Tôi mới vừa mua và xây dựng một căn nhà trên địa bàn tỉnh Phú Yên. Giờ là lúc tôi đi làm những thủ tục liên quan tới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy nên tôi muốn hỏi rằng mức thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong sớm nhận được sự hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Công văn 2541/CV-TCT năm 2022 theo đó hướng dẫn về việc xem xét khả năng đáp ứng điều kiện tài chính của nhà đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 14 NĐ 43/2014/NĐ-CP được thực hiện trước khi giao đất hay tại thời điểm chấp thuận chủ trương.
Trong trường hợp chưa được giao đất, cho thuê đất và cơ sở điều chỉnh tiến độ trong trường hợp thay đổi mục tiêu và tăng tổng vốn đầu tư thì thời điểm điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án được thực hiện như thế nào theo hướng dẫn tại Công văn 2541/CV-TCT năm 2022?
Công văn 2541/CV-TCT ban hành ngày 18/4/2022 theo đó việc nhà đầu tư trúng đấu thầu theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP có được tiếp cận đất đai mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay không được hướng dẫn tại Công văn này?
Cho em hỏi trước khi kết hôn em có mua một ngôi nhà trả góp. Và hiện tại vợ chồng em đang có một số tranh chấp thì ngôi nhà đó được xem là tài sản chung của vợ chông hay được xem là tài sản riêng của em trước thời kỳ hôn nhân?
Tôi muốn chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho hỏi tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ như thế nào? Và trình tự, thủ tục chứng thực được quy định ra sao? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 quy định nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu trừ một số trường hợp. Tuy nhiên, đối với các dự án quá 24 tháng so với tiến độ quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu nhưng đủ điều kiện để được gia hạn thời gian sử dụng đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ thì có được gia hạn tiến độ thực hiện dự án hay không?
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, bên mình là chủ đầu tư khu công nghiệp, có xây dựng cơ sở hạ tầng và kinh doanh trong khu công nghiệp. Vậy có văn bản nào quy định số vốn đầu tư bên mình bắt buộc phải có không?
Tôi bị thu hồi đất ở để làm khu tái định cư, tôi không còn đất ở thì được đền bù như thế nào? Trên đất chỉ có công trình phụ vì chưa đủ điều kiện để làm nhà hiện đang ở nhờ với con. Mong được tư vấn, rất cảm ơn!
Tôi được giới thiệu mua một mảnh đất tại tỉnh Yên Bái, tuy nhiên khi sử dụng bảng giá đất tôi không hiểu hiểu lắm vì thế tôi không thể xác định chính xác giá đất để phục vụ việc mua đất của tôi. Vì thế tôi muốn nhờ công ty giải thích các xác định loại xã, loại đô thị, khu vực và vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Yên Bái? Tôi xin cảm ơn!
Tôi vừa thuê một căn nhà, bên chủ nhà bảo với tôi ký hợp đồng thuê nhà không cần công chứng, chứng thực. Tôi đang băn khoăn không biết như vậy có sao không? Trong trường hợp cần công chứng thì tôi cần phải thực hiện những gì? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Hạn mức giao đất và công nhận đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân ở địa bàn tỉnh Thanh Hóa là bao nhiêu? Tôi muốn tìm hiểu về việc này bởi vì tôi muốn được nhà nước giao đất và công nhận đất cho tôi. Cám ơn vì đã tư vấn!
Tôi làm việc tại UBND xã. Trong thời gian qua tôi nhận được một đơn của công dân về tranh chấp ranh giới (cả hai chủ sử dụng đất điều không có GCNQSD đất). Trong lúc hòa giải nguyên đơn đã tự ý bỏ về vì không đồng tình với hướng hòa giải. Vậy tôi hỏi có những căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp đất đai trên? Các bên muốn đưa hồ sơ lên UBND huyện để giải quyết thì tôi phải làm gì?
Tôi muốn hỏi về thẩm quyền giải quyết tranh chấp về giao dịch dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất nông nghiệp, cụ thể như sau: năm 2002 ông A viết giấy tay giao lại toàn bộ diện tích 3.870m2 đất trồng lúa cho bên B khi hết hạn 313 (tức là hết hạn 20 năm) đến năm 2017 ông B (cư trú ở xã khác) làm thủ tục chuyển nhượng toàn bộ đất trên cho bà C (cư trú khác tỉnh) hợp đồng đã được UBND xã chứng thực. Năm 2018 ông A về đòi lại đất ông B với lý do hết hạn theo hợp đồng. Ông B không trả lại. Ông A viết đơn lên UBND xã nơi có đất để giải quyết. UBND xã đã hướng dẫn ông gửi đơn khởi kiện đến tòa án nhân dân huyện để được giải quyết là đúng hay sai? Đất ruộng này chưa có giấy chứng nhận, do các hợp tác xã nông nghiệp chưa hoàn thành thủ tục để được cấp bìa.
Anh có một bà chị đã kết hôn với người nước ngoài; vậy thì khi mua nhà thì người nước ngoài này có thể đứng tên mua căn hộ ở Việt Nam để sinh sống được không? Thời gian được phép sở hữu căn hộ này 50 năm hay vĩnh viễn?
Đất do ông bà tôi khai hoang và sử dụng ổn định từ trước đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Nay có một người đến nói đó là đất của họ và tiến hành cắm cọc. Vậy cho tôi hỏi tranh chấp đất đai không có sổ đỏ thì có phải hòa giải tại UBND xã trước không? Và khi hòa giải sẽ dựa vào những căn cứ nào?
Tôi có vấn đề thắc mắc cần được giải đáp như sau. Tôi chuẩn bị mua một mảnh đất tại Đồng Nai, công ty cho tôi hỏi chi phí làm sổ đỏ tại tỉnh Đồng Nai bao gồm những loại chi phí nào? Tôi xin cảm ơn!
Tôi có vấn đề cần được giải đáp như sau. Chi phí cấp sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh theo quy định hiện nay là như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Em và bạn em sống chung với nhau nhưng chưa có đăng ký kết hôn. Sắp tới chúng em sẽ mua một căn nhà. Xin luật sư cho em hỏi trong trường hợp này thì em và bạn em có thể cùng đứng tên trong sổ đỏ được không ạ? Em xin chân thành cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên như thế nào?
18:39 | 07/05/2022
.png)
