộp được tính
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trường hợp cá nhân thế chấp không chịu khai thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản thế chấp phải xử lý như thế nào?
08:43 | 26/04/2022
