Điều 52 Luật Đất đai quy định căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư. Như vậy, Luật Đất đai yêu cầu dự án phải được chấp thuận chủ trương trước mới quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư lại yêu cầu có đất được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở trước
Cho tôi hỏi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất dự án đầu tư được thực hiện theo hình thức nào (Đất này ở tỉnh Thanh Hóa)? Tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất để trình cho Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phê duyệt hiện nay được Ủy ban nhân dân sử dụng theo mẫu nào? Câu
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ là dự án như thế nào? Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ phải đáp ứng các điều kiện nào? - câu hỏi của anh N. (Tiền Giang).
Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được căn cứ vào đâu? Để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cần phải có quy hoạch chi tiết 1/500 đúng không?
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đối với đối tượng nào? Người được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có phải thực hiện ký quỹ?
Công ty anh có 100% vốn Nhà nước và hiện đang dùng vốn của công ty để đầu tư các dự án. Vậy các dự án này có được xem là dự án đầu tư công ko? Vì anh không thấy trong luật quy định về vấn đề này. Đồng thời, cho anh biết dự án đầu tư công được phân thành những loại nào? Dự án có tổng mức đầu tư từ 1000 tỷ đến 1500 tỷ có thuộc nhóm dự án đầu tư công
Cho hỏi: Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP với dự án sử dụng vốn đầu tư công từ bao nhiêu trở lên? Hồ sơ, trình tự quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP được thực hiện ra sao? câu hỏi của anh Tú (Thanh Hóa).
Cho tôi hỏi mẫu văn bản thỏa thuận ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư giữa nhà đầu tư với tổ chức tín dụng mới nhất là mẫu nào? Nhà đầu tư bắt buộc phải ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư nào? Câu hỏi của anh N.N.M từ Nam Định.
Tôi có thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam được nhận quyền sử dụng đất thông qua các hình thức giao dịch nào? Câu hỏi của anh N từ Khánh Hoà.
Công văn 2541/CV-TCT ban hành ngày 18/4/2022, theo đó giải thích về việc dự án có một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu năng lực kinh nghiệm được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án có được miễn ký quỹ không? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi, khi chủ đầu dự án xây dựng nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất ở thì làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại đúng không? - Hồng Nhung (Hóc Môn)
Tôi chuẩn bị tham gia đấu thầu một dự án xây dựng nhà ở xã hội nhưng không biết việc xét duyệt nhà đầu tư trúng thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định như nào? Thang điểm đánh giá nhà đầu tư trúng thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là bao nhiêu? - Câu hỏi của anh Tấn Đạt (Vũng Tàu).
Tôi được biết tổ công tác của Chính phủ vừa ra Công văn hướng dẫn một số nội dung về triển khai, thực hiện dự án đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật. Vậy trong trường hợp Luật Đầu tư không quy định nội dung đánh giá sự phù hợp về quy hoạch sử dụng đất; trường hợp dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu
Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo được hưởng ưu đãi tối thiểu bao nhiêu phần trăm tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp? Giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và các loại phí sử dụng hạ tầng đối với dự án dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo?
Cho mình hỏi quỹ đất I, quỹ đất II được quy định trong văn bản nào? Trường hợp nhà đầu tư xin đất để làm khu đô thị có quỹ đất II và quỹ đất do Nhà nước quản lý thì áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp nào hoặc diên tích tối thiểu bao nhiêu thì phải đấu giá?
Trường hợp trong diện tích chủ đầu tư xây dựng dự án bệnh viện là đất cây trồng lâu năm (được khảo sát thực địa bởi Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) đã được Quyết định UBND tỉnh quy hoạch cục bộ là đất y tế và Quyết định sử dụng đất cho sử dụng bệnh viện ( trước khi UBND tỉnh quyết định cho đầu tư bệnh viện), thì có phải chuyển
Dự án đầu tư thực hiện lần đầu là dự án đầu tư mới đúng không? Dự án đầu tư mới ngành sản xuất sản phẩm cơ khí trọng điểm có được hưởng ưu đãi đầu tư hay không? Có những hình thức ưu đãi đầu tư nào theo quy định hiện nay?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Luật Đất đai và Luật Đầu tư có hay không sự mâu thuẫn với nhau về dự án phải được chấp thuận chủ trương đầu tư?
09:03 | 05/05/2022
