Mẫu số 02/BK-KTBDS Mẫu bảng kê cá nhân cho thuê bất động sản mới nhất theo Thông tư 50/2026/TT-BTC? Tải về Mẫu số 02/BK-KTBDS?

Mẫu số 02/BK-KTBDS Mẫu bảng kê cá nhân cho thuê bất động sản mới nhất theo Thông tư 50/2026/TT-BTC? Tải về Mẫu số 02/BK-KTBDS?

Ngày 13/5/2026, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 50/2026/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 18/2026/TT-BTC quy định về hồ sơ, thủ tục quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.

>>> Tải về Thông tư 50/2026/TT-BTC

Theo đó, tại Điều 3 Thông tư 50/2026/TT-BTC quy định như sau:

Thay thế Mẫu số 01/TKN-CNKD, Mẫu số 01/CNKD, Mẫu số 01/BĐS, Mẫu số 02/BK-KTBĐS theo danh mục mẫu biểu ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC bằng Mẫu số 01/TKN-CNKD, Mẫu số 01/CNKD, Mẫu số 01/BĐS, Mẫu số 02/BK-KTBĐS ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC.

Chi tiết Mẫu số 02/BK-KTBDS Mẫu bảng kê cá nhân cho thuê bất động sản áp dụng từ 13/5/2026 thay thế Mẫu số 02/BK-KTBĐS ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC:

Tải Mẫu số 02/BK-KTBDS Mẫu bảng kê cá nhân cho thuê bất động sản sau đây:

Trên đây là thông tin về "Mẫu số 02/BK-KTBDS Mẫu bảng kê cá nhân cho thuê bất động sản mới nhất theo Thông tư 50/2026/TT-BTC? Tải về Mẫu số 02/BK-KTBDS?".

Xem thêm:

>>> Quyết định 1135/QĐ-BTC về sửa đổi thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý thuế

>> Tổng hợp điểm mới Nghị định 141/2026/NĐ-CP về chính sách thuế đối với hộ kinh doanh

>> Toàn văn Thông tư 50/2026/TT-BTC về hồ sơ quản lý thuế hộ kinh doanh

Mẫu số 02/BK-KTBDS Mẫu bảng kê cá nhân cho thuê bất động sản mới nhất theo Thông tư 50/2026/TT-BTC? Tải về Mẫu số 02/BK-KTBDS? (Hình ảnh từ Internet)

Từ 1/3/2026, tra cứu mã định danh bất động sản như thế nào?

Ngày 31/12/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 357/2025/NĐ-CP xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (có hiệu lực thi hành từ ngày 1/3/2026).

Theo đó, tại khoản 5 Điều 3 Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định:

Giải thích từ ngữ

...

5. Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là chuỗi ký tự số và chữ tối đa không quá 40 ký tự được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.

Theo đó, từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản có mã định danh điện tử riêng và được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.

Hướng dẫn tra cứu mã định danh bất động sản như sau:

Bước 1: Tổ chức, cá nhân nộp phiếu đề nghị cấp quyền khai thác đến cơ quan có thẩm quyền và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định trước khi được cấp quyền truy cập.

>>> Tải về Mẫu phiếu đề nghị cấp quyền khai thác thông tin, dữ liệu vầ nhà ở và thị trường bất động sản.

Bước 2: Bộ Xây dựng cấp quyền truy cập thông tin bằng hình thức điện tử hoặc theo mẫu thông báo.

Bước 3: Người yêu cầu thanh toán chi phí khai thác thông tin theo quy định.

*Lưu ý: Mã định danh bất động sản và thông tin chi tiết liên quan thuộc danh mục dữ liệu thu phí (Theo Phụ lục VI ban hành kèm Nghị định 357/2025/NĐ-CP)

Bước 4: Trong thời hạn không quá 07 ngày kể từ khi nhận được đăng ký cấp quyền khai thác, Bộ Xây dựng xem xét cấp quyền truy cập, khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Bước 5: Thông báo quyết định

Trường hợp từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng phải trả lời và nêu rõ lý do theo mẫu Thông báo tại Phụ lục V kèm theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP.

Lưu ý về việc đăng ký sử dụng hoá đơn điện tử cho hộ kinh doanh cá nhân kinh doanh năm 2026?

