Quyết định 1202/QĐ-BXD công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024? Chỉ số giá xây dựng quốc gia 2024 thế nào?

Nội dung chính

• Quyết định 1202/QĐ-BXD công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024? Chỉ số giá xây dựng quốc gia 2024 thế nào?
• Thuyết minh chung về chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024 thế nào?
• Định mức, giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng thế nào?

Quyết định 1202/QĐ-BXD công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024? Chỉ số giá xây dựng quốc gia 2024 thế nào?

Ngày 17/12/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 1202/QĐ-BXD năm 2024 công bố Chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024.

Quyết định 1202/QĐ-BXD năm 2024 có hiệu lực kể từ ngày 17/12/2024. Cụ thể chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024 như sau:

Đơn vị tính: %

Quyết định 1202/QĐ-BXD công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024? Chỉ số giá xây dựng quốc gia 2024 thế nào? (Hình từ Internet)

Thuyết minh chung về chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024 thế nào?

Căn cứ vào Mục I thuyết minh chung về chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2024 được ban hành kèm theo Quyết định 1202/QĐ-BXD năm 2024 như sau:

(1) Chỉ số giá xây dựng quốc gia là chỉ tiêu tương đối phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian trên phạm vi cả nước.

(2) Chỉ số giá xây dựng quốc gia công bố tại văn bản này sử dụng làm cơ sở xác định suất vốn đầu tư, tham khảo trong phân tích mức độ biến động giá bình quân của chỉ số giá xây dựng khi xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư và các công việc liên quan đến đánh giá biến động giá xây dựng công trình phục vụ quản lý, điều hành vĩ mô.

Chỉ số giá xây dựng quốc gia công bố tại văn bản này không sử dụng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.

(3) Căn cứ biên soạn chỉ số giá xây dựng quốc gia

- Luật Xây dựng 2014; Luật Xây dựng sửa đổi 2020;

- Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng:

- Thông tư 11/2021/TT-BXD về hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng:

- Thông tư 14/2023/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư 12/2021/TT-BXD về ban hành định mức xây dựng;

- Thông tư 09/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD;

- Thông tư 13/2021/TT-BXD về hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình;

- Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

(4) Chỉ số giá xây dựng quốc gia đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Một số khoản mục chi phí như: chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, rà phá bom mìn và vật liệu nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với những dự án sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh) không đưa vào tính toán đối với chỉ số giá xây dựng quốc gia.

(5) Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng quốc gia theo quy định tại Thông tư 13/2021/TT-BXD Hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình.

(6) Thời điểm gốc xác định chỉ số giá xây dựng quốc gia là năm 2020.

(7) Các yếu tố chi phí đầu vào để xác định chỉ số giá xây dựng: Giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công căn cứ theo công bố giá của Sở Xây dựng tại các địa phương.

Định mức, giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng thế nào?

Căn cứ theo Điều 136 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi, bổ sung bởi khoản 51 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020

(1) Hệ thống định mức xây dựng gồm định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí. Giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết và giá xây dựng tổng hợp cho nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu, bộ phận công trình hoặc công trình.

(2) Đơn giá xây dựng công trình được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc định mức xây dựng và giá vật liệu, nhân công, máy thi công, các yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường tại khu vực xây dựng.

(3) Việc áp dụng hoặc tham khảo hệ thống định mức xây dựng quy định tại (1) do Bộ trưởng Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành được quy định như sau:

- Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, chủ đầu tư căn cứ quy định về quản lý chi phí, áp dụng hệ thống định mức được ban hành để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự án PPP, chủ đầu tư căn cứ quy định về quản lý chi phí, tham khảo hệ thống định mức được ban hành để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Đối với dự án sử dụng vốn khác, chủ đầu tư tham khảo hệ thống định mức được ban hành để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

(4) Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian và làm cơ sở cho việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Bộ Xây dựng công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng tại địa phương.

(5) Chính phủ quy định kỳ rà soát, cập nhật, điều chỉnh hệ thống định mức xây dựng đã ban hành.

(6) Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định việc xác định các định mức xây dựng mới, điều chỉnh định mức xây dựng không phù hợp với yêu cầu đặc thù của công trình; quy định việc xác định chỉ số giá xây dựng công trình nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.