định mức chi phí thiết kế xây dựng?
Căn cứ tiểu mục 5 Mục IV Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 79/QĐ-BXD năm 2017 quy định định mức chi phí thiết kế xây dựng điều chỉnh trong những trường hợp như sau:
Định mức chi phí thiết kế xây dựng điều chỉnh trong các trường hợp sau:
(1) Công trình sửa chữa
Có từ bao nhiêu chủ sở hữu trở lên thì được xem là nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu?
Căn cứ theo khoản 11 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD có giải thích như sau:
Nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu là nhà chung cư có từ hai chủ sở hữu trở lên, trong đó có phần sở hữu riêng của mỗi chủ sở hữu và
Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư là gì?
Căn cứ Điều 4 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (được bổ sung bởi Khoản 3 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD, được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD) quy định về nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư như sau:
- Nhà chung cư phải được sử
Nguyên tắc phân loại công trình dân dụng là gì?
Theo tiểu mục 1.5.3 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2012/BXD về nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị do Bộ Xây dựng ban hành, quy định công trình dân dụng là công trình xây dựng bao gồm các loại nhà ở, nhà và công trình công cộng.
Và
?
Căn cứ tại Mục 3.2 Quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD ban hành kèm theo Thông tư 06/2022/TT-BXD yêu cầu về lối thoát nạn khi gặp cháy, nổ đối với nhà ở, nhà chung cư, công trình như sau:
Các lối ra được coi là lối ra thoát nạn nếu chúng:
(1) Dẫn từ các gian phòng ở tầng 1 ra ngoài theo một trong những cách sau:
- Ra ngoài trực tiếp;
- Qua hành lang
QCVN 06:2022/BXD yêu cầu chung về an toàn cháy đối với nhà ở, nhà chung cư, công trình? Yêu cầu về lối thoát nạn khi gặp cháy, nổ ra sao? - Câu hỏi của anh Q.P (Bình Định).
Đối tượng và tiêu chuẩn xét tặng Kỷ niệm chương Vì sự nghiệp Xây dựng của Bộ Xây dựng mới nhất 2024 được quy định ra sao?
Ngày 06/5/2024, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 01/2024/TT-BXD Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thi đua, khen thưởng trong ngành Xây dựng.
Căn cứ tại Điều 8 Thông tư 01/2024/TT-BXD có quy định về đối tượng và
chung cư, các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không phải thành lập công ty cổ phần hoặc thành lập hợp tác xã; việc bầu, bãi miễn thành viên Ban quản trị được thực hiện thông qua Hội nghị nhà chung cư theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
Đồng thời, theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 18 Thông tư 02
tiểu mục I Mục A Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021.
Đối tượng làm đơn đề nghị giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc Sở hữu nhà nước bao gồm:
- Người đã mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước;
- Người đang thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước có nhu cầu mua nhà ở cũ và giải quyết phần diện tích đất
không? (Hình từ Internet)
Dựa vào đâu để quyết định giá trị tạm thanh toán hợp đồng xây dựng?
Giá trị tạm thanh toán hợp đồng xây dựng được quy định tại Điều 3 Thông tư 02/2023/TT-BXD như sau:
Thanh toán, tạm thanh toán và hồ sơ tạm thanh toán hợp đồng xây dựng
...
2. Trường hợp sản xuất các cấu kiện, bán thành phẩm có giá trị lớn, vật liệu xây
Mẫu tại Phụ lục III kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD.
TẢI VỀ Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình.
Hợp đồng thi công xây dựng công trình có thuộc trường hợp được tạm ứng hợp đồng xây dựng không?
Căn cứ Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 9 Nghị định 35/2023/NĐ-CP) quy định về tạm ứng hợp đồng xây dựng như sau
tính cho 1m2 sàn theo quy định tại điểm a Khoản 2 Điều này;
c) Đối với nhà thấp tầng: giá bán là giá tính cho 1m2 sàn nhà ở, trong đó bao gồm cả giá đất."
Cán bộ muốn vay vốn hỗ trợ mua nhà ở thương mại có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 cần đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ khoản 2 Điều 1 Thông tư 18/2013/TT-BXD có quy định cụ thể về điều kiện được vay
Giám định tư pháp xây dựng là gì?
Theo khoản 1 Điều 2 Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về khái niệm giám định tư pháp xây dựng như sau:
“1. Giám định tư pháp xây dựng là hoạt động giám định theo quy định của Luật Giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng.”
Giám định tư pháp xây dựng bao gồm những nội dung gì?
Tại Điều 3 Thông tư 17/2021/TT-BXD
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 16/2021/TT-BXD ban hành QCVN 18:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng. Theo đó, việc đảm bảo an toàn chất nổ trong công trường thi công xây dựng được quy định như sau:
Quy định chung về đảm bảo an toàn chất nổ?
Căn cứ tiểu mục 2.17 mục 2 Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư 16
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 16/2021/TT-BXD ban hành QCVN 18:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng. Theo đó, quy định kỹ thuật về việc làm trên cao trong thi công xây dựng được thực hiện như sau:
Quy định chung về việc làm việc trên cao trong thi công xây dựng như thế nào?
Căn cứ tiểu mục 2.7 mục 2 Quy
Diện tích sử dụng của căn hộ chung cư tối thiểu là bao nhiêu?
Tại tiểu mục 2.2.4 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu đối với quy hoạch - kiến trúc nhà chung cư như sau:
"2.2.4 Căn hộ chung cư
2.2.4.1 Phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh. Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ
Xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích về duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị theo quy định nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 1 Thông tư 14/2017/TT-BXD có quy định như sau:
Phạm vi điều chỉnh
1. Thông tư này hướng dẫn xác định và quản lý chi phí các dịch vụ công ích đô thị sau:
- Thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt đô thị
, sử dụng
Nội dung, yêu cầu quan trắc; danh mục các công trình phải quan trắc thực hiện theo quy định tại Điều 4 và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 10/2021/TT-BXD .
Theo đó bảo trì công trình xây dựng trong Bộ Quốc phòng theo các nội dung sau:
- Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng;
- Quy trình bảo trì công trình xây dựng;
- Kế
trị nhà chung cư thì phải đảm bảo tiêu chuẩn Ban quản trị nhà chung cư như thế nào?
Thành viên ban quản trị nhà chung cư phải đáp ứng tiêu chuẩn gì?
Căn cứ quy định tại Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (Được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD và khoản 9 Điều 1 Thông tư 06
dịch bất động sản của doanh nghiệp tư nhân phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Và sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Đồng thời, tại Điều 24 Thông tư 11/2015/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD có quy định hướng dẫn về việc
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chi phí giám sát tác giả trong định mức chi phí thiết kế xây dựng là bao nhiêu? Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế có thuộc định mức chi phí thiết kế xây dựng không?
15:34 | 26/04/2022
