Xây dựng nhà ở riêng lẻ mấy tầng thì không cần có thiết kế xây dựng? Ai chịu trách nhiệm an toàn trong thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ? Nhà ở riêng lẻ khi xây dựng có phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng không?
Mọi công trình xây dựng đều phải xin cấp giấy phép xây dựng đúng không? Có những loại giấy phép xây dựng nào theo quy định hiện nay? - Câu hỏi của anh Tú (Phan Thiết)
Tôi có một số thắc mắc cần được giải đáp như sau. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk là gì? Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại tỉnh Đắk Lắk là cơ quan nào? Và điều kiện về quy mô và thời hạn của giấy phép xây dựng có thời hạn? Tôi xin cảm ơn!
Tôi đang muốn phá dỡ công trình là nhà ở để xây nhà mới thì tôi có được phép phá dỡ đi hay không? Tôi có cần tuân theo trình tự nào không? Tôi có trách nhiệm gì trong việc phá dỡ công trình xây dựng không?
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng được xác định trước khi lập dự án hay khi phê duyệt dự án? Chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu không đủ điều kiện năng lực để thực hiện hoạt động xây dựng có phải là hành vi bị nghiêm cấm? Bộ Xây dựng có trách nhiệm xử lý vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng không?
Công ty tôi là chủ đầu tư, sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để quản lý dự án đầu tư xây dựng, dự định là sẽ thành lập ban thuộc công ty và bổ nhiệm chức vụ trưởng ban để quản lý dự án này? Cho hỏi theo quy định pháp luật xây dựng mới nhất thì việc thành lập ban quản lý và bổ nhiệm trưởng ban như dự kiến của công ty tôi có đúng quy định không
Cho tôi hỏi tôi có làm hồ sơ chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư để xây dựng nhà ở. Tôi đã làm xong thủ tục và có xin ghi nợ tiền sử dụng đất 05 năm. Vậy cho tôi hỏi khi tôi đang ghi nợ tiền sử dụng đất thì tôi có được xây dựng nhà ở trên đất không? Tôi xin giấy phép xây dựng ở đâu? Hồ sơ bao gồm những giấy tờ gì?
Tôi có thắc mắc cần giải đáp như sau: Việc phá dỡ công trình xây dựng có được thực hiện trong trường hợp công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng không? Phương án phá dỡ công trình xây dựng có gồm nội dung về kinh phí thực hiện phá dỡ không? Câu hỏi của anh L (Lạng Sơn).
Cho hỏi hồ sơ xin cấp lại chứng hành nghề xây dựng khi bị mất bao gồm những gì? Do tôi được cấp chứng chỉ vào năm 2021, chứng chỉ này có thời hạn đến năm 2024. Tuy nhiên, tôi đã bất cẩn làm mất chứng chỉ nên thắc mắc về hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề xây dựng được pháp luật quy định như thế nào?
Khảo sát hiện trạng công trình là gì? Khảo sát hiện trạng công trình là một loại hình khảo sát xây dựng đúng không? Nhà thầu thực hiện khảo sát hiện trạng công trình xây dựng có được từ chối thực hiện yêu cầu ngoài hợp đồng khảo sát không? Quyền của chủ đầu tư trong trong khảo sát xây dựng là gì?
Trong khu vực đô thị, khi lập đồ án quy hoạch đô thị có bắt buộc áp dụng Luật Xây dựng hay không? Quy hoạch đô thị phải đáp ứng những yêu cầu như thế nào? Việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị phải theo trình tự như thế nào? Mong ban tư vấn hỗ trợ giải đáp giúp. Đây là câu hỏi của anh G.K đến từ Nghệ An.
Cho anh hỏi, người dân xây dựng chuồng trại trên đất trồng cây lâu năm thì có bị xem là vi phạm quy định pháp luật không? Nếu có thì sẽ bị phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi của anh V.P đến từ Tiền Giang.
Chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng trong trường hợp nào?
Trường hợp chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng 2014 như sau:
Gia hạn giấy phép xây dựng
1. Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng
Tôi muốn xin cấp phép xây dựng nhà ở thị trấn nhưng đất tôi đang sử dụng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy trường hợp này tôi có thể làm giấy phép xây dựng được không? Để được cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ ở đô thị cần những điều kiện gì?
Nội dung báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng đối với dự án nhóm A sử dụng vốn đầu tư công bao gồm những gì? Dự án nhóm A sử dụng vốn đầu tư công có thể không lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng không?
Pháp luật Việt Nam có ràng buộc ngôn ngữ ưu tiên trong hợp đồng xây dựng không? Bên tôi thi công nội thất văn phòng cho khách hàng. Hợp đồng đang để song ngữ. Thông thường tôi để nội dung là ưu tiên tiếng Việt. Nhưng khách hàng muốn ưu tiên ngôn ngữ tiếng Anh vậy có được không?
Di dời công trình xây dựng là gì? Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép di dời công trình gồm những giấy tờ nào theo quy định pháp luật? Trình tự cấp giấy phép xây dựng được quy định như thế nào theo Nghị định 175?
Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được quy định thế nào? Mẫu Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng mới nhất? Trường hợp nào không cần lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng?
Công trình xây dựng khẩn cấp là những công trình nào? Người được giao quản lý xây dựng công trình xây dựng khẩn cấp có được tự quyết định trong hoạt động đầu tư xây dựng? Người được giao xây dựng công trình xây dựng khẩn cấp có trách nhiệm gì sau khi kết thúc thi công xây dựng công trình khẩn cấp?