Tải về biểu mẫu công bố chỉ số giá xây dựng mới nhất hiện nay? Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là gì?

Nội dung chính

• Tải về biểu mẫu công bố chỉ số giá xây dựng mới nhất?
• Việc thu thập và xử lý số liệu, dữ liệu để xác định chỉ số giá xây dựng được quy định thế nào?
• Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là gì?

Tải về biểu mẫu công bố chỉ số giá xây dựng mới nhất?

Các biểu mẫu công bố chỉ số giá xây dựng được quy định tại Mục V Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD.

TẢI VỀ Mẫu công bố chỉ số giá xây dựng

Lưu ý: Theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD thì trình tự xác định chỉ số giá xây dựng và thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng như sau:

(1) Trình tự xác định chỉ số giá xây dựng

- Xác định thời điểm tính toán gồm thời điểm gốc và thời điểm so sánh;

- Lựa chọn các yếu tố đầu vào;

- Thu thập, xử lý số liệu, dữ liệu;

- Xác định chỉ số giá xây dựng.

(2) Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng

- Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố gồm:

+ Thời điểm gốc được quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

+ Thời điểm so sánh là các tháng, quý và năm công bố chỉ số giá xây dựng so với thời điểm gốc.

- Trường hợp xác định chỉ số giá xây dựng cho công trình cụ thể thì chủ đầu tư phải căn cứ vào tiến độ và các điều kiện thực hiện công việc để lựa chọn thời điểm gốc, thời điểm so sánh cho phù hợp.

Tải về biểu mẫu công bố chỉ số giá xây dựng mới nhất hiện nay? Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là gì? (Hình từ Internet)

Việc thu thập và xử lý số liệu, dữ liệu để xác định chỉ số giá xây dựng được quy định thế nào?

Việc thu thập và xử lý số liệu, dữ liệu để xác định chỉ số giá xây dựng được quy định tại khoản 4 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD, cụ thể như sau:

(1) Yêu cầu về thu thập số liệu, dữ liệu để xác định cơ cấu chi phí

- Số liệu về chi phí đầu tư xây dựng công trình như tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, quyết toán vốn đầu tư công trình hoàn thành (nếu có) đã được phê duyệt bao gồm chi tiết các khoản mục chi phí.

- Các chế độ, chính sách, quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, sử dụng lao động, vật tư, máy và thiết bị thi công và các chi phí khác có liên quan ở thời điểm tính toán.

(2) Yêu cầu về thông tin giá thị trường của các yếu tố đầu vào

- Giá vật liệu xây dựng, nhân công xây dựng, máy thi công xây dựng được xác định theo Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

- Danh mục vật liệu đưa vào tính chỉ số giá xây dựng phải được thống nhất về chủng loại, quy cách, nhãn mác.

- Danh mục máy và thiết bị thi công đưa vào tính chỉ số giá xây dựng phải được thống nhất về chủng loại, công suất.

(3) Xử lý số liệu tính toán chỉ số giá xây dựng

- Đối với các số liệu, dữ liệu để xác định cơ cấu chi phí: Việc xử lý số liệu, dữ liệu thu thập được bao gồm các công việc rà soát, kiểm tra, hiệu chỉnh lại số liệu, dữ liệu và cơ cấu dự toán chi phí.

+ Số liệu về cơ cấu dự toán chi phí cần phải được quy đổi theo cơ cấu dự toán quy định tại thời điểm gốc.

+ Các số liệu về tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, quyết toán vốn đầu tư công trình hoàn thành (nếu có) phải được quy đổi về mặt bằng giá ở thời điểm gốc.

- Đối với các thông tin về giá cả các yếu tố đầu vào: các số liệu, dữ liệu thu thập về giá cả các yếu tố đầu vào cần phải được kiểm tra, rà soát, hiệu chỉnh, cụ thể:

+ Giá các loại vật liệu xây dựng đầu vào được kiểm tra về sự phù hợp của chủng loại, quy cách, nhãn mác;

+ Giá các loại nhân công xây dựng đầu vào được kiểm tra về sự phù hợp với loại thợ, cấp bậc thợ thực hiện công việc;

+ Giá ca máy của các loại máy và thiết bị thi công đầu vào được kiểm tra sự phù hợp về chủng loại, công suất.

Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là gì?

Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là gì thì căn cứ khoản 5 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD như sau:

HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

...

5. Xác định chỉ số giá xây dựng

Chỉ số giá xây dựng được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).

Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.

...

Như vậy, đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).

Lưu ý:

- Chỉ số giá xây dựng được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh.

- Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.