BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở năm 2025 mới nhất

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

12:30 04/02/25

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở năm 2025 được quy định cụ thể tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Quý khách hàng xem và tải về file word tại bài viết dưới đây.

>> Mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư năm 2025 mới nhất

>> 04 điều kiện chủ đầu tư được cấp bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai từ 01/4/2025

1. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở năm 2025 mới nhất

Căn cứ khoản 1 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, hợp đồng mua bán nhà ở phải được ký kết tuân thủ đúng theo mẫu quy định tại Nghị định này.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở năm 2025 là Mẫu số Ic Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Quý khách hàng tải về file word Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở năm 2025 tại đây:

File word Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở năm 2025 mới nhất

>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư năm 2025 mới nhất

>> Xem thêm: Thủ tục thực hiện mua bán nhà ở mới nhất

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở năm 2025 mới nhất (Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Tổng hợp các loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản năm 2025

Căn cứ khoản 2 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, các hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản quy bao gồm:

- Hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng thuê mua nhà ở.

- Hợp đồng thuê nhà ở.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú.

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

Tải về Tổng hợp File word các hợp đồng mẫu trong Kinh doanh bất động sản tại bài viết: Các loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản năm 2025

3. 08 loại hàng hóa, dịch vụ bắt buộc phải đăng ký hợp đồng mẫu năm 2025

Căn cứ Quyết định 07/2024/QĐ-TTg năm 2024, 08 sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng bao gồm:

- Cung cấp điện phục vụ mục đích sinh hoạt.

- Cung cấp nước sinh hoạt.

- Truyền hình trả tiền.

- Dịch vụ viễn thông di động mặt đất (dịch vụ thoại, dịch vụ nhắn tin, dịch vụ truy nhập Internet).

- Dịch vụ viễn thông cố định mặt đất (dịch vụ thoại, dịch vụ truy nhập Internet).

- Vận chuyển hành khách đường hàng không.

- Vận chuyển hành khách đường sắt.

- Mua bán căn hộ chung cư.

Điều 45. Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản – Luật Kinh doanh bất động sản 2023

1. Tổ chức, cá nhân khi xác lập hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải tuân thủ quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và Bộ luật Dân sự.

2. Chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sử dụng hợp đồng mẫu quy định tại Điều 44 của Luật này, thực hiện công khai các hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 6 của Luật này trước khi áp dụng.

3. Hợp đồng kinh doanh bất động sản quy định tại Điều 44 của Luật này không áp dụng trong bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở xã hội.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.