Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án mới nhất theo Nghị định 175? Tải mẫu đơn đề nghị mới nhất?

Nội dung chính

• Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án mới nhất theo Nghị định 175? Tải mẫu?
• Cần nộp bao nhiêu bộ bản vẽ thiết kế xây dựng khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình thuộc dự án?
• Thời hạn khởi công công trình là bao lâu kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng?

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án mới nhất theo Nghị định 175? Tải mẫu?

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án mới nhất hiện nay là Mẫu số 01 được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP, có dạng như sau:

Tải về Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án mới nhất.

Cần nộp bao nhiêu bộ bản vẽ thiết kế xây dựng khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình thuộc dự án?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 57 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình thuộc dự án, nhóm công trình thuộc dự án

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này.

2. Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định này của nhóm công trình hoặc toàn bộ dự án.

3. Tài liệu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định này.

4. 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng của từng công trình trong nhóm công trình hoặc toàn bộ công trình thuộc dự án đã được phê duyệt, gồm:

a) Hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 55 Nghị định này đối với công trình không theo tuyến;

b) Hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 55 Nghị định này đối với công trình xây dựng theo tuyến.

Như vậy, khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án thì cần nộp 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng của toàn bộ công trình thuộc dự án đã được phê duyệt, cụ thể:

(1) Đối với công trình không theo tuyến:

02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật) được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy định của pháp luật về xây dựng, gồm:

- Bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng;

- Các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình;

- Bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.

(2) Đối với công trình theo tuyến:

02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật) được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, gồm:

- Sơ đồ vị trí tuyến công trình;

- Bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình;

- Bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình;

- Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng;

- Các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình;

- Bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án mới nhất theo Nghị định 175? Tải mẫu đơn đề nghị mới nhất? (Hình từ Internet)

Thời hạn khởi công công trình là bao lâu kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng?

Căn cứ theo quy định tại khoản 10 Điều 90 Luật Xây dựng 2014 về thời hạn khởi công công trình như sau:

Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

1. Tên công trình thuộc dự án.

2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

4. Loại, cấp công trình xây dựng.

5. Cốt xây dựng công trình.

6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

7. Mật độ xây dựng (nếu có).

8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).

9. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì thời hạn khởi công công trình tối đa là 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Lưu ý: Theo quy định tại khoản 1 Điều 101 Luật Xây dựng 2014 thì Giấy phép xây dựng bị thu hồi trong các trường hợp sau:

- Giấy phép xây dựng được cấp không đúng quy định của pháp luật;

- Chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.