hãy đối chiếu mã đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn nơi có đất với mã trên Giấy chứng nhận.
Lưu ý: Trường hợp UBND cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất.
+ MN là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho đất không giấy tờ trước 1/7/2014?
Căn cứ theo Điều 138 Luật Đất đai 2024 đã chia các nhóm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất không có giấy tờ gồm: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử
UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.
Cụ thể:
- Hộ
quan nhà nước có thẩm quyền.
Như vậy, chỉ khi nào có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của UBND cấp huyện (quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc thành phố trung ương) thì hộ gia đình, cá nhân mới được xây dựng nhà ở trên các loại đất khác.
Đồng thời căn cứ theo quy định tại Điều 52 Luật Đất đai 2013 quy định về căn
bước sau:
Bước 1. Nộp hồ sơ
- Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai nộp Phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai được tổ chức thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh và có các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở các huyện) hoặc UBND cấp xã.
Bước 2. Tiếp nhận yêu cầu
- Khi
tác xã 2012 như sau:
Lưu ý:
- UBND các tỉnh căn cứ văn bản số 6563/BKHĐT-HTX ngày 28/9/2021 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hướng dẫn xử lý HTX không hoạt động, khó khăn trong giải thể để báo cáo:
-(01) = (04) + (05)
- (05) = (03) + (06) + (07)
- (07) = (08) + (09)
- số HTX năm 2021 = số HTX 2020 + số thành lập mới năm 2021.
- số giải thể năm
thẩm quyền tại địa phương).
Một số lưu ý khi soạn thảo biên bản họp gia đình?
Khi viết biên bản họp gia đình, cần phải lưu ý những điểm sau:
Bắt buộc phải có xác nhận của người làm chứng và xác nhận của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương (có thể là UBND cấp xã) để dảm bảo sự chính xác của nội dung biên bản
Biên bản họp gia đình nên được lập dưới
Tôi có thắc mắc liên quan tới chiến lược bảo vệ môi trường mong sớm được giải đáp thắc mắc. Vấn đề môi trường hiện tại chưa bao giờ là một vấn đề có thể giải quyết, dù pháp luật đã quy định rất nhiều về môi trường. Gần đây, khi Thủ tướng Chính phủ vừa ra Quyết định số 450/QĐ-TTg phê duyệt Phê duyệt Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm
Người lao động trong giai đoạn thử việc có được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà theo Quyết định 08/2022/QĐ-TTg không? Tôi có thắc mắc liên quan tới hỗ trợ tiền thuê nhà mong muốn được giải đáp thắc mắc. Tôi đang làm việc trong một doanh nghiệp nằm trên địa bàn tại Thành phố Hồ Chí Minh và tôi đang phải thuê trọ ở gần doanh nghiệp của mình để tiện cho
tiêu quốc gia của Quốc hội, Chính phủ và các Bộ, Ngành về xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2021-2025 như Nghị quyết số 25/2021/NQ-QH ngày 28/7/2021 của Quốc hội, các Quyết định của Thủ tướng số 263/QĐ-TTg ngày 22/02/2022, số 320/QĐ-TTg ngày 08/3/2022; đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các Sở, ngành và Ủy ban
Hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong trường hợp nhập tài sản riêng thành tài sản chung vợ chồng gồm những gì?
Căn cứ tại tiểu mục 16 Mục 1 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Quyết định 1085/QĐ-BTNMT năm 2023, hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong trường hợp nhập tài sản riêng thành tài sản chung vợ chồng gồm:
(1) Đơn đăng ký biến
tục cấp sổ đỏ lần đầu tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện giải quyết trong bao lâu?
Căn cứ theo hướng dẫn tại tiểu mục 1 Mục B Phụ lục 2 ban hành kèm theo Quyết định 1085/QĐ-BTNMT năm 2023 có quy định thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cấp huyện như sau:
Thời gian cấp sổ đỏ sẽ do UBND cấp tỉnh quy định nhưng tối đa là 30
và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Nếu không thể tiến hành hòa giải được thì có cách nào để giải quyết không?
Tại Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau:
Tranh chấp
Lấn chiếm đất đai mà các bên không thể tự hòa giải được thì chính quyền địa phương có quyền đứng ra hòa giải không?
Căn cứ Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là loại tranh chấp bắt buộc phải thông qua thủ tục hòa giải cơ sở tại UBND nếu các bên không tự hòa giải được. Cụ thể:
- Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự
cấp phép xây dựng xác nhận diện tích xây dựng không đúng giấy phép không ảnh hưởng đến an toàn công trình và nay phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
+ Trường hợp này, anh cần phải nộp đơn đến UBND huyện - là cơ quan cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ yêu cầu xác nhận việc xây dựng không đúng nội dung giấy
.3. Nhà hàng/quán ăn, chợ truyền thống
* Đảm bảo quy định về phòng chống dịch COVID-19 của Bộ Y tế.
** UBND cấp tỉnh quy định các điều kiện cần thiết để hoạt động đảm bảo phòng, chống dịch COVID-19 bao gồm hạn chế số lượng người bán, mua cùng một thời điểm.
Hoạt động*
Hoạt động*
Hoạt động*
Hoạt động hạn chế**
4.4. Cơ sở kinh doanh các
. Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hoá.
9. Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.
Trường hợp này, người nộp thuế phải có xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất bị thiệt hại.
10. Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
lý trên địa bàn huyện theo Phụ lục số 03 gửi chủ dự án, chủ tiểu dự án, chủ nội dung thành phần cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện (qua phòng Dân tộc hoặc đơn vị phụ trách công tác dân tộc cấp huyện) trước ngày 15 tháng 9 năm thực hiện, cập nhật bổ sung số liệu năm thực hiện trước ngày 31 tháng 1 năm sau;
- UBND cấp huyện tổng hợp thông tin từ cấp
thì giá trị bất động sản được xác định như sau:
+ Bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.
+ Bất động sản là nhà và công trình kiến trúc trên đất thì giá trị bất động sản được xác
cho công trình nhà ở riêng lẻ trong khu vực đô thị thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện nơi có đất.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở trên đất thế chấp
Căn cứ khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), quy trình cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Khi mua bán đất, người dân cần lưu ý những vấn đề nào theo quy định mới nhất? Cách kiểm tra sổ đỏ giả?
08:48 | 28/07/2023
.png)
.png)
