tư 02/2016/TT-BXD có quy định như sau:
Quản lý phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
1. Phần diện tích và các thiết bị thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu quy định tại Khoản 1 Điều 100 của Luật Nhà ở phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư (sau
khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất?
Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất là mẫu Hợp đồng tư vấn xây dựng tại Phụ lục II ban hành kèm Thông tư 02/2023/TT-BXD có dạng như sau:
TẢI VỀ Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất
lục X ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
TẢI VỀ Mẫu Báo cáo kết quả thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng làm cơ sở phê duyệt tổng mức đầu tư.
Chi phí cho tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được trích từ đâu?
Chi phí cho tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 7 Nghị định
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ như sau:
- Không quá 40 ngày đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt;
- Không quá 30 ngày đối với công trình cấp II và cấp III;
- Không quá 20 ngày đối với công trình còn lại.
Lưu ý: Phân cấp công trình xây dựng được quy định cụ thể tại Thông tư 06/2021/TT-BXD.
phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có các phòng ban nào? (hình từ internet)
Mỗi tòa nhà chung cư có bao nhiêu đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư?
Căn cứ theo Điều 28 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:
Đơn
Người sử dụng nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có phải đóng kinh phí bảo trì nhà chung cư?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD như sau:
Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư
1. Nhà chung cư phải được sử dụng đúng công năng, mục đích thiết kế và nội dung dự
chung cư được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD thì việc quản lý chỗ để xe công cộng của nhà chung cư (chỗ để xe dành cho các đối tượng không phải là chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư) như sau:
(1) Trường hợp chỗ để xe công cộng phục vụ cho khu
lẻ của cá nhân, bao gồm yêu cầu về thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, quản lý, giám sát thi công xây dựng và các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật.
Yêu cầu về xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân là gì?
Theo Điều 4 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định cá nhân đầu tư xây dựng
chương trình mục tiêu do các hộ dân thực hiện và những hợp đồng xây dựng theo hình thức tự thực hiện cũng không bắt buộc bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng.
Nội dung bảo đảm thực hiện hợp đồng được thể hiện thế nào trong hợp đồng tư vấn xây dựng?
Căn cứ theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng có
Thông tư 05/2024/TT-BXD như sau:
Biểu quyết thông qua các quyết định của Ban quản trị
1. Các quyết định của Ban quản trị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư được thông qua bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu theo quy chế hoạt động của Ban quản trị, được lập thành biên bản, có chữ ký của thư ký cuộc họp, các thành viên Ban quản trị dự họp và có
tắc gì?
Căn cứ vào quy định tại Điều 31 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định khi người nước ngoài cho thuê nhà ở thuộc sở hữu của mình thì phải tuân thủ các nguyên tắc sau:
- Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu của mình, cá nhân nước ngoài phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đến Phòng có chức năng quản lý nhà ở cấp huyện nơi
gia về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật QCVN 07- 4:2023/BXD.
- Tốc độ thiết kế đường giao thông nông thôn được xác định theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 10380:2014 Đường giao thông nông thôn - Yêu cầu thiết kế.
Quy định về giao thông trên đường cao tốc thế nào?
Căn cứ tại Điều 25 Luật Trật tự, an toàn giao thông 2024 có quy định về giao thông
Nhà chung cư được hiểu như thế nào?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ tiểu mục 1.4.1 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư được quy định, cụ thể như sau:
(1) Nhà chung cư:
"1.4.1
Nhà chung cư
Nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở
bên phải thực hiện theo quy định đó.
Điều kiện để chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại?
Căn cứ tại Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại cụ thể như sau:
- Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở
;
...
Như vậy, thời hạn sử dụng nhà chung cư không có quy định số năm cụ thể là bao nhiêu mà nó sẽ được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư.
Cấp công trình xây dựng căn cứ theo Thông tư 06/2021/TT-BXD Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp
cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD thì đề cương kiểm định xây dựng bao gồm những nội dung chính sau đây:
- Mục đích, yêu cầu, đối tượng và nội dung kiểm định;
- Danh mục các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng;
- Thông tin về năng lực của chủ trì và cá nhân thực hiện kiểm định, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
/2016/TT-BXD về mẫu tham khảo nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư cũng chỉ quy định chung các hành vi bị nghiêm cấm chung, đồng thời tại quy định về xử lý các hành vi vi phạm thì cũng chỉ quy định:
"Điều 8. Xử lý các hành vi vi phạm
1. Thành viên Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, chủ sở hữu, người sử dụng, người tạm trú và khách ra
Phải xác thực sinh trắc học ngân hàng trước ngày bao nhiêu?
Căn cứ tại Thông tư 17/2024/TT-NHNN và Thông tư 18/2024/TT-NHNN thì từ 01/01/2025 khách hàng phải thực hiện xác thực sinh trắc học ngân hàng mới được thực hiện các giao dịch ngân hàng. Cụ thể:
Theo điểm c khoản 5 Điều 17 Thông tư 17/2024/TT-NHNN quy định:
Sử dụng tài khoản thanh toán
Quyết định 2470/QĐ-BYT năm 2024 về Danh mục mã hãng sản xuất vật tư y tế phục vụ quản lý và giám định, thanh toán chi phí khám bệnh, chữa bệnh BHYT (Đợt 12) thế nào?
Ngày 19 tháng 8 năm 2024 Bộ trưởng Bộ Y tế ban hành Quyết định 2470/QĐ-BYT năm 2024 về Danh mục mã hãng sản xuất vật tư y tế phục vụ quản lý và giám định, thanh toán chi phí khám
Điều 47 Quy trình thu bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp; cấp sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế ban hành kèm theo Quyết định 595/QĐ-BHXH năm 2017 được sửa đổi bởi khoản 73 Điều 1 Quyết định 505/QĐ-BHXH năm 2020 quy định về giá trị sử dụng thẻ BHYT như sau:
"1. Dữ liệu thẻ BHYT được
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ sở hữu nhà chung cư có được ủy quyền cho người khác quản lý phần sở hữu riêng nhà chung cư hay không?
14:48 | 13/06/2024
