Điểm mới về quy hoạch sử dụng đất tại Dự thảo Luật Đất đai (Sửa đổi): Rà soát định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển đất nước?

Cho tôi hỏi tại Dự thảo Luật Đất đai thì Nhà nước quy định việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như thế nào? Rất hy vọng nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.

Quy định về rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)?

Đối với quy định về rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) thì tại Điều 48 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể như sau:

(1) Rà soát quy hoạch sử dụng đất được thực hiện theo định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn.

(2) Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

- Có sự điều chỉnh chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất;

- Có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp trên trực tiếp làm ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất;

- Có sự điều chỉnh địa giới hành chính của địa phương;

- Do tác động của thiên tai, chiến tranh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất;

- Do biến động bất thường của tình hình kinh tế - xã hội làm hạn chế nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất;

- Do sự phát triển của khoa học, công nghệ làm thay đổi cơ bản việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất;

- Do yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh.

(3) Trong quá trình tổ chức thực hiện có thể điều chỉnh về quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình hoặc nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân nhưng không làm thay đổi về chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất và khu vực sử dụng đất theo chức năng trong quy hoạch sử dụng đất.

(4) Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hoặc có sự thay đổi về khả năng thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

(5) Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất là một phần của quy hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt. Nội dung điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất là một phần của kế hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt.

(6) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp đó.

(7) Chính phủ quy định trình tự, thủ tục lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Quy định về rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Dự thảo Luật Đất đai 2023?

Điểm mới về quy hoạch sử dụng đất tại Dự thảo Luật Đất đai (Sửa đổi): Rà soát định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển đất nước? (Hình từ internet)

Quy định về rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013?

Đối với quy định về rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013 thì tại Điều 46 Luật Đất đai 2013 (Điều này được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018) quy định rằng:

(1) Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

(2) Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau đây:

- Có sự điều chỉnh chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của quốc gia, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh mà sự điều chỉnh đó làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất;

- Do tác động của thiên tai, chiến tranh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất;

- Có sự điều chỉnh địa giới hành chính của địa phương.

(3) Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất hoặc có sự thay đổi về khả năng thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

(4) Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất là một phần của quy hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt. Nội dung điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất là một phần của kế hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt.

Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo quy định tại các điều 42, 43, 44 và 48 của Luật này.

(5) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp đó

Rà soát quy hoạch sử dụng đất định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển đất nước?

Tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có bổ sung, sửa đổi một số quy định về về rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cụ thể như sau:

- Rà soát quy hoạch sử dụng đất được thực hiện theo định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn

- Về căn cứ điều chỉnh quy hoạch đất, ngoài điều chỉnh chiến lược, tác động của thiên tai, chiến tranh và sự điều chỉnh địa giới hành chính của địa phương thì còn có:

+ Do biến động bất thường của tình hình kinh tế - xã hội làm hạn chế nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất;

+ Do sự phát triển của khoa học, công nghệ làm thay đổi cơ bản việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất;

+ Do yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Như vậy, thay đổi mà Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2022 đã sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2013 về rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định như trên.

Trên đây là một số thông tin chúng tôi cung cấp gửi tới bạn. Trân trọng!

Dự thảo Luật Đất đai
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
Cần hoàn thiện quy định trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi và các chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội?
Pháp luật
Trình Quốc hội thông qua Luật Đất đai sửa đổi vào kỳ họp thứ 6 (Tháng 10/2023) có đúng không?
Pháp luật
Dự thảo Luật Đất đai mới nhất? Tháng 10/2023 sẽ chính thức thông qua dự thảo Luật Đất đai sửa đổi?
Pháp luật
Còn bao nhiêu ngày để đóng góp ý kiến xây dựng Luật đất đai sửa đổi? Những hình thức lấy ý kiến nào đang được thực hiện?
Pháp luật
Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là một trong những căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh (Dự kiến)?
Pháp luật
Điểm mới tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia: Khoanh định, bố trí không gian sử dụng đất?
Pháp luật
Bổ sung căn cứ để thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người (Dự kiến)?
Pháp luật
Bổ sung chương quy định về phát triển quỹ đất tại Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi)? Quy định về ngân hàng đất nông nghiệp?
Pháp luật
Điểm mới về thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo Dự thảo Luật Đất đai (Sửa đổi): Không còn quy định về mốc thời gian đưa đất vào sử dụng?
Pháp luật
Điểm mới về quy hoạch sử dụng đất tại Dự thảo Luật Đất đai (Sửa đổi): Rà soát định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển đất nước?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Dự thảo Luật Đất đai
3,081 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Dự thảo Luật Đất đai

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Dự thảo Luật Đất đai

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào