BẤT ĐỘNG SẢN

Hệ thống văn bản pháp luật đất đai 2023 (cập nhật ngày 03/11/2023)

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Văn Thanh

10:48 03/11/23

Hiện nay, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về luật đất đai 2023 gồm những Luật, Nghị định, Thông tư nào hướng dẫn thi hành còn hiệu lực? – Tú Ngọc (Tây Ninh).

>> Luật Đất đai 2023: Bỏ khung giá đất, cấp sổ đỏ cho nhà đất giấy tờ tay

>> Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 9207:2012: Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng

Tính đến thời điểm hiện tại, hệ thống pháp Luật Đất đai cùng các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn (đang còn hiệu lực) như sau:

I. Luật Đất đai và Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật Đất đai

1. Luật Đất đai 2013 (bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014).

2. Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch (bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2019).

THÔNG BÁO

Đã có File Word Luật Đất đai và các văn bản sửa đổi, hướng dẫn còn hiệu lực (cập nhật ngày 06/02/2024)

Toàn văn File Word Luật Đất đai 2013 và các văn bản sửa đổi, hướng dẫn (cập nhật ngày 03/11/2023)

Ảnh chụp một phần lược đồ Luật Đất đai 2013

II. Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai

3. Nghị định 43/2014/NĐ-CP [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định 136/2018/NĐ-CP, Nghị định 62/2019/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP, Nghị định 104/2022/NĐ-CP, Nghị định 10/2023/NĐ-CP].

4. Nghị định 44/2014/NĐ-CP [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định 136/2018/NĐ-CP, Nghị định 10/2023/NĐ-CP].

5. Nghị định 45/2014/NĐ-CP [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 135/2016/NĐ-CP, Nghị định 123/2017/NĐ-CP, Nghị định 79/2019/NĐ-CP, Nghị định 126/2020/NĐ-CP].

6. Nghị định 46/2014/NĐ-CP [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 135/2016/NĐ-CP, Nghị định 35/2017/NĐ-CP, Nghị định 123/2017/NĐ-CP, Nghị định 126/2020/NĐ-CP, Nghị định 11/2021/NĐ-CP, Nghị định 31/2021/NĐ-CP].

7. Nghị định 47/2014/NĐ-CP [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định 06/2020/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP].

8. Nghị định 35/2015/NĐ-CP [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 62/2019/NĐ-CP, Nghị định 94/2019/NĐ-CP].

9. Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất (bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 19/12/2019).

III. Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai

10. Thông tư 23/2014/TT-BTNMT [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 02/2015/TT-BTNMT, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, Thông tư 02/2023/TT-BTNMT, Thông tư 14/2023/TT-BTNMT].

11. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 02/2015/TT-BTNMT, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, Thông tư 02/2023/TT-BTNMT, Thông tư 14/2023/TT-BTNMT].

12. Thông tư 25/2014/TT-BTNMT [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 02/2015/TT-BTNMT, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT].

13. Thông tư 34/2014/TT-BTNMT [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 24/2019/TT-BTNMT, Thông tư 14/2023/TT-BTNMT].

14. Thông tư 35/2014/TT-BTNMT quy định việc điều tra, đánh giá đất đai (bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 13/8/2014).

15. Thông tư 47/2014/TT-BTNMT quy định kỹ thuật thành lập bản đồ hành chính các cấp (bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 08/10/2014).

16. Thông tư 02/2015/TT-BTNMT [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Thông tư 27/2018/TT-BTNMT, Thông tư 13/2019/TT-BTNMT, Thông tư 24/2019/TT-BTNMT, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, Thông tư 02/2023/TT-BTNMT].

17. Thông tư 60/2015/TT-BTNMT quy định về kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai (bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/02/2016).

18. Thông tư 33/2016/TT-BTNMT về định mức kinh tế - kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai (bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 22/12/2016).

19. Thông tư 27/2018/TT-BTNMT [đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2021/TT-BTNMT].

20. Thông tư 33/2017/TT-BTNMT [được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 53/2017/TT-BTNMT, Thông tư 24/2019/TT-BTNMT, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, Thông tư 02/2023/TT-BTNMT, Thông tư 14/2023/TT-BTNMT].

21. Thông tư 11/2022/TT-BTNMT [được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2023/TT-BTNMT].

22. Thông tư 30/2014/TT-BTNMT [được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Thông tư 11/2022/TT-BTNMT].

Điều 7. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất – Luật Đất đai 2013

1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.

2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và công trình công cộng khác của địa phương.

3. Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra đối với việc sử dụng đất đã giao, công nhận cho cộng đồng dân cư.

4. Người đứng đầu cơ sở tôn giáo đối với việc sử dụng đất đã giao cho cơ sở tôn giáo.

5. Chủ hộ gia đình đối với việc sử dụng đất của hộ gia đình.

6. Cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.

7. Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.

Điều 8. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý – Luật Đất đai 2013

1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau đây:

a) Tổ chức được giao quản lý công trình công cộng, gồm công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống công trình thủy lợi, đê, đập; quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm;

b) Tổ chức kinh tế được giao quản lý diện tích đất để thực hiện dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và các hình thức khác theo quy định của pháp luật về đầu tư;

c) Tổ chức được giao quản lý đất có mặt nước của các sông và đất có mặt nước chuyên dùng;

d) Tổ chức được giao quản lý quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương.

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất chưa sử dụng tại các đảo chưa có người ở thuộc địa phương.

4. Người đại diện cho cộng đồng dân cư là người chịu trách nhiệm đối với đất được giao cho cộng đồng dân cư quản lý.

***Luật Đất đai 2023

Dự kiến, chiều Thứ 4 ngày 29/11/2023, tại Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV sẽ thông qua Luật Đất đai 2023. Luật Đất đai 2023 sẽ thay thế cho Luật Đất đai 2013.

PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cập nhật kịp thời Toàn văn Luật Đất đai 2023 khi có văn bản chính thức TẠI ĐÂY để quý khách hàng thuận tiện tìm hiểu, nghiên cứu và áp dụng quy định mới của Luật Đất đai 2023.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.