Tôi có mua miếng đất diện tích 52 mét vuông, nhà 2 tầng với diện tích sử dụng 125 mét vuông, giá theo hợp đồng công chứng 200 triệu ở Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Tôi đi làm thủ tục sang tên thì bị cơ quan thuế trả hồ sơ với lý do giá này thấp hơn giá thị trường. Căn cứ quy định, công văn nào mà thuế lại trả hồ sơ đăng bộ của tôi?
Cho tôi hỏi, người sử dụng đất được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để dùng làm đất đất nghĩa trang thì có thuộc trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Câu hỏi của anh Dương từ Đồng Nai.
Cho tôi hỏi tôi muốn tặng cho quyền sử dụng đất cho em trai ruột của mình thì có phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay không? Ngoài ra khi đăng ký chuyển nhượng thì phải chịu lệ phí trước bạ là bao nhiêu? Câu hỏi của anh Quốc từ TP.HCM.
Cho tôi hỏi có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất rừng được giao không thu tiền không? Nhà nước giao đất rừng phòng tôi không thu tiền sử dụng đất 50 năm. Vậy bây giờ tôi có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân khác không? Mong được giải đáp!
Tôi là người đồng bào dân tộc thiểu số và được Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, vì điều kiện kinh tế nơi miền núi còn khó khăn nên tôi không có đủ tiền để trả tiền sử dụng đất cho Nhà nước. Vậy cho tôi hỏi tôi có được xin Nhà nước giảm tiền sử dụng đất hay không?
Xin chào ban biên tập, tôi vừa được biết có Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) 2023, vậy cho hỏi Dự thảo này có điểm gì mới so với Luật Đất đai 2013 vậy ạ? Cảm ơn!
"Cho tôi hỏi khi lập hợp đồng giao dịch nhà đất thì loại nào cần công chứng nhà đất? Phải đóng mức phí khi công chứng, chứng thực là bao nhiêu?" Câu hỏi của chị Thanh Thúy đến từ Bình Định.
Có thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu do Nhà nước quy định vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có trường hợp thì không. Vậy tôi muốn biết trường hợp cụ thể sẽ được cấp sổ đỏ là trường hợp nào?
Cho tôi hỏi, gia đình tôi mua nhà đất bằng giấy tờ tay từ năm 2007 và sử dụng ổn định nhiều năm qua, nay tôi muốn hợp thức hóa đất có được không? - Anh Thái (Long An)
Chị là đơn vị sự nghiệp công lập và tự chủ về tài chính 100%, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, bên chị đã nộp tiền chuyển đổi sử dụng mục đích đất vào năm 2019 đến năm 2021 chị cho người dân thuê đất của đơn vị. Vậy theo quy định pháp luật chị có được cho thuê không?
Khi sử dụng đất đất quốc phòng, an ninh nhằm để kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế thì phải lập phương án sử dụng đất, vậy tôi muốn hỏi ai có thẩm quyền phê duyệt phương án này? Trường hợp nào sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế phải nộp tiền sử dụng đất và trường hợp
Cho mình hỏi quỹ đất I, quỹ đất II được quy định trong văn bản nào? Trường hợp nhà đầu tư xin đất để làm khu đô thị có quỹ đất II và quỹ đất do Nhà nước quản lý thì áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp nào hoặc diên tích tối thiểu bao nhiêu thì phải đấu giá?
Đối với đồng bào dân tộc thiểu số thì có thuộc đối tượng được Nhà nước xem xét giao đất cho hay không không? Trường hợp được giao đất thì cá nhân hoặc hộ gia đình dân tộc thiểu số có được phép chuyển nhượng phần đất được Nhà nước giao cho không?
Tôi mua căn hộ chung cư số 4 tầng 11 của công ty xây dựng và phát triển nhà và thương mại với giá 961.038.000đ nay muốn chuyển hợp đồng cho con gái tôi thì thủ tục cần làm như thế nào? Có phải lập hợp đồng không? Có thì hợp đồng có phải công chứng hay không? Tôi cảm ơn!
Tôi có một mảnh đất, năm ngoái vì đi làm xa tôi có làm hợp đồng ủy quyền việc mua bán lại cho mẹ tôi. Giờ tôi muốn tự mình bán mảnh đất đó (toàn bộ giấy tờ đất tôi vẫn giữ) thì có phải đi hủy giấy ủy quyền đã ký trước đó với mẹ tôi không? Trường hợp khi tôi chuyển quyền sử dụng đất thì tôi phải nộp những giấy tờ gì để làm hồ sơ đăng ký biến động
Cho tôi hỏi nếu như tặng nhà đất cho người yêu nhân dịp Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3 thì sau này liệu có thể đòi lại không? Căn nhà và đất mà tôi tặng cho đã sang tên cho người yêu thì sau này có căn cứ để đòi lại được không? Trường hợp nào không thể đòi lại quà? - Anh Lê Đạt (Bình Dương).
Xin chào, tôi đang muốn bán căn nhà cho thuê tại quận Gò Vấp để về lấy tiền đầu tư. Không biết tôi có thể bán căn nhà này hay không? Khi tôi bán nhà cho thuê thì có cần ý kiến của người đang thuê nhà không?
Tôi muốn biết trong trường hợp đã ký hợp đồng thuê nhà nhưng chủ nhà muốn thế chấp nhà đang cho thuê có được không? Tôi có một căn nhà hiện đang cho thuê nhưng thời gian gần đây tôi kinh doanh gặp khó khăn về tài chính nên muốn thế chấp căn nhà đang cho thuê. Vậy trường hợp tôi thế chấp nhà đang cho thuê có được không? Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi: Đề xuất quy định công nhận quyền đối với hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như thế nào? Câu hỏi của chị Hồng đến từ Đồng Nai.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tính thuế, lệ phí trước bạ hiện nay ra sao? Điều kiện để cá nhân được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những điều kiện nào?
20:01 | 26/06/2022
