Để chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì chủ đầu tư cần đáp ứng những điều kiện nào?
Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện chuyển nhượng đất như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất
Người sử dụng lao động có được phép trả lương cho người lao động bằng ngoại tệ hay không?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 32/2013/TT-NHNN quy định về các trường hợp được sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam như sau:
Các trường hợp được sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam
...
14. Người cư trú, người không cư trú là tổ chức được thỏa thuận và
Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những trường hợp nào?
Căn cứ Điều 99 Luật Đất đai 2013 quy định về trường hợp được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận
Người sử dụng đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ những điều kiện nào?
Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển
trả nợ.
Theo đó, doanh nghiệp tư nhân khi cho vay có thể thỏa thuận về lãi suất cho vay nhưng không được phép quá 20%/ năm.
Doanh nghiệp tư nhân không phải tổ chức tín dụng có thể cho doanh nghiệp khác vay vốn bằng tiền mặt hay không?
Theo Điều 6 Nghị định 222/2013/NĐ-CP quy định về giao dịch tài chính của doanh nghiệp như sau:
Giao dịch tài
? (Hình từ Internet)
Đối với đất ở có ao hồ thì xác định phần diện tích đất ở như thế nào trong trường hợp giấy tờ về quyền sử dụng đất không thể hiện rõ diện tích đất ở?
Căn cứ Điều 103 Luật Đất đai 2013 quy định về xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao như sau:
Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao
1. Đất vườn
Internet)
Người sử dụng đất có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không?
Căn cứ khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng
kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với công trình nằm trong hành lang bảo vệ an toàn là "đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai," nghĩa là phải đáp ứng điều kiện tại Điều 100, Điều 101 Luật Đất đai 2013.
Tuy nhiên việc người sử dụng đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được cấp cho đối tượng nào?
Căn cứ Điều 97 Luật đất đai 2013 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Giấy
bán hàng giả mà gây hậu quả lớn hoặc gây ảnh hưởng xấu về dư luận xã hội thì cơ quan của người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính có trách nhiệm công bố công khai về việc xử phạt.
Tại Điều 8 Nghị định 81/2013/NĐ-CP hướng dẫn và biện pháp thi hành Luật xử lý vi phạm hành chính trước đây cũng quy định các trường hợp vi phạm hành chính phải công
. Nên việc mượn năng lực để tham gia đấu thầu là không thể thực hiện được.
Căn cứ Điều 4 Luật Đấu thầu 2013 định nghĩa về nhà thầu chính và nhà thầu phụ như sau:
Giải thích từ ngữ
...
35. Nhà thầu chính là nhà thầu chịu trách nhiệm tham dự thầu, đứng tên dự thầu và trực tiếp ký, thực hiện hợp đồng nếu được lựa chọn. Nhà thầu chính có thể là nhà
hữu chung được ghi như thế nào? (Hình từ Internet)
Cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất thuộc sở hữu chung của nhiều người ra sao?
Căn cứ khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945 và trợ cấp, phụ cấp ưu đãi; đồng thời thực hiện việc cấp giấy chứng nhận theo Mẫu số 102.
So với trước đây thì quy trình giải quyết hồ sơ hưởng chế độ chế độ ưu đãi đối với người hoạt động cách mạng trước năm 1945 đã được quy định rõ về thời gian hơn. Tại Điều 13 Nghị định 31/2013/NĐ-CP chỉ quy định về thủ
chứng nhận bao gồm các cơ quan sau:
- Văn phòng đăng ký đất đai;
- Sở Tài nguyên và Môi trường cấp;
- Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được cấp trong những trường hợp nào?
Căn cứ Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định về trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất như sau:
Trường hợp
nhà nước.
So với Nghị định 81/2013/NĐ-CP thì nguyên tắc xác định thời hiệu xử lý vi phạm hành chính là một quy định mới mà trước đây nghị định 81 không có.
đây tại khoản 4 Điều 8 Nghị định 81/2013/NĐ-CP có quy định về trách nhiệm của thủ trưởng cơ quan đơn vị phải đính chính thông tin sai lệch trong vòng 01 ngày làm việc, kể từ thời điểm phát hiện hoặc nhận được yêu cầu đính chính.
Việc đính chính quyết định xử phạt vi phạm hành chính có phải thuộc thẩm quyền của thủ trưởng cơ quan đơn vị không
như:
- Đã tham gia một tổ chức cách mạng hoặc đã thực sự hoạt động cách mạng dưới sự lãnh đạo của Đảng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945.
- Được kết nạp hoặc được kết nạp lại vào Đảng Cộng sản Đông Dương trước ngày 19 tháng 8 năm 1945.
Trước đây tại Điều 5 Nghị định 31/2013/NĐ-CP còn có quy định về việc không công nhận người hoạt động cách mạng đối
trở lên và có cạnh tiếp giáp với đường giao thông không nhỏ hơn 5m và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của doanh nghiệp đã được cơ quan nhà nước thông báo thu hồi thì có được phép tách thửa không?
Căn cứ Điều 16 Luật Đất đai 2013 quy định về trường hợp thu hồi đất như sau:
Nhà nước quyết định thu hồi đất
thuận lợi hơn cho thân nhân liệt sĩ khi thêm quy định về việc sửa đổi thông tin hồ sơ người có công với cách mạng mà tại Nghị định 31/2013/ND-CP trước đây không có.
Thông tin trên mộ liệt sĩ bị sai thì thân nhân liệt sĩ có quyền yêu cầu sửa đổi lại thông tin không? (Hình từ Internet)
Hồ sơ, thủ tục sửa đổi thông tin cá nhân trong hồ sơ người có
y những nguyên tắc nêu trên.
So với Nghị định cũ, cụ thể là Điều 60 Nghị định 31/2013/NĐ-CP thì Nghị định 31 đã được bổ sung nguyên tắc về mộ của liệt sĩ. Theo đó, không xây mới mộ không có hài cốt trong nghĩa trang liệt sĩ, trừ trường hợp xây mộ để đón nhận hài cốt liệt sĩ được quy tập về.
Trong việc quản lý mộ liệt sĩ thì Bộ phận quản lý
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở thực hiện như thế nào?
09:12 | 19/08/2022
