của cá nhân nước ngoài là chủ sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo Điều 162 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 159 Luật này có các nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 11 Luật này.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 159 Luật này có các
phải lập thành văn bản không?
Căn cứ khoản 1 Điều 162 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở
1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội
ở công vụ cụ thể.
+ Thời gian khấu hao vốn đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được tính tương ứng với cấp công trình, loại nhà theo Thông tư số 162/2014/TT-BTC ngày 06/11/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
Thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ cho ai?
Căn cứ Điều 12 Thông tư 09/2015/TT-BXD quy định về thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ như sau:
- Người
của ngân sách
Trung ương
161
Nhà thầu chính ngoài nước
Trung ương
162
Nhà thầu phụ ngoài nước
Trung ương
551
Các đơn vị có 100% vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam
Tỉnh
552
Các đơn vị có vốn đầu tư nước ngoài từ 51% đến dưới 100% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân người nước ngoài đối
Điều kiện đối với cổ đông sáng lập của ngân hàng thương mại cổ phần từ ngày 20/12/2024 như thế nào?
Căn cứ Điều 4 Nghị định 162/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện đối với cổ đông sáng lập của ngân hàng thương mại cổ phần như sau:
(1) Không phải là cổ đông sáng lập, chủ sở hữu, thành viên sáng lập, cổ đông chiến lược của tổ chức tín dụng khác.
(2
xuống
Trung ương
160
Các quan hệ khác của ngân sách
Trung ương
161
Nhà thầu chính ngoài nước
Trung ương
162
Nhà thầu phụ ngoài nước
Trung ương
551
Các đơn vị có 100% vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam
Tỉnh
552
Các đơn vị có vốn đầu tư nước ngoài từ 51% đến dưới 100% vốn điều lệ hoặc có đa số thành
Điều này còn phải thực hiện nghĩa vụ quy định tại khoản 2 Điều 162 của Luật này.
3. Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu phải thực hiện các nghĩa vụ trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở và theo quy định của Luật này."
Như vậy nhà ở là tài sản của chủ sở hữu nhưng bên cạnh đó chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng
Tổng quan về án lệ 40/2021/AL1 về công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế như thế nào?
Tại Quyết định 42/QĐ-CA năm 2021, có nêu rõ tổng quan về án lệ 40/2021/AL1 về công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế như sau:
Án lệ 40/2021/AL1 về công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế
Được Hội đồng Thẩm
và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Nếu không thể tiến hành hòa giải được thì có cách nào để giải quyết không?
Tại Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau:
Tranh chấp
Lấn chiếm đất đai mà các bên không thể tự hòa giải được thì chính quyền địa phương có quyền đứng ra hòa giải không?
Căn cứ Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là loại tranh chấp bắt buộc phải thông qua thủ tục hòa giải cơ sở tại UBND nếu các bên không tự hòa giải được. Cụ thể:
- Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự
cấp phép xây dựng xác nhận diện tích xây dựng không đúng giấy phép không ảnh hưởng đến an toàn công trình và nay phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
+ Trường hợp này, anh cần phải nộp đơn đến UBND huyện - là cơ quan cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ yêu cầu xác nhận việc xây dựng không đúng nội dung giấy
.3. Nhà hàng/quán ăn, chợ truyền thống
* Đảm bảo quy định về phòng chống dịch COVID-19 của Bộ Y tế.
** UBND cấp tỉnh quy định các điều kiện cần thiết để hoạt động đảm bảo phòng, chống dịch COVID-19 bao gồm hạn chế số lượng người bán, mua cùng một thời điểm.
Hoạt động*
Hoạt động*
Hoạt động*
Hoạt động hạn chế**
4.4. Cơ sở kinh doanh các
. Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hoá.
9. Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.
Trường hợp này, người nộp thuế phải có xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất bị thiệt hại.
10. Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
lý trên địa bàn huyện theo Phụ lục số 03 gửi chủ dự án, chủ tiểu dự án, chủ nội dung thành phần cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện (qua phòng Dân tộc hoặc đơn vị phụ trách công tác dân tộc cấp huyện) trước ngày 15 tháng 9 năm thực hiện, cập nhật bổ sung số liệu năm thực hiện trước ngày 31 tháng 1 năm sau;
- UBND cấp huyện tổng hợp thông tin từ cấp
thì giá trị bất động sản được xác định như sau:
+ Bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.
+ Bất động sản là nhà và công trình kiến trúc trên đất thì giá trị bất động sản được xác
cho công trình nhà ở riêng lẻ trong khu vực đô thị thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện nơi có đất.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở trên đất thế chấp
Căn cứ khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), quy trình cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ
Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
+ Thứ trưởng, cấp phó của người đứng đầu cơ quan ngang bộ;
+ Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước, Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước;
+ Phó trưởng các tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương;
+ Phó Bí thư tỉnh ủy, thành ủy, đảng ủy khối trực thuộc trung ương. Chủ tịch HĐND, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực
của Việt Nam
* Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
- Chủ động phối hợp với Bộ trưởng các Bộ cung cấp thông tin, khuyến cáo người dân, các hợp tác xã nông nghiệp, doanh nghiệp tổ chức lại sản xuất nông nghiệp gắn với nhu cầu thị trường
+ Xây dựng và hoàn thiện hạ tầng logistics phục vụ sản xuất, kinh doanh nông nghiệp của địa
tại Việt Nam có yêu cầu đăng ký kết hôn tại Việt Nam thì Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi cư trú của một trong hai bên thực hiện đăng ký kết hôn.”
Theo đó, UBND cấp huyện nơi cư trú của công dân Việt Nam thực hiện đăng ký kết hôn giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài. Trường hợp người nước ngoài cư trú tại Việt Nam có yêu cầu đăng ký kết hôn tại
vậy, việc thanh tra, kiểm tra các hộ chăn nuôi thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện (trong địa bản huyện theo thẩm quyền).
Tải về mẫu Giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất thức ăn chăn nuôi mới nhất 2023: Tại Đây
Cơ sở sản xuất thức ăn chăn nuôi
Cơ sở sản xuất thức ăn chăn nuôi không có giải pháp thu gom và xử lý chất thải theo
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện để người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định như thế nào? Người Việt Nam có được bán lại nhà ở cho người nước ngoài hay không?
09:00 | 09/04/2022
.png)
.png)
