Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn theo Nghị định 175 là mẫu nào? Tải mẫu tại đâu?

Nội dung chính

• Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn theo Nghị định 175 là mẫu nào? Tải mẫu tại đâu?
• Dự án đầu tư xây dựng được cấp GPXD theo giai đoạn trước ngày Nghị định 175 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cấp GPXD đối với các giai đoạn tiếp theo thực hiện theo quy định nào?
• Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định thế nào theo Nghị định 175?

Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn theo Nghị định 175 là mẫu nào? Tải mẫu tại đâu?

Theo Điều 56 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn như sau:

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn

1. Đối với công trình không theo tuyến:

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này;

b) Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 51 Nghị định này;

c) Tài liệu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định này;

d) 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật) được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 55 Nghị định này.

2. Đối với công trình xây dựng theo tuyến:

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này;

b) Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định này; hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến; quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phần đất thực hiện theo giai đoạn hoặc cả dự án theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tài liệu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định này;

d) 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật) được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đã được phê duyệt theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 55 Nghị định này.

Như vậy, theo quy định nêu trên thì Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn đối với cả công trình không theo tuyến và công trình theo tuyến là đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

TẢI VỀ: Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn theo Nghị định 175

Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn theo Nghị định 175 là mẫu nào? Tải mẫu tại đâu? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng được cấp GPXD theo giai đoạn trước ngày Nghị định 175 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cấp GPXD đối với các giai đoạn tiếp theo thực hiện theo quy định nào?

Theo khoản 12 Điều 122 Nghị định 175/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Xử lý chuyển tiếp

...

12. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn hoặc cho một hoặc một số công trình của dự án theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với các giai đoạn tiếp theo hoặc các công trình còn lại của dự án được thực hiện theo quy định tại Nghị định này.

13. Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng quy định tại khoản 3 Điều này thì quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng được phê duyệt đúng quy định của pháp luật để làm căn cứ lập dự án đầu tư xây dựng thì đồng thời là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.

...

Theo quy định nêu trên thì trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP trước ngày Nghị định 175/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với các giai đoạn tiếp theo của dự án được thực hiện theo quy định tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định thế nào theo Nghị định 175?

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 51 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

(1) Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng (sau đây gọi tắt là thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng) thực hiện theo quy định tại Điều 103 của Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 của Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

(2) Xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong một số trường hợp:

- Đối với dự án có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác nhau thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo công trình có cấp cao nhất của dự án;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp phép xây dựng hoặc phân cấp, ủy quyền cấp phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 103 của Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 của Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đối với công trình nhà ở riêng lẻ và công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên; công trình nhà ở riêng lẻ từ cấp II trở lên; công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

- Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng hoặc sửa chữa, cải tạo công trình làm thay đổi cấp của công trình thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo cấp của công trình sau điều chỉnh thiết kế hoặc công trình sửa chữa, cải tạo;

- Đối với công trình được đầu tư xây dựng gắn vào công trình, bộ phận công trình khác, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xác định theo cấp của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

- Đối với dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xác định theo vị trí xây dựng của từng công trình.