Người nhận chuyển nhượng có được sở hữu lâu dài đối với đất ở và đất trồng cây lâu năm từ cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất không? Lô đất có tổng diện tích 4000m2 được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Trong đó diện tích ở là 300m2 hạn sử dụng lâu dài. Diện tích đất trồng cây lâu năm là 3700m2 hạn sử dụng đến 2064. Mình được bán hay chuyển nhượng quyền sở hữu cho người khác 4000m2 hay không? Và người mua đó có được sở hữu lâu dài tổng khu đất 4000m2 đó không? - Câu hỏi của bạn Tường Vy đến từ Gia Lai.
Cho mình hỏi điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất kinh doanh phi nông nghiệp. Hồ sơ và thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất kinh doanh phi nông nghiệp được quy định như thế nào? - Câu hỏi của bạn Đức Huy đến từ Thanh Hóa.
Gia đình tôi là hộ khó khăn, khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, gia đình không có tiền đóng và muốn ghi nợ tiền sử dụng đất, nhưng cơ quan có thẩm quyền không cho ghi nợ với lý do không phải hộ khó khăn về tài chính. Xin hỏi, cách xác định đối tượng có khó khăn về tài chính để được ghi nợ tiền sử dụng đất theo là như thế nào? - Câu hỏi anh Nhân (Tiền Giang)
Đấu giá quyền sử dụng đất dựa trên nguyên tắc nào? Cho tôi hỏi hiện nay pháp luật có thông tin gì về trường hợp được giao đất ở không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất ra sao? Căn cứ pháp lý nếu có giúp tôi, cảm ơn! - Chị Trân (TP.HCM) có thắc mắc.
UBND cấp xã sẽ có trách nhiệm thực hiện những công việc gì sau khi tiếp nhận đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai. Mẫu biên bản hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay quy định như thế nào? - Câu hỏi của anh Minh Hòa đến từ Tây Ninh.
Thừa kế quyền sử dụng đất là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và không còn quốc tịch Việt Nam được quy định như thế nào?
Cho em hỏi mình là người Việt Nam có passport mang quốc tịch Việt Nam. Sau đó đi Pháp và được nhập quốc tịch Pháp, passport giờ mang quốc tịch Pháp, mẹ mình mất để lại di chúc cho mình được nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở Hóc Môn. Bây giờ mình cần phải làm gì để được nhận thừa kế. Đây là câu hỏi của chị Trang Dương - Lâm Đồng!
Hiện nay, khi xảy ra tranh chấp đất đai thì các bên có bắt buộc phải tiến hành thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai không? Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai được thực hiện như thế nào? - Câu hỏi của anh Nhân Nghĩa đến từ Lai Châu.
Nhà thuộc sở hữu chung của 5 người con, do ba mẹ mất không chia tài sản, chỉ di chúc rằng nhà chỉ để ở, không được mua bán. Hiện tại bốn người con đã định cư ở nước ngoài, còn lại một người (anh L) cư trú tại căn nhà đó. Nay anh L muốn cho một người khác thuê cả căn nhà (không có sự đồng ý của bốn người kia), hợp đồng cho thuê có thời hạn là 10 năm. Sau khoảng thời gian đó, người thuê sẽ hoàn trả lại căn nhà. Xin cho tôi hỏi hành vi này có hợp pháp không? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn! - Câu hỏi đến từ anh Hiếu ở Ninh Bình.
Mảnh đất của ông bà nội em đã mất, không để lại di chúc chia thừa kế. Các cô chú trong nhà đều đồng ý nhường phần đất đó cho vợ chồng em. Giờ em muốn làm sổ đỏ chuyển sang tên vợ chồng em. Nhưng bố em đã đi sang Campuchia lâu lắm rồi giờ không có địa chỉ liên lạc. Vậy thủ tục sang tên cho em có làm được không ạ? Em có phải vào tận nơi bố em để xin chữ ký hay có thể bỏ qua được ạ? - Câu hỏi của bạn Lĩnh đến từ Bình Định.
Vui lòng cho tôi hỏi đất trồng cây hàng năm ở quận 9, Tp. Hồ Chí Minh diện tích 1000 m2, có được tách thửa (10 thửa) và chuyển đổi mục đích sử dụng sang là trại chăn nuôi gia cầm được không? Nếu được thì quy trình và hồ sơ như thế nào? Xin cảm ơn. - Câu hỏi của anh Tài đến từ Tp.HCM.
Bảng phân công cơ quan trình, cơ quan chủ trì soạn thảo, cơ quan chủ trì thẩm tra, cơ quan tham gia thẩm tra các dự án thuộc chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023 và các dự án được bổ sung vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022 được quy định như thế nào? – Đây là câu hỏi của bạn Quang Hưng.
Theo quy định hiện hành về cơ cấu tổ chức và nhiệm vụ quyền hạn của hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh, các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện có được phép thực hiện cung cấp các dịch vụ đo đạc và bản đồ theo ủy quyền của Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh hay không?
Người chưa thành niên có được ký vào văn bản khai nhận di sản thừa kế đối với quyền sử dụng đất không? Một người bạn của chị mất vì tai nạn giao thông, bạn có chồng và 1 con gái mới 17 tuổi. Thì người con này có được ký vào văn bản khai nhận di sản thừa kế không em? Hỗ trợ giải đáp giúp chị nhé.
Cho mình hỏi quỹ đất I, quỹ đất II được quy định trong văn bản nào? Trường hợp nhà đầu tư xin đất để làm khu đô thị có quỹ đất II và quỹ đất do Nhà nước quản lý thì áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp nào hoặc diên tích tối thiểu bao nhiêu thì phải đấu giá?
Gia đình tôi có một mảnh đất tổ tiên để lại chưa được cấp bìa đỏ, gia đình tôi vẫn canh tác thường xuyên với mục đích là đất trồng cây hàng năm khác (mã đất là BHK). Tuy nhiên khi thực hiện thủ tục cấp bìa đỏ thì phát hiện mảnh đất của gia đình thể hiện trên bản đồ địa chính và trong sổ mục kê là đất chưa sử dụng (mã đất là BCS), mà đất BCS thì không cấp được bìa đỏ?
Vậy cho tôi hỏi trình tự, thủ tục chuyển từ đất BCS thành đất BHK thực hiện như thế nào? Bao gồm những giấy tờ gì? Cơ quan nào có thẩm quyền thực hiện? (nếu đi thẩm tra, xác minh ngoài thực địa thì bao gồm những thành phần nào?) (đất chưa có bìa đỏ thì không thể thực hiện việc chuyển mục đích từ BCS sang BHK)
Tôi được nhận chuyển nhượng một thửa đất, đất nông nghiệp xen kẹt vi phạm đã xây dựng nhà xưởng. Tôi đã ở trên đất đó gần 10 năm. Đất của tôi không tranh chấp. Bây giờ tôi muốn cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi cần làm thủ tục và cần chuẩn bị giấy tờ gì?
Văn bản thừa kế về quyền sử dụng đất có cần phải công chứng không? Cha tôi có một mảnh đất nằm trong khu quy hoạch treo đã 15 năm nay. Cha tôi nay đã lớn tuổi và muốn lập di chúc để lại cho hai anh em tôi mảnh đất trên. Cho tôi hỏi, đất nằm trong quy hoạch treo có được khai nhận thừa kế hay không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Người nhận chuyển nhượng có được sở hữu lâu dài đối với đất ở và đất trồng cây lâu năm từ cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất không?
16:15 | 11/08/2022
