BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mới nhất

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Thu Thương

23:30 20/02/25

Dưới đây là mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mới nhất được quy định tại mẫu số 02 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ 01/8/2024.

>> Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở phục vụ tái định cư 2025

>> Mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ mới nhất 2025

1. Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mới nhất

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mới nhất là mẫu số 02 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mới nhất

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mới nhất (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công

Căn cứ Điều 62 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công bao gồm:

(i) Đối tượng là người đang thực tế sử dụng nhà ở do được Nhà nước bố trí sử dụng trước ngày 19/01/2007 bao gồm các trường hợp sau đây:

- Hộ gia đình, cá nhân đang thực tế sử dụng nhà ở và đã có hợp đồng thuê nhà ở ký với cơ quan có thẩm quyền.

- Hộ gia đình, cá nhân đang thực tế sử dụng nhà ở và chưa có hợp đồng thuê nhà ở nhưng có quyết định hoặc văn bản phân phối, bố trí sử dụng nhà ở và có tên trong văn bản bố trí sử dụng này, bao gồm cả trường hợp nhà ở mà Nhà nước cho phép đầu tư xây dựng bằng vốn ngân sách nhà nước trước ngày 27/11/1992 nhưng từ ngày 27/11/1992 mới hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng để phân phối bố trí cho thuê theo Quyết định số 118/TTg và trường hợp người đang thuê nhà ở từ trước ngày 27/11/1992 nhưng thuộc diện phải điều chuyển công tác và Nhà nước yêu cầu phải trả lại nhà ở đang thuê, sau đó được cơ quan nhà nước bố trí cho thuê nhà ở khác sau ngày 27/11/1992.

- Hộ gia đình, cá nhân đang thực tế sử dụng nhà ở không thuộc 02 diện nêu trên nhưng thuộc diện quy định tại khoản 3 Điều 63 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

(ii) Đối tượng đang thực tế sử dụng nhà ở do nhận chuyển quyền thuê nhà ở thuộc 02 trường hợp đầu khoản (i) nêu trên, bao gồm cả trường hợp nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà ở sau ngày 19/01/2007.

3. Hồ sơ đề nghị ký hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công

Căn cứ khoản 2 Điều 65 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, hồ sơ đề nghị ký hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công bao gồm:

(i) Đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công theo Mẫu số 02 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

(ii) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu giấy tờ chứng minh việc bố trí, sử dụng nhà ở theo một trong các trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 62 hoặc khoản 3 Điều 63 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, trường hợp nhận chuyển quyền thuê thì phải kèm theo một trong các giấy tờ quy định tại điểm a hoặc điểm b khoản 1 Điều 62 hoặc điểm c khoản 1 Điều 64 Nghị định 95/2024/NĐ-CP; trường hợp là vợ chồng thì phải có bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu giấy chứng nhận kết hôn.

(iii) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở (nếu có) theo quy định tại khoản 3 Điều 67 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Điều 67. Miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công – Nghị định 95/2024/NĐ-CP

…

3. Giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định như sau:

a) Trường hợp là người có công với cách mạng thì phải có giấy tờ chứng minh do cơ quan có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

b) Trường hợp là người khuyết tật hoặc người cao tuổi thì phải có giấy xác nhận của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về người khuyết tật hoặc chính sách trợ giúp cho các đối tượng bảo trợ xã hội;

c) Trường hợp là hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị thì phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi người đó đang thường trú hoặc đang tạm trú từ 01 năm trở lên.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.