BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở phục vụ tái định cư 2025

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Thu Thương

20:50 20/02/25

Dưới đây là mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở phục vụ tái định cư 2025 được quy định tại mẫu số 01 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ 01/8/2024.

>> Mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ mới nhất 2025

>> Mẫu đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc tài sản công 2025

1. Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở phục vụ tái định cư 2025

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở phục vụ tái định cư 2025 là Mẫu số 01 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở phục vụ tái định cư 2025

Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở phục vụ tái định cư 2025 (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Đối tượng được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư

Căn cứ khoản 1 Điều 35 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, đối tượng thuộc diện được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư bao gồm:

(i) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà ở hợp pháp thuộc diện bị giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án vì mục đích quốc phòng, an ninh, để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

(ii) Hộ gia đình, cá nhân bị Nhà nước thu hồi đất ở gắn với nhà ở và phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai và không có chỗ ở nào khác.

(iii) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023.

(iv) Hộ gia đình, cá nhân là người đang thuê nhà ở thuộc tài sản công thuộc diện bị Nhà nước thu hồi theo quy định, trừ trường hợp bị thu hồi do chiếm dụng nhà ở.

3. Điều kiện được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư

Căn cứ khoản 2 Điều 35 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, điều kiện được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như sau:

(i) Trường hợp đối tượng quy định tại khoản (i) và khoản (ii) Mục 2 có nhu cầu mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư hoặc thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng thì phải có tên trong danh sách được bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có đơn đề nghị bố trí nhà ở tái định cư lập theo Mẫu số 01 Mục 1.

Trường hợp đối tượng được tái định cư có nhu cầu thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội thì được bố trí mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Đối tượng quy định tại khoản này phải không thuộc diện đã được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(ii) Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại khoản (iii) Mục 2 thì thực hiện bố trí nhà ở tái định cư theo quy định của pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

(iii) Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại khoản (iv) Mục 2 thì phải thuộc diện đang sử dụng nhà ở theo quy định tại Điều 62 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Điều 59. Nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ - Luật Nhà ở 2023

…

2. Các trường hợp phải phá dỡ nhà chung cư bao gồm:

a) Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

b) Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

c) Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

d) Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

…

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.