Toàn văn Thông tư 37/2026/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chi tiết thế nào?
NÓNG: Tổng hợp Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ 1/7/2026
NÓNG: Toàn văn Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng từ 1/7/2026
NÓNG: Toàn văn Thông tư 41/2026/TT-BXD quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng từ 1/7/2026
MỚI: Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
MỚI: Thông tư 40/2026/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng
MỚI: Nghị định 245/2026/NĐ-CP về gia hạn thời hạn nộp thuế GTGT, TNDN, TNCN và tiền thuê đất 2026
MỚI: Quyết định 1040/QĐ-BXD về công bố mẫu hợp đồng xây dựng năm 2026
Ngày 26/6/2026, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 37/2026/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, có hiệu lực từ 1/7/2026. Thông tư 37 2026 TT BXD
Thông tư 37/2026/TT-BXD có hiệu lực từ 1/7/2026.
Thông tư 37/2026/TT-BXD thay thế Thông tư 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021, Thông tư 01/2025/TT-BXD ngày 22 tháng 01 năm 2025, Điều 12 Thông tư 09/2025/TT-BXD ngày 13 tháng 6 năm 2025, khoản 6 Điều 1 và Điều 3 Thông tư 60/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2025
>>> Tải về toàn văn Thông tư 37/2026/TT-BXD
MỚI NHẤT: Hướng dẫn sử dụng mẫu hợp đồng xây dựng từ 1/7/2026? Mẫu hợp đồng xây dựng 2026 mới nhất
Theo đó, Ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật gồm:
- Phương pháp xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự toán và rà soát, cập nhật hệ thống định mức tại Phụ lục I;
- Hướng dẫn khảo sát, thu thập, công bố thông tin về giá vật liệu xây dựng tại Phụ lục II; Thông tư 37 2026 TT BXD
- Phương pháp xác định giá nhân công xây dựng tại Phụ lục III;
- Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng tại Phụ lục IV; Thông tư 37 2026 TT BXD
- Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng tại Phụ lục V;
- Phương pháp xác định suất vốn đầu tư và suất chi phí tại Phụ lục VI.
>>> Tải về toàn bộ Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD
* Xem thêm chi tiết tại Thông tư 37/2026/TT-BXD
>>> Tải FILE toàn bộ mẫu hợp đồng xây dựng mới nhất 2026 áp dụng từ 1/7/2026
>>> Quyết định 1041/QĐ-BXD hướng dẫn xác định khối lượng công trình xây dựng từ 1/7/2026
Toàn văn Thông tư 37/2026/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chi tiết thế nào?
Quy định về xử lý chuyển tiếp áp dụng giá nhân công theo Thông tư 37/2026/TT-BXD ra sao?
Căn cứ theo Điều 2 Thông tư 37/2026/TT-BXD quy định về xử lý chuyển tiếp áp dụng giá nhân công như sau:
- Trường hợp địa phương chưa kịp tổ chức thực hiện xác định giá nhân công theo phương pháp quy định tại Thông tư 37/2026/TT-BXD, Sở Xây dựng căn cứ bảng giá nhân công đã công bố theo quy định trước đây, tổ chức chuyển đổi theo phương pháp quy định tại khoản 4 Mục I Phụ lục III Thông tư 37/2026/TT-BXD để công bố áp dụng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành.
- Sở Xây dựng tổ chức khảo sát xác định giá nhân công theo phương pháp quy định tại Thông tư 37/2026/TT-BXD để công bố áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2027. Thông tư 37 2026 TT BXD
- Việc xác định giá nhân công cho các công tác xây dựng trong các tập định mức dự toán xây dựng do các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trước ngày 01 tháng 7 năm 2026 chưa chuyển đổi sang nhóm nhân công theo quy định thì căn cứ theo tính chất công tác xây dựng để lựa chọn nhóm nhân công phù hợp theo quy định tại Bảng 3.1 Phụ lục III Thông tư 37/2026/TT-BXD.
Các hành vi nào bị nghiêm cấm theo Luật xây dựng 2025?
Căn cứ theo Điều 15 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2026) quy định các hành vi bị nghiêm cấm như sau:
- Xây dựng công trình nằm trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng 2025 hoặc quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Xây dựng công trình không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
- Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định của Luật Xây dựng 2025.
- Sản xuất, sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng không bảo đảm gây nguy hại cho sức khỏe của cộng đồng, môi trường.
- Vi phạm quy định về an toàn lao động, tài sản, phòng cháy và chữa cháy, an ninh, trật tự và bảo vệ môi trường trong xây dựng.
- Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng của công trình trừ trường hợp được cơ quan có thẩm quyền cho phép; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung. Thông tư 37 2026 TT BXD
- Đưa, nhận hối lộ trong hoạt động xây dựng; lợi dụng cá nhân, pháp nhân khác để tham gia hoạt động xây dựng; dàn xếp, thông đồng làm sai lệch kết quả lập dự án, khảo sát, thiết kế, giám sát thi công xây dựng công trình.
- Lạm dụng chức vụ, quyền hạn dẫn đến vi phạm pháp luật về xây dựng; bao che, chậm xử lý hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng.
- Gây cản trở đối với hoạt động xây dựng đúng pháp luật.
- Tự ý thay đổi thiết kế xây dựng đã được thẩm định, phê duyệt làm ảnh hưởng đến an toàn xây dựng, môi trường, phòng cháy và chữa cháy.
Trên đây là nội dung về "Toàn văn Thông tư 37/2026/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chi tiết thế nào?"
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
