Xin chào, tôi đang tìm hiểu các quy định về pháp luật liên quan đến nhà ở thương mại. Và tôi có câu hỏi như sau: chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có những quyền và trách nhiệm gì theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong được giải đáp.
Cho tôi hỏi việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được thực hiện thông qua những hình thức nào? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có được chuyển nhượng toàn bộ dự án cho người khác không? Câu hỏi của anh N.T.T từ Hà Nội.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Cho tôi hỏi chủ đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai có bắt buộc thực hiện giải chấp khi thực hiện mua bán nhà ở này với khách hàng không? Câu hỏi của chị Hồng Hạnh ở Bình Dương.
Xin hỏi, tiêu chí xét công nhận đối với tổ chức thuộc mạng lưới tư vấn viên ngành Xây dựng trong lĩnh vực hoạt động xây dựng như thế nào? Mẫu đơn đăng ký tham gia mạng lưới tư vấn viên ngành Xây dựng trong lĩnh vực hoạt động xây dựng đối với tổ chức tư vấn mới nhất hiện nay? Câu hỏi của chị M.T ở Quảng Ninh.
Tôi xin hỏi, khi được chủ đầu tư tiếp tục giao nhiệm vụ và cá nhân tham gia quản lý dự án được tham gia tư vấn giám sát thì ban quản lý dự án khu vực có được thực hiện công tác giám sát không? Ban quản lý dự án khu vực có cần phải có chứng chỉ năng lực tổ chức giám sát hay không?
Nghiệm thu công trình xây dựng trước hay bàn giao công trình xây dựng trước? Quy định về thực hiện việc nghiệm thu công trình xây dựng gồm có mấy giai đoạn? Thực hiện bàn giao công trình xây dựng theo các nguyên tắc gì? - Câu hỏi của chị Xuân Đào (Đồng Nai).
Tải mẫu báo cáo kết quả thẩm định dự toán xây dựng công trình làm cơ sở phê duyệt dự toán ở đâu? Dự toán xây dựng công trình gồm những nội dung nào? Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt được điều chỉnh như thế nào?
Tôi có một câu hỏi liên quan đến vấn đề bàn giao nhà như sau: Chủ đầu tư chỉ được phép bàn giao nhà cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà đúng không? Câu hỏi của chị N.T.P ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Xin cho hỏi dự án đầu tư sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định có được hưởng ưu đãi đầu tư không? Những ngành nghề nào phục vụ cho người khuyết tật thì được hưởng ưu đãi đầu tư? Câu hỏi của anh T.D từ Khánh Hòa.
Em ơi cho anh hỏi: Đơn vị anh đang thực hiện dự án đầu tư xây dựng. Dự án này có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước 01 vụ. Vậy có thuộc yếu tố nhạy cảm về môi trường hay không? Em giải đáp giúp anh nhé. Đây là câu hỏi của anh Minh Khánh đến từ Long An.
Bên mình có 01 trường hợp nhà chưa hoàn công được vì xây không đúng giấy phép. Giấy phép xây 02 tầng nhưng bên mình chỉ xây 01 tầng. Vậy cho hỏi làm cách nào để hoàn công được? Có cần điều chỉnh giấy phép xây dựng không? - Câu hỏi của anh Trực đến từ Thành phố Hồ Chí Minh.
Tôi muốn hỏi một số câu hỏi liên quan đến lĩnh vực xây dựng như sau: Dự toán xây dựng công trình là gì? Được quy định như thế nào? Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc thẩm tra, thẩm định dự toán xây dựng công trình? Mong được giải đáp.
Tôi là Hải, hiện ở đang Khánh Hòa. Phía trước nhà tôi có một công trình xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, công trình đó đã làm sụt lún và nứt nhà dân ven đường. Cho hỏi hành vi đó bị xử phạt bao nhiêu theo quy định của pháp luật hiện nay?
Tôi có câu hỏi là quản lý chất lượng công trình xây dựng là gì? Quản lý thi công xây dựng công trình có quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình không? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.K đến từ Hải Phòng.
Xin hỏi, kiểm tra kinh phí đề nghị quyết toán khi thực hiện kiểm toán Chương trình mục tiêu Quốc gia đối với các nội dung chi sự nghiệp, đối với nội dung chi đầu tư xây dựng như thế nào? Câu hỏi của chị Thu Hằng ở Tiền Giang.
Tôi đi làm cũng đã được một thời gian ở lĩnh vực xây dựng, chuyên bên mảng khảo sát và thẩm định thi công. Nay tôi muốn được cấp chứng chỉ hành nghề cũng trong lĩnh vực xây dựng nhưng là một hoạt động khác - hoạt động định giá xây dựng. Tôi muốn hỏi tôi có quyền yêu cầu cấp chứng chỉ hành nghề này không? Để được cấp chứng chỉ hành nghề định giá
Em ơi cho anh hỏi: Chủ đầu tư có được phép tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình không? Nếu không mà vẫn thực hiện thì bị xử lý như thế nào? Hỗ trợ giúp anh cơ sở pháp lý luôn nhé, cảm ơn em! Đây là câu hỏi của anh Minh Tài đến từ Đà Nẵng.