Nợ tiền sử dụng đất có được xây dựng nhà ở hay không?
Tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013 quy định về thời điểm thực hiện các quyền của người sử dụng đất quy định như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường
Đại hội thành viên của hợp tác xã được tiến hành khi nào? Tôi vừa mới gia nhập vào một hợp tác xã ở địa phương nên một vài vấn đề thắc mắc cần được giải đáp. Cụ thể, tôi được biết đại hội thành viên là tổ chức có quyền quyết định cao nhất trong hợp tác xã. Vậy khi Hội đồng quản trị triệu tập đại hội thành viên thì cần phải có bao nhiêu thành viên
Nơi thực hiện công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản là ở đâu? Mình đang sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Mình đang muốn thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay vốn tại ngân hàng, đất này đang ở quê mình, cụ thể là Quảng Bình. Cho mình hỏi mình có thể công chứng hợp đồng thế chấp này tại phòng công chứng ở TP. Hồ Chí Minh
Trường hợp máy móc công ty anh đã sử dụng được hơn 14 năm rồi thì có phải thực hiện việc khai báo sử dụng các loại máy, thiết bị, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động không? Ai có quyền công bố biên bản kiểm định với tổ chức, cá nhân sử dụng các loại máy, thiết bị, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động? Câu hỏi đến từ anh
Tôi muốn hỏi liên quan đến doanh nghiệp tư nhân, về mua bán doanh nghiệp tư nhân được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành? Hồ sơ đăng ký thay đổi chủ doanh nghiệp tư nhân cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Nếu muốn đăng ký thay đổi vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp tư nhân thì phải gửi cho ai? Và tôi nghe nói có quy định về thực hiện quyền của
Tôi muốn hỏi về vấn đề công chứng. Cụ thể hợp đồng sang nhượng đất, mà giấy đất là của người khác bị mất, và người đến ký hợp đồng không phải chủ sử dụng đất nhưng công chứng viên không kiểm tra, đối chiếu CMND của người này. Cho tôi hỏi công chứng làm như vậy có phải vi phạm pháp luật không? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Chị có tài sản riêng bao gồm nhà và đất, do chồng chị cờ bạc nên chị đề phòng rủi ro bằng cách chuyển nhượng lại tài sản này cho hai đứa con còn nhỏ 1 đứa 7 tuổi, 1 đứa 4 tuổi. Thì thủ tục pháp lý như thế nào là hợp lý? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Người chuyển giao kết quả hoạt động khoa học và công nghệ khi chưa được chủ sở hữu đồng ý thì bị xử phạt thế nào?
Theo quy định tại điểm a khoản 1, khoản 2 Điều 12 Nghị định 51/2019/NĐ-CP về vi phạm quy định về chuyển giao, chuyển nhượng, cung cấp thông tin về kết quả hoạt động khoa học và công nghệ như sau:
Vi phạm quy định về chuyển giao
từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:
a) Không đăng ký website cung cấp dịch vụ thương mại điện tử hoặc ứng dụng dịch vụ thương mại điện tử với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định;
b) Nhận chuyển nhượng website cung cấp dịch vụ thương mại điện tử hoặc ứng dụng dịch vụ thương mại điện
đích khác mà luật không cấm;
c) Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai;
d) Bán, chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà
Chủ thể có quyền yêu cầu cung cấp thông tin đất đai?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 28 Luật Đất đai 2013 quy định về trách nhiệm của nhà nước trong việc cung cấp thông tin như sau:
“Điều 28. Trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng, cung cấp thông tin đất đai
...
4. Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất
Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư có các mục tiêu hỗn hợp gồm sân gôn, các tiểu dự án dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng, sinh thái khác được xác định ra sao? Cám ơn!
Tôi muốn biết, theo quy định của Luật Đầu tư hiện nay những dự án đầu tư nào thì thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh? Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được thực hiện như thế nào?
Tôi muốn hỏi bất động sản hình thành trong tương lai không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được đưa vào kinh doanh không? Cá nhân là người nước ngoài được kinh doanh những dịch vụ bất động sản nào? Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản là gì?
quốc tế như chỉ định sau (mở rộng lãnh thổ bảo hộ), sửa đổi tên, địa chỉ chủ sở hữu đăng ký quốc tế, giới hạn danh mục hàng hóa, dịch vụ, gia hạn hiệu lực đăng ký quốc tế, chỉ định đại diện, thay đổi đại diện, ghi nhận chuyển nhượng đăng ký quốc tế v.v... có thể thực hiện trực tiếp với Văn phòng quốc tế hoặc thông qua cơ quan quản lý nhà nước về quyền
Luật này.
2. Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất."
Theo đó pháp luật chỉ cấm cơ sở tôn giáo chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; hay không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch:
a) Mức thu phí đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch sau đây được tính như sau:
a1) Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá trị quyền sử dụng đất.
a2) Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia
).
Mức thu phí trên đây được áp dụng đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch sau đây:
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình
.
+ Không thực hiện bồi thường theo quyết định của bản án đã có hiệu lực pháp luật.
+ Tẩu tán tài sản, bỏ trốn... nhằm không thực hiện bản án.
Như vậy, không chấp hành bản án là hành vi vi phạm pháp luật, tác động đến hoạt động của các cơ quan tiến hành tố tụng, đồng thời xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức và người được thi hành
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nợ tiền sử dụng đất có được xây dựng nhà ở hay không? Cần phải xin giấy phép xây dựng ở đâu? Hồ sơ bao gồm những giấy tờ gì?
15:52 | 14/03/2022
