Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?

Nguyễn Mai Bảo Ngọc 5,619 lượt xem
10:37 | 08/08/2026
Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng được quy định tại Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD sửa đổi bởi Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026.
Nội dung chính
  1. Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?
  2. Nội dung định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?
  3. Hướng dẫn áp dụng định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?

Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?

Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng từ ngày 01/7/2026 được quy định tại Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD.

Tuy nhiên, ngày 29/6/2026, Bộ Xây dựng ban hành Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 thay thế phụ lục kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Thông tư 38/2026/TT-BXD về định mức xây dựng.

TẢI VỀ ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN SỬA CHỮA VÀ BẢO DƯỠNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Kết cấu tập định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng:

Tập định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng bao gồm 4 chương được mã hóa thống nhất theo nhóm, loại công tác hoặc kết cấu xây dựng, cụ thể như sau:

Chương I: Công tác phá dỡ, tháo dỡ, làm sạch bộ phận, kết cấu công trình

Chương II: Công tác sửa chữa, gia cố bộ phận, kết cấu công trình

Chương III: Công tác sửa chữa công trình giao thông trong đô thị

Chương IV: Công tác bảo dưỡng công trình giao thông trong đô thị

>> Xác định chi phí bảo dưỡng công trình từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 40/2026/TT-BXD như thế nào?

>> Dự toán chi phí sửa chữa công trình theo Thông tư 40/2026/TT-BXD từ ngày 01/7/2026 chi tiết ra sao?

Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?

Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 38/2026/TT-BXD? (Hình từ Internet)

Nội dung định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?

Căn cứ theo Phụ lục VI Thông tư 38/2026/TT-BXD được thay thế bởi Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 quy định về Nội dung định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng cụ thể như sau:

(1) Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng quy định mức hao phí về vật liệu, lao động và Máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác sửa chữa và bảo dưỡng từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc công tác sửa chữa và bảo dưỡng theo đúng yêu cầu kỹ thuật.

(2) Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng được lập trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy định về quản lý kỹ thuật, thi công, nghiệm thu; biện pháp thi công phổ biến và tiến bộ khoa học kỹ thuật trong xây dựng.

(3) Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng bao gồm: mã hiệu, tên công tác, đơn vị tính, thành phần công việc, qui định áp dụng (nếu có) và bảng các hao phí định mức; trong đó:

- Thành phần công việc qui định nội dung các bước công việc từ khi chuẩn bị đến khi hoàn thành công tác sửa chữa và bảo dưỡng theo điều kiện kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công cụ thể.

- Bảng các hao phí định mức gồm:

+ Mức hao phí Vật liệu: Là số lượng vật liệu chính, vật liệu phụ, các cấu kiện hoặc các bộ phận rời lẻ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu cần dùng cho Máy thi công và những vật liệu tính trong chi phí chung) cần thiết cho việc hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác sửa chữa và bảo dưỡng.

+ Mức hao phí lao động: Là số ngày công lao động của công nhân cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác sửa chữa và bảo dưỡng từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc. Mức hao phí lao động được tính bằng số ngày công của công nhân.

+ Mức hao phí Máy thi công: Là số ca sử dụng Máy thi công trực tiếp thi công, máy phục vụ cần thiết (nếu có) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác sửa chữa và bảo dưỡng. Mức hao phí Máy thi công trực tiếp thi công được tính bằng số lượng ca máy sử dụng. Mức hao phí máy phục vụ được tính bằng tỷ lệ % trên chi phí Máy thi công trực tiếp thi công.

Hướng dẫn áp dụng định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng theo Thông tư 38/2026/TT-BXD?

Căn cứ theo Phụ lục VI Thông tư 38/2026/TT-BXD được thay thế bởi Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 Hướng dẫn áp dụng định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng cụ thể như sau:

(1) Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng áp dụng đối với công trình sửa chữa và bảo dưỡng theo quy định.

(2) Đối với một số loại công tác sửa chữa công trình chưa được quy định trong tập định mức này như: đào, đắp đất, đá, cát; sản xuất, lắp dựng các cấu kiện bê tông đúc sẵn, cấu kiện gỗ, cấu kiện sắt thép; lắp đặt hệ thống điện, nước,... thì áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình và điều chỉnh theo hệ số sau:

+ Hệ số điều chỉnh vật liệu: k = 1,02

+ Hệ số điều chỉnh nhân công: k = 1,15

+ Hệ số điều chỉnh Máy thi công: k = 1,05

(3) Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình chưa quy định hao phí gia công, lắp dựng, tháo dỡ dàn giáo, khung dàn, sàn đạo, giằng chống đỡ, gia cố,... và vận chuyển vật liệu, phế thải ngoài phạm vi quy định.

(4) Định mức cấp phối 1m3 vữa xây, vữa bê tông các loại và cấp phối vật liệu 1 tấn bê tông nhựa... sử dụng cho công tác sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng áp dụng định mức cấp phối vật liệu qui định trong định mức dự toán xây dựng công trình.

(5) Ngoài thuyết minh áp dụng chung, trong từng chương của định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng còn có thuyết minh và hướng dẫn áp dụng cụ thể đối với từng nhóm, loại công tác sửa chữa và bảo dưỡng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công.

Logo Thư viện Pháp luật
Nguyễn Mai Bảo Ngọc Chuyên viên pháp lý

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Pháp luật về Xây dựng - Đô thị Xem thêm

Bài viết mới nhất