Toàn văn Công văn 189-CV/ĐU về đề án mua nhà ở xã hội đối với CBCCVC, không chuyên trách, người lao động sau sắp xếp tại TPHCM?

Toàn văn Công văn 189-CV/ĐU về đề án mua nhà ở xã hội đối với CBCCVC, không chuyên trách, người lao động sau sắp xếp tại TPHCM?

Ngày 23/10/2025, Đảng ủy Sở Giáo dục và Đào tạo TPHCM ban hành Công văn 189-CV/ĐU về việc tuyên truyền thực hiện Đề án "Hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi nghề nghiệp, giới thiệt việc làm; mua, thuê nhà ở xã hội đối với cán bộ, công chức, viên chức, người hoạt động không chuyên trách, người lao động sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị trên địa bàn TP HCM".

Tải về Toàn văn Công văn 189-CV/ĐU năm 2025

Theo đó, Đảng ủy Sở Giáo dục và Đào tạo TP HCM đề nghị các các đảng bộ, chi bộ trực thuộc tập trung các nội dung trọng tâm sau:

- Tuyên truyền các chế độ, chính sách hỗ trợ đổi với các đối tượng bị tác động do sắp xếp đơn vị hành chính

+ Về các chính sách của Chính phủ: đối với các đối tượng chịu tác động, ảnh hưởng do sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp được thực hiện theo các Nghị định: Nghị định 178/2024/NĐ-CP, Nghị định 67/2025/NĐ-CP và Nghị định 154/2025/NĐ-CP và Chính sách theo quy định Quyết định 17/2021/QĐ-TTg năm 2021.

+ Về chính sách hỗ trợ thêm để sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính các cấp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh: thực hiện theo Nghị quyết 50/2024/NQ-HĐND với những chính sách cụ thể:

++ Chế độ hỗ trợ thêm đối với trường hợp nghỉ hưu trước tuổi theo quy định tại Nghị định 29/2023/NĐ-CP.

++ Chế độ hỗ trợ thêm đối với trường hợp hưởng chính sách thôi việc ngay theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 29/2023/NĐ-CP.

++ Chế độ hỗ trợ thêm đối với trường hợp nghỉ hưu trước tuổi do không đủ điều kiện về tuổi tái cử, tái bổ nhiệm các chức vụ, chức danh theo nhiệm kỳ trong cơ quan của Đảng Cộng sản Việt Nam, Nhà nước.

++ Chế độ hỗ trợ thêm nghỉ hưu trước tuổi (do nguyên nhân bất khả kháng, do sức khỏe giảm sút) hoặc thôi việc ngay đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 50/2024/NQ-HĐND nhưng không thuộc đối tượng tinh giản biên chế...

(2) Tuyên truyền các giải pháp triển khai thực hiện Đề án trên địa bàn Thành phố

- Căn cứ các quy định chính sách đã ban hành, tuyên truyền các chính sách hỗ trợ phù hợp với nhu cầu thực tiễn giúp đối tượng cán bộ, công chức, viên chức, người lao động sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị trên địa bàn Thành phố góp phần đảm bảo an sinh xã hội.

- Tạo điều kiện cho cán bộ, công chức, viên chức, người hoạt động không chuyên trách và người lao động bị ảnh hưởng bởi quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy có cơ hội nâng cao trình độ, cập nhật kỹ năng nghề nghiệp để chuyển đổi công việc, định hướng chuyển đổi nghề nghiệp phù hợp với năng lực, trình độ và nhu cầu cá nhân.

(3) Hỗ trợ thuê, cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội:

- Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội Thành phố Hồ Chí Minh: thực hiện cho vay thuê mua, mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

- Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố: thực hiện cho vay để mua nhà ở xã hội theo Quyết định 3891/QĐ-UBND năm 2005, Quyết định 15/2019/QĐ-UBND, Quyết định 4899/QĐ-UBND năm 2024, Công văn 3856/UBND-ĐTMT năm 2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

Toàn văn Công văn 189-CV/ĐU về đề án mua nhà ở xã hội đối với CBCCVC, không chuyên trách, người lao động sau sắp xếp tại TPHCM? (Hình ảnh từ Internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng năm 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Các nguyên tắc thực hiện chính sách nhà ở xã hội thế nào?

Việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội phải đảm bảo các nguyên tắc quy định tại khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.