Hồ sơ đề nghị công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại tại UBND cấp tỉnh gồm những gì?
Căn cứ Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021 công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
Tòa nhà chung cư có nhiều hơn một lối thoát nạn thì cần phải bố trí các lối thoát nạn như thế nào?
Căn cứ tiết 3.2.8 tiểu mục 3.2 Mục 3 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về kích thước cửa thoát nạn như sau:
"3. BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO NGƯỜI
...
3.2 Lối ra thoát nạn và lối ra khẩn cấp
...
3.2.8 Khi có từ hai lối
Có được tạm thanh toán hợp đồng xây dựng không?
Việc tạm thanh toán hợp đồng xây dựng được quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:
Thanh toán hợp đồng xây dựng
...
3. Bên giao thầu phải thanh toán đầy đủ (100%) giá trị của từng lần thanh toán cho bên nhận thầu sau khi đã giảm trừ tiền tạm ứng, tiền bảo hành công trình
Khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà chung cư thì văn bản chuyển nhượng được lập thành mấy bản?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định như sau:
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
1. Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thống nhất lập văn bản chuyển nhượng hợp
Khoản 3 Điều này.
Và Điều 3 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định về việc thanh toán hợp đồng xây dựng như sau:
Thanh toán, tạm thanh toán và hồ sơ tạm thanh toán hợp đồng xây dựng
...
3. Việc tạm thanh toán theo quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng lần tạm thanh toán để quyết định giá trị tạm
Khi vận hành các thiết bị, dụng cụ cầm tay trong xây dựng thì cần đảm bảo các quy chuẩn nào?
Theo tiểu mục 2.6 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định về quy chuẩn vận hành thiết bị, dụng cụ cầm tay như sau:
- Thiết bị, dụng cụ cầm tay và các hệ thống máy, thiết bị khác
ích đường phố và chiếu sáng đô thị.
Quản lý theo Thiết kế đô thị riêng được quy định thế nào?
Căn cứ theo Điều 19 Thông tư 06/2013/TT-BXD có quy định những vấn đề cụ thể trong công tác quản lý theo nội dung của đồ án Thiết kế đô thị riêng như sau:
Quy định quản lý theo Thiết kế đô thị riêng
1. Quy định những vấn đề cụ thể trong công tác quản lý
Quy định về việc đảm bảo vệ sinh, môi trường và sức khỏe cho người lao động tại công trường xây dựng?
Căn cứ tiểu mục 2.1 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định việc đảm bảo vệ sinh, môi trường và sức khỏe như sau:
- Tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hoạt động xây
Mẫu Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại mới nhất hiện nay là mẫu nào?
Mẫu Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được quy định tại phụ lục số 24 ban hành kèm theo Thông tư 19/2016/TT-BXD. Dưới đây là hình ảnh Mẫu Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại:
Tải Mẫu Văn bản chuyển nhượng hợp
1994 đến trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 (ngày ban hành Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước) thì áp dụng giá thuê như đối với nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.
Cụ thể, tại Điều 17 Thông tư 19/2016/TT-BXD (sửa đổi bởi khoản 3 Điều 1 Thông tư 07/2021/TT-BXD) quy định cách xác
hoặc thẩm duyệt điều chỉnh;
- Không kiến nghị, yêu cầu phải thiết kế theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn mới.
Ví dụ: Công trình đã được góp ý thiết kế cơ sở theo QCVN 06:2021/BXD, chủ đầu tư được lựa chọn tiếp tục sử dụng QCVN 06:2021/BXD để thiết kế kỹ thuật. Do đó, mặc dù QCVN 06:2022/BXD không quy định giải pháp bọc bảo vệ kết cấu bằng thạch cao, chủ
Khoảng lùi trong quy hoạch là gì?
Căn cứ tại tiết 1.4.24 tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
Khoảng lùi trong quy hoạch là khoảng không gian giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.
Trong đó, theo quy định tại tiết 1.4.22 và 1.4.23 tiểu
-BGTVT về định mức kinh tế - kỹ thuật công tác thu tiền dịch vụ sử dụng đường bộ đối với các dự án xây dựng đường bộ do Bộ Giao thông vận tải quản lý
Thông tư 174/2021/TT-BQP hướng dẫn Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng trong Bộ Quốc phòng
Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về một số nội dung về
Theo Quy định ban hành kèm theo Quyết định 09/2021/QĐ-UBND ban hành ngày 19/03/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu. Theo đó việc cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu được quy định như sau:
Nguyên tắc chung về việc cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu?
Căn cứ Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 09/2021/QĐ
Hướng dẫn quy trình, thủ tục quản lý chất lượng xây dựng công trình được đầu tư theo cơ chế đặc thù?
Hướng dẫn nội dung này tại Mục 1 Công văn 5316/BXD-GĐ năm 2022, có nêu rõ như sau:
Đối với chủ đầu tư và các nhà thầu:
Có trách nhiệm quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP.
Theo đó, quy trình
Thành phần bản vẽ trong hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu đô thị gồm những nội dung gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 04/2022/TT-BXD quy định về nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu đô thị như sau:
Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu đô thị
1. Thành phần bản vẽ bao gồm:
a) Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất: Vị trí, phạm vi ranh giới
hiện theo quy định của pháp luật có liên quan
Cấp công trình được xác định theo những nguyên tắc nào?
Căn cứ theo Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định nguyên tắc xác định cấp công trình như sau:
- Cấp công trình quy định tại Thông tư 06/2021/TT-BXD được xác định theo các tiêu chí sau:
+ Mức độ quan trọng, quy mô công suất: Áp dụng cho từng công
Phân cấp công trình xây dựng theo quy định mới hiện nay được xác định theo những tiêu chí nào?
Quy định về nguyên tắc xác định cấp công trình, anh kiểm tra quy định tại Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Theo đó
Bảo đảm an toàn cho người trong an toàn cháy đối với nhà ở và công trình như thế nào?
Căn cứ tại Mục 3 Quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD ban hành kèm theo Thông tư 06/2022/TT-BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình.
(1) Quy định về bảo đảm an toàn cho người trong an toàn cháy đối với nhà ở và công trình yêu cầu như sau:
- Thoát nạn cho người kịp
Việc quản lý vận hành nhà chung cư gồm những hoạt động nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 10 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định như sau:
Quản lý vận hành nhà chung cư
1. Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc sau đây:
a) Điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh hiện nay ra sao?
15:44 | 02/03/2023
.png)
