Thành lập Ban quản trị nhà chung cư được quy định như thế nào?
Liên quan đến nội dung thành lập Ban quản trị nhà chung cư thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII Luật Nhà ở 2014 và Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD.
Chế độ kế toán, thực hiện kê khai thuế và hóa đơn đối với Ban quản trị nhà
Có còn quy định về hình thức ủy thác quản lý dự án theo quy định mới nữa hay không?
Theo khoản 4 Điều 2 Thông tư 16/2016/TT-BXD có giải thích như sau: Ủy thác quản lý dự án là việc người quyết định đầu tư chấp thuận để chủ đầu tư giao cho Ban quản lý dự án chuyên ngành, khu vực nơi có dự án thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án, bàn giao công trình
nhà ở xã hội cần dựa vào công thức nào để xác định?
Căn cứ Điều 9 Thông tư 09/2021/TT-BXD quy định về việc xác định giá bán nhà ở xã hội như sau:
Phương pháp xác định giá bán nhà ở xã hội
Giá bán nhà ở xã hội được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
- GiB (đồng/m2): là giá bán 1m2 sử dụng căn hộ (hoặc căn nhà) nhà ở xã hội đã hoàn thiện
hay không?
Theo khoản 2 Điều 6 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định về điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng như sau:
Điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng
1. Việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 14 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP.
2. Khi
Đối với công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp không phải đất lúa thì bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định nào?
Theo Công văn 475/BXD-TTr năm 2021 về xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng công trình trên đất nông nghiệp do Bộ Xây dựng ban hành
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Đối với hành vi
Công trình nào không cần phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng?
Theo quy định về phân cấp công trình tại Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng thì công trình điện thuộc loại công trình năng lượng - nhóm công trình sử dụng cho mục đích sản xuất công
cho thuê nhà ở, chuyển nhượng quyền thuê nhà ở và không có quy định về chuyển nhượng hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng và chuyển nhượng quyền thuê nhà, công trình xây dựng.
Đồng thời, Công văn 4500/BXD-QLN năm 2022 do Bộ Xây dựng hướng dẫn như sau:
Theo quy định của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì giao dịch cho
nước cho các nhà có công năng đặc biệt quy định tại Điều 1.1.5 và Điều 1.1.6 QCVN 06:2022/BXD
National Fire Protection Association
4
Tiêu chuẩn NFPA 15:2022 Hệ thống chữa cháy cố định bằng nước phun sương (Standard for Water Spray Fixed Systems for Fire Protection)
Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng nước phun sương cố định cho các thiết bị
đường xe chạy;
(9) Hành vi khác gây cản trở giao thông.
(10) Đổ rác hoặc phế thải không đúng nơi quy định;
(11) Xây, đặt bục, bệ trái phép trên đường.
Bên cạnh đó, Mục III Phần 1 Thông tư 04/2008/TT-BXD quy định như sau:
- Đường đô thị là bộ phận của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị do Nhà nước thống nhất quản lý và có phân cấp quản lý.
- Bảo đảm
, trật tự, an toàn xã hội hoặc đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm.
Bên cạnh đó, theo tiểu mục 4 Mục II Phần 1 Thông tư 04/2008/TT-BXD quy định
Thế nào là hoạt động bảo trì chung cư?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 11 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định như sau:
Bảo trì nhà chung cư
1. Hoạt động bảo trì nhà chung cư bao gồm việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư; kiểm tra, duy trì hệ
Đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư thì người mua nhà có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc hay không?
Tại khoản 12 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD định nghĩa: "Phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư là phần diện tích, các hệ thống thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy định tại
Tôi tốt nghiệp bác sĩ đa khoa năm 2018, làm hợp đồng thực hành khám chữa bệnh 18 tháng tại bệnh viện phụ sản ở TPHCM, được cấp giấy xác nhận quá trình thực hành chuyên khoa phụ sản. Tôi làm hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở Y tế tỉnh Quảng Trị (nơi đăng ký hộ khẩu thường trú) nhưng Sở chỉ chấp thuận cấp chứng chỉ hành nghề khám chữa bệnh đa
Công ty mình có trường hợp lỗi vi phạm nội quy khá nghiêm trọng là trộm cắp tài sản của công ty lên đến 60 triệu đồng cách đây 18 tháng và lúc đó công ty không biết nhưng hiện tại bây giờ bị nhân viên khác báo cáo lên, công ty có được xử lý kỷ luật lao động người lao động đó nữa hay không? Nên áo dụng biện pháp xử lý nào là phù hợp? Mong được tư
Anh trai tôi năm nay 18 tuổi, là người khuyết tật bẩm sinh. Mặc dù vậy, anh tôi vẫn muốn được nhập học trung học phổ thông như bao bạn bè khác. Tôi muốn biết nguyện vọng này của anh tôi có thể được thực hiện hay không? Nếu được, việc nhập học của anh tôi được quy định như thế nào? Cơ sở vật chất tại các trường trung học phổ thông có được thiết kế
Con chưa thành niên có tài sản riêng không? Ông bà trước khi chết có di chúc để lại cho người cháu 12 tuổi một ngôi nhà, nhưng trong di chúc ghi nhận sẽ giao lại căn nhà này cho người chú ruột quản lý đến khi cháu tròn 18 tuổi. Đối với trường hợp này thì bố mẹ có được quyền quản lý ngôi nhà này của con không? Mong nhận được câu trả lời
Học trung cấp xong thì còn nằm trong độ tuổi gọi nghĩa vụ quân sự hay không? Tôi sinh ngày 25/12/1997. Theo luật nghĩa vụ quân sự mới ban hành thì độ tuổi được gọi nhập ngũ là từ 18 đến 25 tuổi, với các công dân đã học cao đẳng đại học thì tuổi tham gia nghĩa vụ quân sự lên tới 27 tuổi. Vậy tôi chỉ học trung cấp, và độ tuổi tôi như vậy thì theo
Tôi năm nay chưa tròn 28 tuổi đã đăng kí nghĩa vụ quân sự năm lớp 12 tại huyện A. Sau khi học xong đại học tôi về công tác tại bệnh viện huyện B cùng tỉnh, cách nhà 35km, hộ khẩu của tôi vẫn ở huyện A. Tôi mới nhận được lệnh gọi đăng kí nghĩa vụ quân sự lần 2 của Ban chỉ huy quân sự huyện A ngày 18/04/2018. Trong khi các bạn cùng tuổi tôi không
Xin chào thư viện pháp luật ! Em có thắc mắc cần hỏi đối với trường hợp người lao động nữ (thiếu 10 tháng mới đủ 18 tuổi) muốn xin vào làm việc trong công ty. Công việc này làm việc 8h/ngày và làm việc theo 03 ca có cả làm việc ca đêm (nghỉ chủ nhật). Bạn ấy chưa đủ tuổi thì với thời gian và công việc như vậy thì có sai luật không ạ? Nếu để bạn ấy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mâm cúng Tết thanh minh gồm những gì? Tết Thanh Minh 2024 có ý nghĩa gì? Người dân được đốt vàng mã ở đâu?
11:25 | 19/03/2024
