Xác định chỉ số giá xây dựng theo trình tự như thế nào? Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố có những thời điểm nào?
Xác định chỉ số giá xây dựng theo trình tự như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng Kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định về trình tự xác định chỉ số giá xây dựng như sau:
HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
1. Trình tự xác định chỉ số giá xây dựng
- Xác định thời điểm tính toán gồm thời điểm gốc và thời điểm so sánh;
- Lựa chọn các yếu tố đầu vào;
- Thu thập, xử lý số liệu, dữ liệu;
- Xác định chỉ số giá xây dựng.
...
Theo đó, trình tự xác định chỉ số giá xây dựng như sau:
- Xác định thời điểm tính toán gồm thời điểm gốc và thời điểm so sánh;
- Lựa chọn các yếu tố đầu vào;
- Thu thập, xử lý số liệu, dữ liệu;
- Xác định chỉ số giá xây dựng.
Xác định chỉ số giá xây dựng theo trình tự như thế nào? Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố có những thời điểm nào? (Hình từ Internet)
Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố gồm những thời điểm nào?
Căn cứ theo tiểu mục 2 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng Kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định về thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng như sau:
HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
...
2. Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng
2.1. Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố gồm:
a) Thời điểm gốc được quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
b) Thời điểm so sánh là các tháng, quý và năm công bố chỉ số giá xây dựng so với thời điểm gốc.
2.2. Trường hợp xác định chỉ số giá xây dựng cho công trình cụ thể thì chủ đầu tư phải căn cứ vào tiến độ và các điều kiện thực hiện công việc để lựa chọn thời điểm gốc, thời điểm so sánh cho phù hợp.
Theo quy định trên, thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố gồm:
- Thời điểm gốc được quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Thời điểm so sánh là các tháng, quý và năm công bố chỉ số giá xây dựng so với thời điểm gốc.
Trường hợp xác định chỉ số giá xây dựng cho công trình cụ thể thì chủ đầu tư phải căn cứ vào tiến độ và các điều kiện thực hiện công việc để lựa chọn thời điểm gốc, thời điểm so sánh cho phù hợp.
Chỉ số giá xây dựng được tính như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 5 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng Kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định như sau:
HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
...
5. Xác định chỉ số giá xây dựng
Chỉ số giá xây dựng được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).
Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.
5.1. Chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí
a) Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình (KVL) được xác định theo công thức Laspeyres bình quân nhân gia quyền theo công thức sau:
...
5.2. Chỉ số giá xây dựng theo cơ cấu chi phí
...
5.3. Chỉ số giá xây dựng công trình
....
Theo đó, chỉ số giá xây dựng được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).
Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/chi-so-gia-xay-dung.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/KhanhHuyen/du-lieu-ve-gia-xay-dung.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/KL/bang-chi-so-gia-xay-dung-quoc-gia.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/DQ/6-2-23/CSDL-XAY-DUNG.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PPK/chi-so-gia-xay-dung.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/202201/Duy/12-5-ts10.png)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TL/230128/gia-xay-dung-2.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TL/230128/gia-xay-dung.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TS/13-10/he-thong-co-so-du-lieu.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TS/13-10/he-thong-co-so-du-lieu-1.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Việc tổ chức hội chợ quốc tế ở nước ngoài có được Nhà nước hỗ trợ chi trả 100% kinh phí hay không?
- Hướng dẫn tra cứu điểm thi tuyển sinh lớp 10 Đắk Nông năm học 2024 2025 ở đâu? Link xem điểm thi vào lớp 10 ở Đắk Nông ra sao?
- Quyết định thành lập cụm công nghiệp có phải là căn cứ để triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp hay không?
- Những đối tượng nào không được phép hành nghề thẩm định giá theo quy định mới nhất tại Luật Giá 2023?
- Điểm chuẩn lớp 10 năm 2024 2025 Phú Thọ công bố khi nào? Thời gian công bố điểm chuẩn vào lớp 10 năm 2024 Phú Thọ ra sao?