Cho tôi hỏi thời điểm lập hóa đơn điện tử khi kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng là khi nào? Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chấm dứt hiệu lực mã số thuế thì có phải ngừng sử dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế không? Câu hỏi của anh N.V.T từ Hà Tĩnh.
Cho tôi hỏi hiện nay tại cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia có chứa những thông tin gì? Việc khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia phải đảm bảo thực hiện theo các nguyên tắc thế nào? Có các hình thức khai thác và sử dụng nào? Câu hỏi của anh Phát (Khánh Hòa).
Cho tôi hỏi người đã có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nhưng hết hạn thì có phải dự thi sát hạch để được cấp lại chứng chỉ mới không? Hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch để được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì? Câu hỏi của anh L.H.N từ Phú Thọ.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng công trình xây dựng để cho thuê không? Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản có phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư không? Câu hỏi của anh B (Bình Dương).
Cho tôi hỏi là thu nhập từ tiền hoa hồng của cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là khoản thu nhập từ tiền công tiền lương hay thu nhập từ kinh doanh? Thu nhập từ tiền hoa hồng của cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bao nhiêu thì không phải đóng thuế thu nhập cá nhân? Câu hỏi của anh H đến từ Kiên Giang.
Để chuyển giao một phần đất đã có hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới đã đóng tiền sử dụng đất từ Chủ đầu tư cấp 1 (không phải chuyển nhượng toàn bộ dự án) cho Chủ đầu tư cấp 2 cần những điều kiện gì?
Doanh nghiệp của tôi là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có được kinh doanh bất động sản không? Doanh nghiệp tôi muốn thuê đất của Nhà nước (hoặc tư nhân) để xây chung cư, tòa nhà văn phòng, biệt thự để bán và cho thuê thì có quy định hạn chế gì không?
Công ty tôi có dự định chào bán chứng chỉ quỹ bất động sản ra công chúng lần đầu. Tôi muốn hỏi để thực hiện việc chào bán này thì công ty tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ, tài liệu nào trước khi thực hiện thủ tục đăng ký chào bán?
Xin hỏi, Hà Nội sẽ kiểm soát chặt chẽ tình trạng đầu cơ bất động sản khu vực trung tâm theo nội dung Đề án Phát triển kinh tế đô thị như thế nào? bạn Minh Vy - Quận Long Biên
, phổ biến, tuyên truyền Nghị định số 44/2022/NĐ-CP cho các Sở, ban, ngành (Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục thuế, Ủy ban nhân dân cấp huyện, các chủ đầu tư dự án bất động sản, các sàn giao dịch bất động sản).
- Thực hiện kiểm tra việc đảm bảo hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Cho tôi hỏi khi tôi chuyển nhượng nhà đất phải nộp thuế như thế nào? Các trường hợp miễn đóng thuế khi chuyển nhượng bất động sản? Câu hỏi của bạn Mỹ Diệp đến từ Quảng Trị.
chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
- Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân
Hiện em đang mua mảnh đất do em trai em đứng tên, em ruột ạ, sau đó em trai em sẽ làm chuyển nhượng lại cho em. Trường hợp chuyển nhượng này có mất phí không? Theo em được biết người thân trong gia đình cho chuyển nhượng không mất phí thuế thu nhập cá nhân và thuế bất động sản khi chuyển nhượng?
Xin giải đáp giúp anh trường hợp sau: Trường hợp bất động sản của anh đang nằm trong diện bị quy hoạch thì anh có được thế chấp quyền sử dụng đất của mình không và việc đăng ký giao dịch bảo đảm có thể thực hiện không?
phải đóng phí trước bạ khi chuyển quyền sử dụng đất.
Miễn lệ phí trước bạ
Giá tính lệ phí trước bạ đối với bất động sản là đất được xác định như thế nào?
Căn cứ Điều 3 Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định về giá tính lệ phí trước bạ như sau:
"Điều 3. Giá tính lệ phí trước bạ
Giá tính lệ phí trước bạ thực hiện theo Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ
Cho anh hỏi hàng xóm anh xây nhà vuông góc với nhà anh, tầng trệt thì xây đúng diện tích đất nhưng qua tới tầng 2 thì lấn sang nhà anh 1m2. Anh đã làm đơn khiếu nại lên UBND phường hơn 20 ngày rồi, phường có mời lên làm việc nhưng do thiếu 1 người trong hội đồng nên có báo lại là hoãn phiên hòa giải. Bây giờ anh muốn khởi kiện thì phải làm sao?
Doanh nghiệp của tôi thuê đất của Nhà nước để đầu tư kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp. Nếu doanh nghiệp của tôi cho doanh nghiệp khác thuê lại quyền sử dụng đất thì có được không? Đây có phải hành vi kinh doanh bất động sản hay không?
Xin chào, tôi có dự tính mua nhà ở một dự án hình thành trong tương lai. Pháp luật có quy định về việc bảo vệ quyền lợi của người mua hàng như tôi đối với loại bất động sản đặc biệt này không? Tôi cảm thấy rủi ro quá cao, vì vốn dĩ tôi chưa thể hình dung dự án đó thực tế ra sao và nhỡ không may chủ đầu tư lấy tiền và “chạy mất” thì như thế nào
Xin hỏi, Công ty mẹ Tổng công ty Viễn thông MobiFone có được sử dụng quyền sử dụng đất giao hoặc thuê để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản không? Dự án đầu tư ra ngoài MobiFone có giá trị lớn hơn mức 50% vốn chủ sở hữu do ai quyết định? Câu hỏi của anh T.T ở Bình Dương.
Cho anh hỏi, đơn đăng ký tham gia mạng lưới tư vấn viên hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa lĩnh vực kinh doanh bất động sản sử dụng mẫu nào theo quy định mới nhất hiện nay? Câu hỏi của anh T.P ở Bình Phước.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời điểm lập hóa đơn điện tử khi kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng là khi nào?
11:09 | 18/08/2023