Vừa qua, Cục thuế ra mắt sổ tay hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ thuế dành cho hộ, cá nhân kinh doanh.

TẢI VỀ Sổ tay hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ thuế dành cho HKD, CNKD 2026

Theo đó, lưu ý về việc đăng ký sử dụng hoá đơn điện tử cho hộ kinh doanh cá nhân kinh doanh năm 2026 được Cục Thuế trình bày tại tiểu mục 3, Mục 4 sổ tay hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ thuế dành cho hộ, cá nhân kinh doanh như sau:

(1) Thời điểm phải đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử: Khi hộ kinh doanh có doanh thu trong năm đến ngưỡng từ 1 tỷ đồng trở lên

(2) Thời hạn phải đăng ký với cơ quan thuế: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày cuối cùng của kỳ tính thuế có doanh thu tính thuế GTGT lũy kế từ 1 tỷ đồng trở lên. Ví dụ:

+ Hộ kinh doanh mới thành lập từ ngày 1/1/2026, kê khai theo quý, đến ngày 30/4/2026 có doanh thu lũy kế là 1 tỷ đồng thì đăng ký chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày 30/6/2026

+ Hộ kinh doanh đã thành lập từ năm 2024, có doanh thu cả năm 2025 dưới 1 tỷ đồng, đến ngày 30/4/2026 có doanh thu lũy kế của năm 2026 là 1 tỷ đồng thì đăng ký chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày 30/6/2026

(3) Mẫu đăng ký: 01/ĐKTĐ-HĐĐT Tải về

- Mã số thuế của Hộ kinh doanh là số định danh cá nhân của chủ hộ.

- Tên, địa chỉ của Hộ kinh doanh: Là thông tin tên, địa chỉ trụ sở ghi trên giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh hoặc thông tin địa chỉ đã được cơ quan thuế rà soát cập nhật tương ứng theo địa bàn hành chính 02 cấp.

- Cơ quan thuế quản lý: Là Thuế cơ sở quản lý địa bàn nơi hộ kinh doanh đặt trụ sở.

(4) Điều kiện cần:

- Hộ kinh doanh không thuộc trường hợp ngừng sử dụng HĐĐT

- Đã trang bị giải pháp hóa đơn điện tử; Có chữ ký số;

- Thông tin định danh cá nhân của Chủ hộ kinh doanh đã được rà soát, chuẩn hóa khớp đúng với CSDLQG về Dân cư;

- Chủ hộ kinh doanh không thuộc diện đã từng hoặc đang là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp, chủ hộ kinh doanh bỏ địa chỉ kinh doanh, ngừng hoạt động chưa đóng mã số thuế, tạm ngừng hoạt động nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế; có hành vi vi phạm về thuế, hóa đơn, chứng từ; người nộp thuế rủi ro về thuế cao.

(5) Lưu ý:

- Đối với Hộ kinh doanh có nhiều địa điểm kinh doanh:

+ Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử với cơ quan thuế quản lý địa bàn nơi hộ kinh doanh đặt trụ sở (các địa điểm kinh doanh không phải thực hiện đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử). Đồng thời, sử dụng MST cho tất cả địa điểm, ghi rõ địa chỉ của từng địa điểm trên hóa đơn.

- Trường hợp Hộ kinh doanh đăng ký nhưng không được CQT chấp nhận đăng ký sử dụng hóa đơn thì:

+ CQT có trách nhiệm thông báo rõ lý do Hộ kinh doanh không đủ điều kiện đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử; Hoặc ban hành Thông báo yêu cầu Hộ kinh doanh giải trình, bổ s.ung thông tin tài liệu/Xác minh địa chỉ hoạt động nếu chưa đủ điều kiện

+ Hộ kinh doanh giải trình/thực hiện theo yêu cầu, thông báo của CQT để được chấp nhận đăng ký sử dụng hóa đơn.

- Đối với trường hợp liên quan đến chủ hộ kinh doanh đang là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp có liên quan thì chủ hộ kinh doanh có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ đăng ký thuế, nghĩa vụ nộp thuế đối với doanh nghiệp đó trước khi được chấp nhận đăng ký sử dụng hóa đơn.