.
Việc xác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng huy động vốn góp, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản này được nêu rõ trong văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở.
- Tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợp pháp
nộp hồ sơ xin cấp lại Giấy phép sản xuất sản phẩm thuốc lá trong trường hợp tiếp tục sản xuất.
Trình tự thực hiện thủ tục cấp lại giấy phép sản xuất sản phẩm thuốc lá như thế nào?
Trình tự thực hiện thủ tục cấp lại giấy phép sản xuất sản phẩm thuốc lá quy định tại khoản 3 Điều 39 Nghị định 67/2013/NĐ-CP quy định như sau:
Cấp lại Giấy chứng nhận đủ
và đúng hạn các cổ phần đã đăng ký mua.
2. Trong thời hạn từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đến ngày cuối cùng phải thanh toán đủ số cổ phần đã đăng ký mua quy định tại khoản 1 Điều này, số phiếu biểu quyết của các cổ đông được tính theo số cổ phần phổ thông đã được đăng ký mua, trừ trường hợp Điều lệ công ty có quy định
doanh bất động sản. [...]"
Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014 như sau:
"Điều 119. Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở
1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có
quan theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Thông tư này.
Riêng đối với trường hợp hàng hóa bán mà điểm giao, nhận hàng hóa ở ngoài Việt Nam, cơ sở kinh doanh (bên bán) phải có tài liệu chứng minh việc giao, nhận hàng hóa ở ngoài Việt Nam như: hợp đồng mua hàng hóa ký với bên bán hàng hóa ở nước ngoài; hợp đồng bán hàng hóa ký với bên mua hàng; chứng từ
xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như sau:
...
c) Trường hợp tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở quy định tại khoản 2 Điều 147 của Luật này thì phải có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai, Giấy phép xây dựng nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng.
Trường hợp
Cho tôi hỏi, hàng hóa sản xuất tại Nhật Bản mà Trung Quốc xuất khẩu thì có được ghi trên nhãn xuất xứ hàng hóa là Nhật Bản hay không? Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa gồm những giấy tờ gì? Xin cảm ơn.
nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.
Căn cứ Khoản 1 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:
- Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng;
- Hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng;
- Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng;
- Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử
hợp mua bán tài sản là động sản khác có bảo lưu quyền sở hữu sau đây:
- Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bản chính);
- Hợp đồng mua bán tài sản có điều khoản bảo lưu quyền sở hữu hoặc hợp đồng mua bán tài sản kèm văn bản về bảo lưu quyền sở hữu hoặc hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán tài sản có điều khoản bảo lưu quyền sở hữu hoặc văn bản sửa đổi
Khi mua hàng trên các sàn giao dịch thương mại điện tử như Shopee, Lazada,... tôi thắc mắc không biết liệu chủ sở hữu của những sàn giao dịch này được phép kinh doanh mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ trên chính website của mình hay không? Việc tiến hành các hoạt động thương mại điện tử được thực hiện bởi những chủ thể nào, dựa trên nguyên tắc gì?
Cho hỏi căn cứ nào để lựa chọn nhà thầu trong việc sử dụng vốn nhà nước để mua sắm nhằm duy trì hoạt động thường xuyên của cơ quan nhà nước? Câu hỏi của anh Tùng đến từ Hà Nam.
Tôi có thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng gồm những loại nào? Những đối tượng nào phải mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng? Câu hỏi của anh K từ Bình Định.
Tôi có người nước ngoài (Úc), mua căn hộ ở Việt Nam sẽ sở hữu 35 năm. Tuy nhiên, sau khi ở được khoảng 5 năm thì bạn tôi ngưng công tác ở Việt Nam và về lại Úc. Căn hộ đã được cấp sổ hồng nội dung thuê 35 năm. Nay bạn tôi muốn bán lại căn hộ trên cho người Việt Nam thì thời hạn sở hữu là bao lâu? Điều kiện để người Việt Nam sở hữu nhà ở tại Việt
.3 khoản 2 tiểu mục I Mục A Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021.
Hồ sơ thực hiện thủ tục đề nghị giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc Sở hữu nhà nước bao gồm:
- Đơn đề nghị theo mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 30/2021/NĐ-CP của Chính phủ;
- Giấy chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn
hợp giao dịch trên thị trường chứng khoán thì trình tự, thủ tục chuyển nhượng được thực hiện theo quy định của pháp luật về chứng khoán."
Hoặc yêu cầu công ty mua lại cổ phần theo Điều 132 Luật Doanh nghiệp 2020:
"Điều 132. Mua lại cổ phần theo yêu cầu của cổ đông
1. Cổ đông đã biểu quyết không thông qua nghị quyết về việc tổ chức lại công ty hoặc
Chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài có phải chịu trách nhiệm về mọi nghĩa vụ trong thời gian hoạt động tại Việt Nam không? Người mua bảo hiểm có được lựa chọn giao kết hợp đồng bảo hiểm với chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài hoạt động tại Việt Nam không?
Văn bản bán đấu giá hàng hoá phải có những nội dung nào?
Văn bản bán đấu giá hàng hoá là văn bản xác nhận việc mua bán hàng hoá.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 203 Luật Thương mại 2005 thì văn bản bán đấu giá hàng hoá phải có các nội dung sau đây:
(1) Tên, địa chỉ của người tổ chức đấu giá;
(2) Tên, địa chỉ của người điều hành đấu giá;
(3
hạ tầng chung của khu vực; trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà, công trình xây dựng đó.
4. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.png)
Để thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thì cần phải đáp ứng những điều kiện nào?
14:12 | 06/04/2022
.png)
