Quy định về cấp Giấy phép xây dựng công trình tại địa bàn tỉnh Quảng Ngãi hiện nay như thế nào?

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được pháp luật hiện hành quy định như thế nào? Tôi có một dự định là xây dựng một công trình nước sạch trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để phụ giúp bà con vùng sâu vùng xa không có nước sạch để sử dụng. Nếu tôi muốn thực hiện công trình này thì tôi phải xin cấp giấy phép xây dựng. Vậy nên tôi muốn được hỏi rằng thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi là cơ quan nào? Mong sớm được hỗ trợ. Xin cảm ơn.

Phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi?

Theo quy định tại Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 74/2021/QĐ-UBND quy định về phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi quy định:

"Điều 2. Phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh
1. Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II trên địa bàn tỉnh, công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên, trừ công trình quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp giấy phép xây dựng đối với: Các công trình thuộc phạm vi ranh giới quy hoạch khu đô thị mới Vạn Tường và các Khu công nghiệp được giao quản lý; các công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II ngoài khu đô thị mới Vạn Tường và các Khu công nghiệp nhưng thuộc phạm vi ranh giới Khu kinh tế Dung Quất, trừ các công trình thuộc thị trấn Châu Ổ (huyện Bình Sơn), xã Tịnh Kỳ (thành phố Quảng Ngãi) và huyện Lý Sơn."

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với dự án có nhiều loại công trình và cấp công trình khác nhau, điều chỉnh giấy phép xây dựng khi có thay đổi thiết kế làm thay đổi cấp công trình xây dựng

Theo quy định tại Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 74/2021/QĐ-UBND quy định về phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi quy định:

(1) Trường hợp dự án có nhiều loại công trình và cấp công trình khác nhau thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc dự án được xác định theo công trình có cấp cao nhất.

(2) Trong quá trình đầu tư xây dựng nếu có thay đổi thiết kế xây dựng làm thay đổi cấp công trình dẫn đến thay đổi về thẩm quyền cấp phép xây dựng, cơ quan nào đã cấp giấy phép xây dựng thì thực hiện việc điều chỉnh giấy phép xây dựng do mình cấp. Cơ quan điều chỉnh giấy phép xây dựng có trách nhiệm lấy ý kiến của cơ quan có thẩm quyền liên quan theo quy định trước khi điều chỉnh giấy phép xây dựng, cụ thể:

- Trường hợp cấp công trình điều chỉnh từ cấp đặc biệt, cấp I, cấp II xuống còn cấp III, cấp IV: Cơ quan điều chỉnh giấy phép xây dựng (Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi) lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có công trình xây dựng.

- Trường hợp cấp công trình điều chỉnh từ cấp III, cấp IV lên cấp II, cấp I, cấp đặc biệt: Cơ quan điều chỉnh giấy phép xây dựng (Ủy ban nhân dân cấp huyện) lấy ý kiến của Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi đối với các công trình trong Khu kinh tế Dung Quất (trừ thị trấn Châu Ổ (huyện Bình Sơn), xã Tịnh Kỳ (thành phố Quảng Ngãi) và huyện Lý Sơn) hoặc Sở Xây dựng đối với các công trình thuộc khu vực còn lại trên địa bàn tỉnh.

Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

Quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại tỉnh Quảng Ngãi?

Tại Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 74/2021/QĐ-UBND quy định về phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi quy định về quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cụ thể như sau:

(1) Quy mô công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với khu vực thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ:

- Công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có tổng diện tích sàn tối đa 1.000m2, tầng cao tối đa 2 tầng, chiều cao công trình không quá 10m.

- Nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có tổng diện tích sàn tối đa 300m2, tầng cao tối đa 3 tầng, chiều cao công trình không quá 12m.

(2) Quy mô công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với các khu vực còn lại trên địa bàn tỉnh:

- Công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có tổng diện tích sàn tối đa 700m2, tầng cao tối đa 2 tầng, chiều cao công trình không quá 10m.

- Nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có tổng diện tích sàn tối đa 200m2, tầng cao tối đa 2 tầng, chiều cao công trình không quá 8m.

(3) Thời hạn tồn tại của công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn được xác định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch phân khu, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp quy hoạch phân khu, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng chưa xác định cụ thể kế hoạch thực hiện, cơ quan cấp giấy phép xây dựng xem xét xác định thời hạn tồn tại công trình, nhà ở riêng lẻ phù hợp với điều kiện đặc thù của từng địa phương, nhưng phải đảm bảo:

- Không quá 3 năm (tính từ thời điểm cấp giấy phép xây dựng có thời hạn): Đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện.

- Không quá 5 năm (tính từ thời điểm cấp giấy phép xây dựng có thời hạn): Đối với khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện.

Như vậy, đối với câu hỏi của bạn thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi là do Ủy ban nhân dân tỉnh. Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II trên địa bàn tỉnh, công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên và Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp giấy phép xây dựng đối với: Các công trình thuộc phạm vi ranh giới quy hoạch khu đô thị mới Vạn Tường và các Khu công nghiệp được giao quản lý; các công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II ngoài khu đô thị mới Vạn Tường và các Khu công nghiệp nhưng thuộc phạm vi ranh giới Khu kinh tế Dung Quất, trừ các công trình thuộc thị trấn Châu Ổ (huyện Bình Sơn), xã Tịnh Kỳ (thành phố Quảng Ngãi) và huyện Lý Sơn.

Trên đây là một số thông tin chúng tôi cung cấp gửi tới bạn. Trân trọng!

Giấy phép xây dựng Tải về trọn bộ quy định liên quan đến Giấy phép xây dựng:
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
Hồ sơ đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai? Trường hợp sau khi đã trả nợ xong, có thiết kế, sửa chữa lại công trình thì có cần xin giấy phép xây dựng không?
Pháp luật
Luật Xây dựng quy định chung về cấp giấy phép xây dựng như thế nào? Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới?
Pháp luật
Gia hạn giấy phép xây dựng là gì? Nộp mấy bộ bộ hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng đến cơ quan cấp giấy phép xây dựng?
Pháp luật
Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình có phải là giấy phép xây dựng? Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng?
Pháp luật
Trong 04 loại giấy phép xây dựng, ngoài giấy phép xây dựng mới còn những loại giấy phép xây dựng nào?
Pháp luật
Xây dựng chùa ở khu vực nông thôn có phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan Nhà nước hay không?
Pháp luật
Có được miễn giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng là nhà ở riêng lẻ có 8 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị không?
Pháp luật
Dự án bất động sản có phải tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng không?
Pháp luật
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm những loại giấy tờ gì? Mức xử phạt khi xây nhà không có giấy phép được quy định ra sao?
Pháp luật
Thi công xây dựng biệt phủ không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép thì bị phạt bao nhiêu tiền?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Giấy phép xây dựng
2,400 lượt xem

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Giấy phép xây dựng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Giấy phép xây dựng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào