Việc quản lý vận hành nhà chung cư gồm những hoạt động nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 10 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định như sau:
Quản lý vận hành nhà chung cư
1. Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc sau đây:
a) Điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường
Dự toán và phương pháp xác định chi phí dịch vụ sự nghiệp công chiếu sáng đô thị, cây xanh đô thị theo Thông tư 12/2024 thế nào?
Căn cứ tại Điều 5 Thông tư 12/2024/TT-BXD quy định về dự toán chi phí dịch vụ sự nghiệp công và phương pháp xác định như sau:
Tải về Toàn văn Thông tư 12/2024/TT-BXD
- Dự toán chi phí dịch vụ sự nghiệp công gồm các
Thông tư 15/2024 quy định tiêu chí phân loại, điều kiện thành lập, sáp nhập, hợp nhất, giải thể các đơn vị sự nghiệp công lập lĩnh vực xây dựng ra sao?
Ngày 30/12/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Thông tư 15/2024/TT-BXD quy định tiêu chí phân loại, điều kiện thành lập, sáp nhập, hợp nhất, giải thể các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc
Yêu cầu chung về quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng từ ngày 16/12/2024 thế nào?
Căn cứ theo Điều 5 Thông tư 10/2024/TT-BXD quy định về yêu cầu chung về quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng như sau:
(1) Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng phải đảm bảo chất lượng theo quy định tại khoản 1 Điều 7 và Điều 10
định tại Điều 11 Thông tư 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN.
Hoặc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cho bên thứ ba theo thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai quy định tại Nghị định 71/2010/NĐ-CP (Được thay thế bởi Nghị định 99/2015/NĐ-CP) và Thông tư 16/2010/TT-BXD.
- Trong trường hợp nhận
Tải về Phụ lục Phân cấp công trình xây dựng theo mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất chuẩn Thông tư 06?
Phụ lục Phân cấp công trình xây dựng theo mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD.
TẢI VỀ Phụ lục Phân cấp công trình xây dựng theo mức độ quan trọng hoặc quy mô
nhập không được tính vào chi phí được quy địh tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 55/2010/TT-BTC như sau:
Kê khai, khấu trừ, nộp thuế GTGT, thuế TNDN của VTV.
...
2. Kê khai, nộp thuế TNDN
...
2.5. Các khoản chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN gồm các khoản chi quy định tại điểm 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 mục B phần II Thông tư số 09
Mới đây, ngày 05/6/2023, Bộ Xây dựng đã có Công văn 2291/BXD-QHKT 2023 gửi Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu hướng dẫn vướng mắc liên quan lập quy hoạch trong đô thị mới loại 5.
Thế nào là đô thị loại 5?
Đô thị loại 5 phải đảm bảo các tiêu chuẩn theo Điều 8 Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 như sau:
- Vị trí, chức năng, vai trò, cơ cấu và trình độ
Tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hoạt động xây dựng trên công trường phải tuân thủ các quy định về những vấn đề gì?
Căn cứ theo tiết 2.1.3.1 tiểu mục 2.1 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 18:2021/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
2.1 Đảm bảo an toàn tại công trường xây dựng và khu vực lân cận
...
2.1.3 Đảm bảo vệ sinh, môi
15/2016/TTLT-BTTTT-BXD ngày 22/6/2016); công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do tỉnh quản lý; công trình hạ tầng kỹ thuật ban hành kèm theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong
Thoát nạn trong phòng cháy chữa cháy là gì? Đường thoát nạn trong phòng cháy chữa cháy quy định ra sao?
Căn cứ theo điểm 3.1.2 khoản 3.1 Điều 3 Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về An toàn cháy cho nhà và công trình như sau:
Thoát nạn là quá trình tự di chuyển có tổ chức của người ra bên ngoài từ các gian phòng, nơi các yếu tố nguy hiểm của đám cháy
Việc quy hoạch xây dựng cần phải đảm bảo những yêu cầu gì về cấp điện theo QCVN 01:2021/BXD? Tôi hi vọng được tư vấn để tôi có thể kịp thời sửa chửa lại các hệ thống điện bị sai của team xây dựng tôi. Cám ơn!
Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất từ ngày 15/10/2024? Tải phụ lục định mức chi phí quản lý dự án mới nhất ở đâu?
Ngày 30/8/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 09/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số định mức Xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Theo đó
Tôi đã được cấp giấy chứng nhận nghiệp vụ Khai Hải Quan. Do Hiệu Trưởng trường Cao Đẳng Tài Chính-Hải Quan cấp ngày 26/07/2013. Nay cho tôi hỏi Giấy chứng nhận nghiệp vụ Khai Hải Quan nêu trên có khác biệt với Chứng chỉ nghiệp vụ khai hải quan theo TT số 22/2019/TT-BTC hay không?
03 mẫu hợp đồng xây dựng nào áp dụng từ ngày 20/4/2023?
Căn cứ vào Điều 1 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định phạm vi áp dụng của Thông tư 02/2023/TT-BXD như sau:
Phạm vi điều chỉnh
Thông tư này hướng dẫn chi tiết một số nội dung về hợp đồng xây dựng; công bố và hướng dẫn sử dụng mẫu hợp đồng thi công xây dựng, mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng, mẫu
Trường hợp nào UBND xã có trách nhiệm tổ chức Hội nghị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư bất thường từ 1/8/2024?
Căn cứ khoản 5 Điều 16 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư có trách nhiệm tổ chức Hội nghị tòa nhà chung
Hội nghị nhà chung cư bất thường tổ chức xem xét, quyết định các vấn đề nào từ ngày 01/8/2024?
Căn cứ khoản 1 Điều 16 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định hội nghị nhà chung cư bất thường được tổ chức xem xét, quyết định một trong các vấn đề sau đây:
(1) Bầu
sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
- Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
- Thông tư 07/2021/TT-BXD sửa đổi Thông tư 19/2016/TT-BXD và Thông tư 02/2016/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
- Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
bình đồ đường đô thị phải đảm bảo những yêu cầu kỹ thuật nào?
Căn cứ theo tiết 2.2.1 tiểu mục 2.2 Mục 2 QCVN 07-4:2016/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.2. Đường đô thị
2.2.1. Bình đồ đường đô thị
1) Tầm nhìn tối thiểu trên bình đồ và mặt cắt dọc đường:
Không cho phép xây dựng các công trình và trồng cây cao quá 0,5 m trong phạm vi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay được điều chỉnh bởi những văn bản quy phạm pháp luật nào?
10:41 | 04/07/2023
