Tôi có thắc mắc liên quan đến vẫn đề mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Cho tôi hỏi những loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước nào thuộc diện không được bán? Đối tượng nào được mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước? Câu hỏi của chị Thanh Hoa ở Đồng Nai.
Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ theo quy định mới nhất là mẫu nào? Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng? Người nước ngoài sở hữu nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện gì? Người nước ngoài thực hiện thanh toán tiền mua nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam thông qua tổ chức nào?
Chung cư có hạn mức là 50 năm đã bị xuống cấp nghiêm trọng thì giải quyết ra sao? Cho tôi hỏi rằng trường hợp chung cư bị xuống cấp nghiêm trọng thì trách nhiệm giải quyết ra sao vậy? Đồng thời thì chung cư có hạn mức là 50 năm thì phần nào là phần sở hữu riêng của người mua? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Thanh đến từ Đồng Nai.
Trường hợp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư không đủ để thực hiện bảo trì thì người thuê, mua nhà chung cư phải nộp tiền thêm hay chủ đầu tư sẽ bù vào khoản còn thiếu? Trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì thì phải làm thế nào? Câu hỏi của anh Tuấn từ TP.HCM
Tôi vừa thuê một căn nhà, bên chủ nhà bảo với tôi ký hợp đồng thuê nhà không cần công chứng, chứng thực. Tôi đang băn khoăn không biết như vậy có sao không? Trong trường hợp cần công chứng thì tôi cần phải thực hiện những gì? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi cổ đông công ty đại chúng có cần đăng ký với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước trước khi chào bán chứng khoán ra công chúng không? Công ty đại chúng mua lại cổ phiếu của chính mình thì có cần làm thủ tục giảm vốn điều lệ không? Câu hỏi của anh T.H.D từ Bình Phước.
Tôi muốn biết về phân hạng chung cư như thế nào? Tôi định mua một chung cư cao cấp ở Quận 7 để tặng cho con gái nhà tôi mừng sinh nhật nó đã 18 tuổi nhưng tôi không biết lựa chọn như thế nào cho phù hợp. Mong được hỗ trợ ạ.
Cho anh hỏi những hạng mục nào được sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư vậy? Đối với việc bảo trì nhà chung cư thì chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm gì không? - Câu hỏi của anh Duy Tân (TPHCM)
Cho hỏi hộ chiếu có phải là giấy tờ tùy thân không và theo quy định thì dùng hộ chiếu để công chứng mua bán đất có được hay không? Bởi vì tôi bị mất CMND rồi và giờ chỉ còn có hộ chiếu mà thôi. Mong được tư vấn cụ thể về vấn đề này a! Cám ơn!
Cho hỏi bảo trì chung cư được tiến hành theo những hoạt động nào? Ai sẽ có trách nhiệm bảo trì chung cư theo quy định hiện nay? Câu hỏi của anh Tấn Tài đến từ Bình Dương.
Trong việc quản lý và sử dụng nhà chung cư thì khi nào ủy ban nhân dân cấp phường phải có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu? Phải đảm bảo có bao nhiêu người tham dự Hội nghị nhà chung cư lần đầu? Câu hỏi của chị Thương từ Lâm Đồng.
Cho anh hỏi một số quy định về việc thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Cụ thể về hợp đồng thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì sẽ được ký kết giữa ai với ai? Trường hợp nào thì bên thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà sẽ bị thu hồi lại nhà vậy em? - Anh Trường Giang (Quảng Trị).
Chỗ để xe của nhà chung cư được bố trí như thế nào? Chỗ để xe đạp của nhà chung cư thuộc quyền sở hữu của ai theo quy định? Việc quản lý chỗ để xe công cộng của nhà chung cư được quy định như thế nào?
Tôi có một câu hỏi liên quan đến vấn đề mua bán nhà như sau: Khi mua bán nhà thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà là thời điểm bàn giao nhà cho bên mua đúng không? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Đồng Nai.
Tôi muốn biết về việc phần sở hữu chung và phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được pháp luật quy định như thế nào? Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Thanh Khôi - Lâm Đồng.
Sắp tới tôi có dự định mua một căn nhà chung cư để sinh sống. Tôi không biết đối với nhà chung cư, pháp luật có những quy định cụ thể nào về nguyên tắc sử dụng hay không? Việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận hay phải dựa trên quy định cụ thể nào?