nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; nếu vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Như vậy, bên thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trong các trường hợp nêu trên. Tuy nhiên, bên thuê nhà cần phải thông báo
chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
...
Theo quy định này, Nhà nước sẽ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; hay trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Đồng thời sẽ quyết định giá bồi thường về đất theo giá đất cụ thể dựa trên cơ
bồi thường hay không?
Căn cứ Điều 82 Luật Đất đai 2013 quy định những trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất như sau:
Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất
Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây:
1. Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật này;
2. Đất
bảo đảm và bên nhận bảo đảm có thỏa thuận về việc bán tài sản bảo đảm không qua đấu giá.
Nếu hai bên không có thỏa thuận khác về việc xác định giá bán tài sản thì việc định giá bán tài sản bảo đảm được thực hiện theo quy định nêu trên.
Quy định về bồi thường thiệt hại trong việc bán tài sản bảo đảm không qua đấu giá như thế nào?
Căn cứ theo khoản
thanh toán tiền hàng trước khi họ có thể kiểm tra hàng hóa, trừ những trường hợp mà có thể thức giao hàng hay trả tiền do các bên thỏa thuận không cho phép làm việc đó.
Mua bán hàng hóa quốc tế (Hình từ Internet)
Người bán trong hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế có mất quyền đòi bồi thường thiệt hại khi họ sử dụng quyền áp dụng các biện pháp bảo hộ
thiệt hại do việc bên kia không nhận được thông báo.
5. Các sự quy định của điều này không cản trở từng bên được sử dụng mọi quyền khác ngoài quyền được bồi thường thiệt hại chiếu theo Công ước này.
Theo đó, một bên trong mua bán hàng hóa quốc tế không thực hiện nghĩa vụ của mình do người thứ ba mà họ nhờ cũng không thực hiện được thì bên đó chỉ có
hợp đồng với các lô hàng sẽ được giao trong tương lai thì họ có thể tuyên bố hủy hợp đồng đối với các lô hàng tương lai đó với điều kiện phải làm việc đó trong một thời hạn hợp lý.
Tiền bồi thường thiệt hại trong hoạt động mua bán hàng hóa quốc tế sẽ bao gồm những khoản nào?
Căn cứ theo Điều 74 Công ước Viên về mua bán hàng hóa quốc tế năm 1980 quy
cho những mục đích do hai bên đã dự tính vào lúc ký kết hợp đồng.
Theo đó, nếu hợp đồng quy định giao hàng từng phần và nếu sự kiện một bên không thực hiện một nghĩa vụ có liên quan đến một lô hàng cấu thành một sự vi phạm chủ yếu đến hợp đồng về lô hàng đó thì bên kia có thể tuyên bố hủy hợp đồng về phần lô hàng đó.
Tiền bồi thường thiệt hại xảy
hủy hợp đồng đối với bất kỳ lô hàng nào cùng lúc có thể là đã giao hoặc đối với các lô hàng sẽ được giao trong tương lai nếu, do tính liên kết, các lô hàng này không thể sử dụng được cho những mục đích do hai bên đã dự tính vào lúc ký kết hợp đồng.
Tiền bồi thường thiệt hại trong hoạt động mua bán hàng hóa quốc tế có thể cao hơn tổn thất và số lợi
Khi nào được yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm hoặc buộc thực hiện hành vi nhất định đối với bị đơn trong vụ án dân sự? Ông A là bị đơn trong vụ án yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng (gây thiệt hại đối với tài sản của người khác). Nhưng ông A có hành vi cản trở nguyên đơn và cơ quan có chức năng trong quá trình điều tra, thu
nghiệp bảo hiểm và phù hợp với quy định pháp luật.
4. Trong bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, đối với mỗi xe cơ giới, trách nhiệm bồi thường bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới chỉ phát sinh theo một hợp đồng bảo hiểm duy nhất.
5. Doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bán bảo hiểm bắt buộc trong các trường
áp dụng biện pháp xử phạt bổ sung cấm đảm nhiệm chức vụ, hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại về hành vi cung cấp thông tin sai sự thật về người khác trên mạng xã hội như thế nào?
Hành vi cung cấp thông tin sai sự thật về người khác trên mạng xã hội có thể phải bồi thường thiệt hại do xâm
bảo các tiêu chuẩn về an toàn, bảo mật.
Bảo đảm an toàn, bảo mật dữ liệu hệ thống mạng máy tính và phần mềm ứng dụng như thế nào để phục vụ việc cung cấp dịch vụ bưu chính KT1? (Hình từ Internet)
Hành vi vi phạm đối với bưu gửi KT1 bị xử lý như thế nào?
Căn cứ tại Điều 7 Thông tư 15/2022/TT-BTTTT quy định việc xử lý vi phạm và bồi thường thiệt
Ai sẽ chịu trách nhiệm cho việc không bảo đảm an toàn trong quá trình thi công xây dựng?
Căn cứ tại khoản 4 Điều 4 Luật Xây dựng 2014 (được bổ sung bởi điểm a, điểm b, điểm c khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) về nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng, trong đó:
Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng
...
4. Bảo
sự. Trường hợp vụ án hình sự phải giải quyết vấn đề bồi thường thiệt hại, bồi hoàn mà chưa có điều kiện chứng minh và không ảnh hưởng đến việc giải quyết vụ án hình sự thì vấn đề dân sự có thể tách ra để giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.
Như vậy, việc giải quyết vấn đề dân sự trong vụ án hình sự được tiến hành cùng với việc giải quyết vụ án
Đập phá xe ô tô của người khác thì có phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại hay không?
Căn cứ khoản 1 Điều 584 Bộ luật dân sự 2015 quy định về căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại như sau:
Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại
1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài
, trong hợp đồng lai dắt tàu biển thì chủ tàu lai dắt tàu biển có nghĩa vụ cung cấp tàu lai đúng địa điểm, thời điểm với điều kiện kỹ thuật thỏa thuận trong hợp đồng lai dắt tàu biển.
Chủ tàu của tàu có thuyền trưởng giữ quyền chỉ huy đoàn tàu lai dắt có trách nhiệm bồi thường tổn thất trong lai dắt tàu biển như thế nào?
Chủ tàu của tàu có thuyền
giao dịch có giá trị lớn, giao dịch chuyển tiền điện tử, giao dịch đáng ngờ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật phòng chống, rửa tiền và các quy định pháp luật khác có liên quan.
- Tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại do lỗi của mình theo quy định của pháp luật.
- Trách nhiệm phối
Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời (Hình từ Internet)
Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm không đúng thì ai phải chịu trách nhiệm bồi thường?
Theo Điều 113 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 thì trách nhiệm bồi thường do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng được xác định như sau:
(1) Người yêu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phải chịu
thuận .
Nếu bên thuê xe và bên cho thuê xe không có thỏa thuận thì thời hạn trả tiền thuê xe được xác định theo tập quán nơi trả tiền.
Trường hợp không thể xác định được thời hạn theo tập quán thì bên thuê xe phải trả tiền khi trả lại xe cho bên cho thuê.
Bên cho thuê có được yêu cầu bồi thường khi bên thuê chậm trả xe không?
Quyền yêu cầu bồi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Người thuê nhà được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn trong những trường hợp nào?
16:59 | 11/03/2022
